Erste+hilfe - Immobilien in Land Bremen Erste+hilfe

Diese vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrparteienhauses. Auf ca. 27 m2 bietet diese Wohnung ein 15 m2 großes Wohnzimmer mit Schlafbereich und Zugang auf den Balkon, eine Küche ohne Einbauküche und ein kleines innenliegendes Duschbad.

Lassen Sie sich von der gelungenen Verbindung Wohnkomfort und sehr guter Wohnlage begeistern und finden Sie hier Ihr neues Zuhause! Die Lieferung der Immobilie kann erst zum Jahresende 2026 erfolgen!

Auch ein separates Gästezimmer steht zur Verfügung. Zwei modern geflieste Tageslichtbäder, ein Vollbad im ersten Obergeschoss und ein komfortables Duschbad im zweiten Obergeschoss bieten zusätzlichen Komfort und entsprechen dem hohen Ausstattungsniveau des Hauses. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit hochwertigem Bangkirai-Holzboden.

Zum Haus gehört eine 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Duschbad/ Fenster, Küche und sogar Balkon. In der ersten Etage ist eine 2-3 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche. Zu dieser Wohnung gehört eine ca. 40 m² sonnige Dachterrasse. Im Erdgeschoss ist ein Laden und eine Wohnung möglich nach hinten hinaus. Kellerräume und eine Doppelgarage im Hof gehören noch dazu.

Garage + Stellplatz - Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiebedarf 185,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: F Modernisierungen & Instandhaltungen: - 2009 Erneuerung aller Leitungen (Wasser, Gas) - 2009 Erneuerung der gesamten Elektrik - 2009 neue Einbauküche - 2023/2024 Austausch aller E-Geräte in der Küche -2009 Bad im ersten OG modernisiert + 2021 ausgebaut mit ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne - 2011 Erneuerung der gesamten Anlagetechnik (Gasheizung) - 2014 Erneuerung aller Fenster - 2014 Ausbau des Dachgeschosses - 2017 Keller vom Haus bis auf den Grund professionell abgedichtet - 2017 vor dem Haus neu gepflastert - 2021 Modernisierung Bad im EG mit WC, ebenerdiger Dusche, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Fußbodenheizung - 2021 Erneuerung Küchenboden mit neuer Fußbodenheizung - 2021 Vergrößerung und neu gepflasterte Terrasse - 2021 neue Zäune im Garten - 2021 Fassade neu gestrichen - 2024 neue Haustür Raumaufteilung In der unteren Etage befinden sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Möchten Sie mehr über dieses Kaufangebot erfahren, dann freuen wir uns bereits jetzt schon auf Ihre Anfrage und entdecken Sie diese Wohnung anhand unseres Exposé sowie der virtuellen 360 Grad Besichtigung, welches wir Ihnen sehr gerne für einen ersten Eindruck zur Verfügung stellen. Bitte beachten Sie, dass die möblierten Bilder Visualisierungen sind. Weitere Informationen und Bilder zu dieser und anderen Liegenschaften finden Sie auch auf: www.tigges.century21.de

Dieser Bereich lädt zu geselligen Abenden ebenso wie zu entspannten Momenten im privaten Kreis ein. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den ersten, ca. 24 m² großen Südbalkon. Mit elektrischer Markise, stilvoller Milchglasverkleidung und viel Platz - sogar für einen Strandkorb - bietet er das perfekte Ambiente für entspannte Stunden und gesellige Grillabende im Freien.

Borgfeld I Neubau von fünf modernen Eigentumswohnungen in beliebter Lage - der Rohbau wurde mittlerweile fertiggstellt und der weitere Innenausbau ist in vollem Gange – bei dem derzeitigen Baufortschritt werden die Wohnungen vsl. im ersten Quartal 2026 bezugsfertig sein. Das in einer ruhigen Seitenstraße im sehr beliebten Stadtteil Borgfeld geplante Mehrfamilienhaus beinhaltet nur fünf anspruchsvolle 2-3-Zimmer-Wohnungen und die Wohneinheiten bieten durchdachte Grundrisse bei Wohnflächen zwischen ca. 73 und 104 Quadratmetern.

Wohnung aus dem Jahr 1964 liegt im 5. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von welchem man rechts in das erste Zimmer gelangt. Dieses eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Direkt daneben befindet sich das Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet Zugang zum Balkon, welcher mit einer Markise ausgestattet ist und einen Blick ins Grüne ermöglicht.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität - und das ohne großen Renovierungsaufwand. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 102,5 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich bildet mit dem angrenzenden Esszimmer das Herzstück der Wohnung und schafft eine offene und zugleich gemütliche Atmosphäre.

