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Kulmbach - Blaich. Große Wohnung mit herrlichem Balkon in Zentrumsnähe!

01.12.2025

95326 Kulmbach

Diese Wohnanlage wurde im Jahre 1979 in Massivbauweise erbaut. Die Immobilie wurde immer wieder in Stand gehalten und renoviert. Hier wird auf das Anwesen geachtet und Haus und Hof in Schuss gehalten. Diese Tatsache erkennt man schon von außen und sie führt sich im Inneren fort.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG.
Auf jeder Etage befinden sich nur zwei Wohnungen. Es handelt sich bei diesem Angebot um eine drei Zimmer Wohnung mit großen, hellen Räumen. Alleine das Wohnzimmer hat Knapp 28 m² Wohnfläche. Hinzu kommen Elternschlafzimmer mit ca. 18 m² und ein etwa gleich großes Kinderzimmer, Essküche, ein modernisiertes Bad mit bodenebener Dusche mit Echtglaskabine plus Waschmaschinenanschluss. Ein zweites, separates WC für die Gäste oder bei Nutzung als Wohngemeinschaft ist zusätzlich vorhanden. Im geräumigen Flur wurden große Einbauschränke installiert.
Nicht zu vergessen ist der mehr als sechs Quadratmeter große, überdachte Balkon, der auf die Westseite eine Oase der Ruhe bildet. Betreten wird der Balkon vom Wohnzimmer aus.
In der Wohnung wurde größtenteils helles Laminat in Holzoptik verlegt

Zu der Wohnung gibt es sowohl einen ausgebauten und abgeschlossenen Abstellraum im Dachgeschoss, sowie ein sehr geräumiges Kellerabteil. Weitere Gemeinschaftsräume zum Wäschentrocknen oder zum Abstellen von Fahrrädern sind ebenfalls vorhanden.

Als Parkmöglichkeit stehen Parkplätze vor der Haustüre zur Verfügung.