E-klasse - Immobilien in Land Bremen E-klasse

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Bitte senden Sie uns bei jeder Anfrage ihre vollständigen Daten wie: vollständiger Name, Adresse, Telefon (Mobil-)Nummer sowie Ihre e-Mail Adresse

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Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Bodenzimmer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse oder Telefonnummer beantworten können.

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Garage + Stellplatz - Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiebedarf 185,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: F Modernisierungen & Instandhaltungen: - 2009 Erneuerung aller Leitungen (Wasser, Gas) - 2009 Erneuerung der gesamten Elektrik - 2009 neue Einbauküche - 2023/2024 Austausch aller E-Geräte in der Küche -2009 Bad im ersten OG modernisiert + 2021 ausgebaut mit ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne - 2011 Erneuerung der gesamten Anlagetechnik (Gasheizung) - 2014 Erneuerung aller Fenster - 2014 Ausbau des Dachgeschosses - 2017 Keller vom Haus bis auf den Grund professionell abgedichtet - 2017 vor dem Haus neu gepflastert - 2021 Modernisierung Bad im EG mit WC, ebenerdiger Dusche, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Fußbodenheizung - 2021 Erneuerung Küchenboden mit neuer Fußbodenheizung - 2021 Vergrößerung und neu gepflasterte Terrasse - 2021 neue Zäune im Garten - 2021 Fassade neu gestrichen - 2024 neue Haustür Raumaufteilung In der unteren Etage befinden sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Die Photovoltaikanlage mit 21,5 Kw Leistung und zusätzlich 15 Kw Speicher, ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten & kein Leasing. Selbstverständlich finden Sie hier eine Wallbox um Ihr umweltfreundliches E-Auto zu laden. Dieses Haus vereint Komfort, Modernität & eine hervorragende Lage in Bremerhaven. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin & lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern!

33 m² Wohnfläche teilt sich auf in einen kleinen Vorflur, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, einen geräumigen, hellen Schlaf- und Wohnraum und eine gemütliche Küche mit einer Kochnische inkl. E-Geräte. Von der Küche aus gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Eine interessante Wohnung mit Wohlfühlgarantie - für die Selbstnutzung eines 1 Personen-Haushalts oder ideal auch als Kapitalanlage mit einer Mindestrendite von ca. 5,25 %.

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Ein Keller mit einer Fläche von 8,50 m² sowie eine Garage gehören zum Kaufumfang. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist E. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, davon 2,5 Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Bad. Die moderne Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

mm starken Massivholzwänden für ein gesundes Raumklima 3-fach verglaste Fenster - angenehm im Sommer, warm im Winter Photovoltaikanlage auf dem Dach zur eigenen Stromversorgung Anschlussmöglichkeit für einen Stromspeicher und eine Wallbox für E-Auto Elektrische Heizung oder Luft-Luft-Wärmepumpe - je nach Wunsch Technisch bestens ausgestattet: Strom, Wasser, Abwasser und Internet sind bereits angeschlossen. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet moderne Infrastruktur in naturnaher Umgebung.

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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar - ideal für Familien und Berufspendler. ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 286,5 kWh/(m²a), Energieklasse E, Heizart: Gas ?? Jetzt besichtigen & Potenzial entdecken! Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen - vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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