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Der Altbau wird mit Öl beheizt und der Neubau mit Gas. Der Gasbrenner wurde 2021 ausgetauscht. Das Objekt besteht aus fünf 1-Zimmer-Wohnungen, zwei 2-Zimmer-Whnungen, einer 3-Zimmer-Wohnung, einer 4 Zimmer-Wohnung und einem Gewerberaum mit ca. 120m², welcher als Friseursalon vermietet ist.

Der Altbau wird mit Öl beheizt und der Neubau mit Gas. Der Gasbrenner wurde 2021 ausgetauscht. Das Objekt besteht aus fünf 1-Zimmer-Wohnungen, zwei 2-Zimmer-Whnungen, einer 3-Zimmer-Wohnung, einer 4 Zimmer-Wohnung und einem Gewerberaum mit ca. 120m², welcher als Friseursalon vermietet ist.

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1969. Die insgesamt 83 Quadratmeter große Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse D...

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1969, jedoch wurde sie zuletzt im...

2010 neu - großer überdachter Balkon (vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich) - Terrasse - Garage Aufteilung: Untergeschoss: - Eingangsbereich mit großer Diele (Natursteinboden) - großzügiges Schlafzimmer - großes Bad mit Fenster (Wanne, Dusche, 2 x Waschtisch) ca. 2008 neu - großer Kellerraum - Heizungsraum, Tankraum Erdgeschoss: - großzügiges Wohn- Esszimmer mit Parkettboden und Balkonausgang - Küche inkl. Einbauküche - Elternschlafzimmer mit Balkonausgang - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Bad mit Fenster (Wanne, Doppelwaschtisch, WC) - Gäste WC Dachgeschoss: Zugang über Einschubtreppe - großes Arbeitszimmer - großer Abstellraum Dieses charmante Einfamilienhaus in Kulmbach bietet eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort und Raumangebot.

Der Innenbereich des Hauses ist somit nahezu vollständig renoviert und könnte, ohne weitere Modernisierung, sofort bezogen werden. Zum Wohnhaus gehören ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen, eine kleine Pergola, 2 Garagen und ein sehr schön angelegter Garten. Die Garagenzufahrt ist mit Betonsteinen gepflastert und das gesamt Grundstück mit einem Zaun umgeben.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss (Gewerbeeinheit), Obergeschoss und Dachgeschoss (Wohneinheit 1 u. 2). Die Wohnfläche beträgt 230 m² und die Nutzfläche 120 m² auf einem Grundstück von 184 m². Es wurde 2015 komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat.

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Im EG sowie im OG je vier Zimmer - Die teils kleinen Zimmer sollten verbunden werden, damit größere entstehen - Erst vor Kurzem: Neues Gäste-WC - Neues Bad mit bodentiefer Dusche - Alle Fenster sind erneuert (Kunststoff) - Neue Doppel-Garage mit el. Öffnung - In EG: Kleine Wohnung für Großeltern - 2 Küchen im Erdgeschoss - Ein Schuppen / Treibhaus vorhanden - Günstiger Energieverbrauch

Im Jahre 2003 wurden vollumfängliche Modernisierungsarbeiten am Gesamtobjekt durchgeführt. Im Objekt befinden sich 11 Wohnungen und im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten. Die Prachtvolle Fassade erinnert an frühere herrschaftliche Zeiten. Die Visitenkarten des Hauses ist das breite, großzügige Treppenhaus mit historischen Elementen, Stuckverzierungen und einer schön geschwungenen Treppe.

Die Wohnung befindet sich in einem massiven KfW55-Effizienzhaus und ist mit erstklassigen Materialien erbaut worden, zudem genießen Sie die Vorzüge des Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet sie 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 nahezu schwellenloses Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und umfasst Fliesen- und Designer Vinyl-Böden. Das Penthouse hat eine kontrollierte Be- und Entlüftung und verfügt über einen XXL-Balkon mit einer Fläche von rund 50m², belegt mit Kiefernbretter und einem tollen Blick zur Plassenburg.

Diese charmante 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Kulmbach und überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung, einen großzügigen Balkon sowie ein solides Raumkonzept. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Willkommen in Ihrer individuellen Wohnung im Herzen von Kulmbach, direkt am Marktplatz. Diese geräumige Wohnung in der 2. Etage befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in erstklassiger Zentrumslage (1A Lage). Sie bietet nicht nur eine beeindruckende Dachterrasse, sondern auch einen schönen Blick zur Plassenburg.

ich suche auf diesen Weg eine Reinigungskraft für mein Haus. Oder sonstige Kleine Sachen, (Glühbirne wechseln etc.) die anfallen, für 1-2x im Monat (für 2-3 Std). Viele Grüße

In den Obergeschossen sind weitere Zimmer vorhanden, die als Kinder- Arbeits- und Schlafzimmer genutzt werden können. Es gibt im 1. Obergeschoss ein kleines Bad mit Dusche, das ebenfalls 2010 modernisiert wurde. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein kleines Bad mit Waschmöglichkeit und Badewanne. Der Spitzboden kann entweder als Abstellraum oder als Gästezimmer genutzt werden. Neben den Haushaltsräumen im Keller wurde auch ein kleiner Hobbyraum mit Kamin gestaltet.

Modernes Wohnen mit Burgblick - Kulmbach Blaich . NEUBAU-Eigentumswohnanlage bestehend aus 2 Wohnhäusern . 24 Wohnungen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Architektur und durchdachten Wohnungsgrundrissen . Wohnflächen von ca. 43,2 m² bis ca. 99,52 m² . barrierefreier Zugang zu allen Etagen über Personenaufzug .

Modernes Wohnen mit Burgblick - Kulmbach Blaich . NEUBAU-Eigentumswohnanlage bestehend aus 2 Wohnhäusern . 24 Wohnungen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Architektur und durchdachten Wohnungsgrundrissen . Wohnflächen von ca. 43,2 m² bis ca. 99,52 m² . barrierefreier Zugang zu allen Etagen über Personenaufzug .

lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit großer Fensterfront - große überdachte Terrasse und Balkon - Einbauküche - separates Duschbad - Parkett, Teppich und Fliesen - Isolierglasfenster mit Rollos (teilerneuert) - ausgebautes Dachgeschoss - Schwedenofen in der Diele - angelegter Außenbereich mit geräumiger Terrasse - Ölheizung von 1998 - Garage - uneinsehbares Grundstück Aufteilung: Erdgeschoss: - Diele - Duschbad - 2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse - Durchgangszimmer - Heizraum Obergeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer mit Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoss - Küche - Bad mit Dusche und Badewanne

Barrierefreie Wohnung für Singles oder Paare! Oder eine Kapitalanlage in stürmischen Zeiten? Sofort verfügbar! 2 Zimmer Wohnung in schöner Lage. Für alle die nicht ganz so hoch hinaus möchten, im 3. Stock des Wohnturm West (früher Mönchshofhochhaus) und trotzdem mit schöner Aussicht, befindet sich diese Wohnung.

Die Wohnung selbst verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. WOHNUNG 2 - Rückwärtiger Zugang, Obergeschoss + Dachgeschoss (ca. 74 m² + 41 m²) beides vermietbar für insgesamt 12.000,00€ p.a.: Der Zugang zur zweiten Wohneinheit befindet sich auf der Rückseite des Hauses.