Borgfeld I Neubau von fünf modernen Eigentumswohnungen in beliebter Lage - der Rohbau wurde mittlerweile fertiggstellt und der weitere Innenausbau ist in vollem Gange – bei dem derzeitigen Baufortschritt werden die Wohnungen vsl. im ersten Quartal 2026 bezugsfertig sein. Das in einer ruhigen Seitenstraße im sehr beliebten Stadtteil Borgfeld geplante Mehrfamilienhaus beinhaltet nur fünf anspruchsvolle 2-3-Zimmer-Wohnungen und die Wohneinheiten bieten durchdachte Grundrisse bei Wohnflächen zwischen ca. 73 und 104 Quadratmetern.

Borgfeld I Neubau von fünf modernen Eigentumswohnungen in beliebter Lage - der Rohbau wurde mittlerweile fertiggstellt und der weitere Innenausbau ist in vollem Gange – bei dem derzeitigen Baufortschritt werden die Wohnungen vsl. im ersten Quartal 2026 bezugsfertig sein. Das in einer ruhigen Seitenstraße im sehr beliebten Stadtteil Borgfeld geplante Mehrfamilienhaus beinhaltet nur fünf anspruchsvolle 2-3-Zimmer-Wohnungen und die Wohneinheiten bieten durchdachte Grundrisse bei Wohnflächen zwischen ca. 73 und 104 Quadratmetern.

Vom Vermieter gewünschte Unterlagen, die nach dem Besichtigungstermin bereit zu halten sind: - die letzten drei Gehaltsabrechnungen - eine Mieterselbstauskunft - eine Schufa-Selbstauskunft - Kopie Ihrer aktuellen Hausratversicherung (wenn vorhanden) - sowie eine Unbedenklichkeitsbestätigung ihres jetzigen Vermieters Alle Unterlagen sollten für Ihre Wohnungssuche auch bereits vorliegen und nicht erst besorgt werden müssen!

Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde im Jahre 2008 erbaut und bietet insgesamt 6 Einheiten. Im ersten Obergeschoss gelegen, ist die Wohnung bequem über den Personenaufzug zu erreichen. Sie bietet einen klassischen Zuschnitt bei folgender Aufteilung: Bei Eintritt gelangen Sie in die Diele von der aus alle Räumlichkeiten zu erreichen sind.

Die Elektrik in der gesamten Wohnung ist auf moderne Standards gebracht, das Bad wurde 2008 erneuert und die Küche hat erst dieses Jahr neue Elektrogeräte erhalten. Auch die Bodenbeläge sind modern und geschmackvoll gewählt. Dadurch ergibt sich ein harmonisches Wohnambiente, das sofort bezogen werden kann, ohne dass weitere Arbeiten notwendig wären.

So wurden 2006 Dach (Flocken) und Außenwände gedämmt und in den darauffolgenden Jahren die Fenster und Außentüren erneuert. Die Gas-Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung wurde erst 2019 durch eine neue Heizungsanlage ersetzt und ist ca. 4 Jahre alt. Das Raumangebot bestehend aus großem Wohn- und Essbereich mit Durchgang zum beheizten Wintergarten, Küche und modernem Gäste WC im Erdgeschoss, zwei Zimmern und innenliegendem Bad im Obergeschoss, sowie einem großen teilbaren Zimmer im Dachgeschoss, wird ergänzt durch 5 Kellerräume und den Spitzboden.

Das Erdgeschoss ist quasi barrierefrei und umfasst Ess- und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur sowie einen kleinen Keller. Über die Original-Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Zimmer und ein weiteres Bad befinden. Ein Zimmer wurde zuletzt als Küche genutzt, kann aber zügig rückgebaut werden. Bei Bedarf geht es noch höher, ins Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, die so gelassen oder zu einem großen Raum erweitert werden können.

Das Gebäude bietet darüber hinaus zahlreiche Annehmlichkeiten: ein Schwimmbad, eine Sauna, eine große Dachterrasse mit Kamin und Weitblick, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ob als Kapitalanlage oder für die erste eigene Wohnung - dieses Angebot überzeugt durch Helligkeit, Lage, Zustand und Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich im Schnoorviertel und erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im ersten OG befinden sich Wohnzimmer und Küche, Schlafzimmer und Badezimmer finden Sie im Dachgeschoss.

Eine kleine Nische im Flur eignet sich hervorragend als Garderobenbereich und sorgt für zusätzliche Ordnung. Über eine Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die dank großzügiger Fenster in warmem Tageslicht erstrahlen. Eines der Zimmer bietet zusätzlich Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne - ein besonderer Rückzugsort für ruhige Morgenstunden oder lauschige Abende.