30.04.2024
32791 Lage (Nordrhein-Westfalen)
Lage: Diese wohn- und Teileigentum befindet sich In einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Stadtkern und der Eichenallee. Der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar
Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.
Ausstattung: - Aufteilung des Anbaus in 2 Einheiten:
1. Eigentumswohnung im OG mit ca. 79 m²
2. Teileigentum nutzbar als Garage und Werkstatt
im Erdgeschoss ( ca.64 m²) sowie Sondernutzungsrecht am Dachboden (ca. 29 m²)
- Anbau/Aufstockung an Haupthaus in 1980
- bauzeitliche Dämmung vorhanden
- Elektro-Heizung von 2005; kein Nachtspeicher, Direktstrom!
- Fenster z. T. mit Rollläden
- Bad im OG aus ca. 2000 mit Waschmaschinenanschluss
- Werkstatt bzw. Garage mit elektr. Tor;
- beheizbarer Fitnessraum im Erdgeschoss
Objekt: Dieses solide und energieeffiziente Wohn- und Teileigentum befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtkern von Lage. Die individuelle Aufteilung des Hauses bietet zum einen eine helle und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss, zum anderen variabel nutzbare Räumlichkeiten im Erd- und Dachgeschoss, die ggf. auch eine selbständige Tätigkeit ermöglichen. Die große Dachterrasse ersetzt den fehlenden Garten, so dass Sie hier den nötigen Raum zum Relaxen und Entspannen finden. Bevor Sie einziehen frischen Sie alles auf und geben Ihrem neuen Refugium Ihre persönliche Note. Ein zusätzlicher Stellplatz auf der Rückseite des Hauses rundet dieses interessante Angebot ab. Sprechen Sie uns auf ausführlichere Informationen an!
Sonstiges: - Aufteilung des Anbaus in 2 Einheiten:
1. Eigentumswohnung im OG mit ca. 79 m²
2. Teileigentum nutzbar als Garage und Werkstatt
im Erdgeschoss ( ca.64 m²) sowie Sonder-
nutzungsrecht am Dachboden (ca. 29 m²)
- Anbau/Aufstockung an Haupthaus in 1980
- bauzeitliche Dämmung vorhanden
- Elektro-Heizung von 2005; kein Nachtspeicher, Direktstrom!
- Fenster z. T. mit Rollläden
- Bad im OG aus ca. 2000 mit
Waschmaschinenanschluss
- diverse Einbauschränke auf den Einzel-
etagen
- große Dachterrasse
- Nutzfläche im DG über Wendeltreppe erreichbar
- Elektroinstallation teilerneuert
- Werkstatt bzw. Garage mit elektrischem Tor;
direkter Hauszugang
- beheizbarer Fitnessraum im Erdgeschoss
Stichworte: Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
