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Ein echtes Wohlfühl-Highlight ist das stilvolle Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung - perfekt für einen behaglichen Start in den Tag. Praktisch und zugleich komfortabel: Sowohl im Bad als auch im separaten Gäste-WC schaltet sich das Licht automatisch ein - ein kleines, aber feines Detail, das den Alltag erleichtert. Zwei sonnige Balkone laden dazu ein, frische Luft und entspannte Momente zu genießen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines gelungenen Tages.

- Topausgestattete Dachterrassenwohnung in Kulmbach - Schwedensteg im Stadtkern gelegen
- inkl. Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Duschbad wird komplett erneuert (altersgerecht)
- ruhige Lage auf...

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Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf eine gemütliche Atmosphäre legen. Durch die Lage im Dachgeschoss ist die Wohnung ruhig und bietet einen schönen Blick über die Umgebung.

Modernes Wohnen mit Burgblick - Kulmbach Blaich . NEUBAU-Eigentumswohnanlage bestehend aus 2 Wohnhäusern . 24 Wohnungen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Architektur und durchdachten Wohnungsgrundrissen . Wohnflächen von ca. 43,2 m² bis ca. 99,52 m² . barrierefreier Zugang zu allen Etagen über Personenaufzug .

Der Altbau wird mit Öl beheizt und der Neubau mit Gas. Der Gasbrenner wurde 2021 ausgetauscht. Das Objekt besteht aus fünf 1-Zimmer-Wohnungen, zwei 2-Zimmer-Whnungen, einer 3-Zimmer-Wohnung, einer 4 Zimmer-Wohnung und einem Gewerberaum mit ca. 120m², welcher als Friseursalon vermietet ist.

Der Altbau wird mit Öl beheizt und der Neubau mit Gas. Der Gasbrenner wurde 2021 ausgetauscht. Das Objekt besteht aus fünf 1-Zimmer-Wohnungen, zwei 2-Zimmer-Whnungen, einer 3-Zimmer-Wohnung, einer 4 Zimmer-Wohnung und einem Gewerberaum mit ca. 120m², welcher als Friseursalon vermietet ist.

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1969. Die insgesamt 83 Quadratmeter große Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse D...

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Im EG sowie im OG je vier Zimmer - Die teils kleinen Zimmer sollten verbunden werden, damit größere entstehen - Erst vor Kurzem: Neues Gäste-WC - Neues Bad mit bodentiefer Dusche - Alle Fenster sind erneuert (Kunststoff) - Neue Doppel-Garage mit el. Öffnung - In EG: Kleine Wohnung für Großeltern - 2 Küchen im Erdgeschoss - Ein Schuppen / Treibhaus vorhanden - Günstiger Energieverbrauch

Im Jahre 2003 wurden vollumfängliche Modernisierungsarbeiten am Gesamtobjekt durchgeführt. Im Objekt befinden sich 11 Wohnungen und im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten. Die Prachtvolle Fassade erinnert an frühere herrschaftliche Zeiten. Die Visitenkarten des Hauses ist das breite, großzügige Treppenhaus mit historischen Elementen, Stuckverzierungen und einer schön geschwungenen Treppe.

Diese charmante 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Kulmbach und überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung, einen großzügigen Balkon sowie ein solides Raumkonzept. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Modernes Wohnen mit Burgblick - Kulmbach Blaich . NEUBAU-Eigentumswohnanlage bestehend aus 2 Wohnhäusern . 24 Wohnungen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Architektur und durchdachten Wohnungsgrundrissen . Wohnflächen von ca. 43,2 m² bis ca. 99,52 m² . barrierefreier Zugang zu allen Etagen über Personenaufzug .

Modernes Wohnen mit Burgblick - Kulmbach Blaich . NEUBAU-Eigentumswohnanlage bestehend aus 2 Wohnhäusern . 24 Wohnungen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Architektur und durchdachten Wohnungsgrundrissen . Wohnflächen von ca. 43,2 m² bis ca. 99,52 m² . barrierefreier Zugang zu allen Etagen über Personenaufzug .

lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit großer Fensterfront - große überdachte Terrasse und Balkon - Einbauküche - separates Duschbad - Parkett, Teppich und Fliesen - Isolierglasfenster mit Rollos (teilerneuert) - ausgebautes Dachgeschoss - Dach wurde vor ca. 15 Jahren neu gedeckt - Schwedenofen in der Diele - angelegter Außenbereich mit geräumiger Terrasse - Ölheizung von 1998 - Aussendämmung Obergeschoss erneuert ca. 1990 - Garage - uneinsehbares Grundstück Aufteilung: Erdgeschoss: - Diele - Duschbad - 2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse - Durchgangszimmer - Heizraum Obergeschoss: - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer mit Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoss - Küche - Bad mit Dusche und Badewanne

Barrierefreie Wohnung für Singles oder Paare! Oder eine Kapitalanlage in stürmischen Zeiten? Sofort verfügbar! 2 Zimmer Wohnung in schöner Lage. Für alle die nicht ganz so hoch hinaus möchten, im 3. Stock des Wohnturm West (früher Mönchshofhochhaus) und trotzdem mit schöner Aussicht, befindet sich diese Wohnung.

Aufgrund der persönlichen Lebensumstände ist ein langfristiger Verbleib sehr wahrscheinlich. Für Kapitalanleger bedeutet dies: Eine direkte und stabile Einnahmequelle ab dem ersten Tag - ohne Leerstand oder Neuvermietung. Die Wohnung selbst verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. WOHNUNG 2 - Rückwärtiger Zugang, Obergeschoss + Dachgeschoss (ca. 74 m² + 41 m²) beides vermietbar für insgesamt 12.000,00€ p.a.: Der Zugang zur zweiten Wohneinheit befindet sich auf der Rückseite des Hauses.

Besonders hervorzuheben ist die geräumige Waschküche, die Ihnen genügend Platz für Ihre hauswirtschaftlichen Tätigkeiten und einen Zugang zum Innenhof bietet. 2 weitere Kellerräume sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Der Außenbereich des Hauses wird durch zwei voll unterkellerte Garagen und 2 Stellplätze ergänzt, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum gewährleisten.

Hier verbinden sich durchdachte Architektur, Barrierefreiheit und flexible Serviceangebote zu einem Wohnkonzept, das Ihr Leben leichter macht und Ihnen zugleich langfristige Sicherheit bietet. Das Konzept In dieser nach KfW-Effizienzhaus 40 QNG zertifizierten Anlage entstehen 14 stilvolle 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 62?m² und 89?m². Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse, schwellenlose Zugänge und intelligente Details schaffen Räume, die heute wie morgen ein komfortabler Rückzugsort sind.

Im Jahre 2003 wurden vollumfängliche Modernisierungsarbeiten am Gesamtobjekt durchgeführt. Im Objekt befinden sich 11 Wohnungen und im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten. Die Prachtvolle Fassade erinnert an frühere herrschaftliche Zeiten. Die Visitenkarten des Hauses ist das breite, großzügige Treppenhaus mit historischen Elementen, Stuckverzierungen und einer schön geschwungenen Treppe.