H&m - Immobilien kaufen in Küssaberg H&m

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig renovierten Zustand und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 61 m² Wohnfläche. Durch das freundliche Entree gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, der reichlich Platz für Ihre Gestaltungsideen bietet. Angrenzend finden Sie eine großzügige Terrasse - Ihr perfekter Rückzugsort an sonnigen Tagen.

Das Haus wurde 1980 erbaut und in den letzten Jahren mehrfach renoviert, modernisiert und durch einen Anbau erweitert, wodurch heute insgesamt rund 240 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen – inklusive der rund 60 m² großen Einliegerwohnung. Das Wohnhaus verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als klassisches Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Zuhause mit Platz für individuelle Gestaltung.

Das Haus wurde ab dem Jahr 2015 saniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten, modernen Zustand. Mit insgesamt rund 238 m² Wohnfläche bietet es Platz für verschiedenste Lebenskonzepte - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung. Die Hauptwohnung mit ca. 160 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und stilvolle Details wie einen Eiche-Echtholzparkettboden in den Wohnräumen.

Dieses beeindruckende Projekt wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 195,50 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist diese Villa der ideale Rückzugsort für die ganze Familie. Die optimale Energienutzung wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.

Diese eindrucksvolle Villa in Rheinheim (Küssaberg) begeistert durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 240 m² und bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und flexibler Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal für jede Lebensphase und unterschiedlichste Wohnansprüche.

Erleben Sie den Zauber und die Bequemlichkeit eines Hauses, das nach Ihren individuellen Vorstellungen entworfen wird. Auf einer großzügigen Fläche von 151,22 m², verteilt auf zwei Etagen, entsteht Ihr neues Zuhause mit fünf lichtdurchfluteten Räumen - ideal für die gesamte Familie. Drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sind perfekt darauf ausgerichtet, all Ihre Wünsche zu erfüllen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Auf einem Grundstück von ca. 369 m² bietet die Immobilie nicht nur ausreichend Platz innen, sondern auch eine ansprechende Außenanlage. Die Wohnung steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen in ein echtes Zuhause verwandelt zu werden.

Die zum Kauf stehende Immobilie zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 78 m² Wohnfläche mit insgesamt 2,5 Zimmern aus. Sie befindet sich in einem soliden Gebäude aus dem Jahr 1986 und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Der große Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden zu genießen und die Fernsicht zu bewundern.

Alle Wohneinheiten stehen zum Verkauf und bieten eine einzigartige Gelegenheit, sich in dieser begehrten Lage niederzulassen. 13 Wohnungen mit Rheinblick - Wohnungsgröße zwischen 64 m² - 122 m² Bezugsfertig ab: Q4, 2025 www.rheinpromenade-wohnen.de Gerne können Sie uns für weitere Informationen und einen Beratungstermin kontaktieren! Wir freuen uns auf Sie!

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Diese eindrucksvolle Immobilie aus dem Jahr 1880 vereint historischen Charme mit modernem Komfort und präsentiert sich in einem neusanierten Zustand. Auf einem Grundstück von etwa 345 m² erhebt sich dieses zweistöckige Haus, das eine Wohnfläche von ca. 167 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 80 m² bietet. Zum Wohnen und Genießen stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Raum für Ruhe und Erholung bieten.

Zur Wohnung gehört ein Keller sowie eine PKW-Garage mit Stauraum. Diese schön geschnittene 5,5 Zimmer Terrassenwohnung bietet auf 132 m² Wohnfläche ein eindrucksvolles Wohngefühl. Über den zentralen Eingangsbereich gelangt man in jedes Zimmer der Wohnung. Das geräumige Wohn- und Esszimmer besticht bereits beim Eintreten durch bodentiefe Fensterfronten hin zur Terrasse sowie einen schönen Blick über Kadelburg.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus bietet auf 70,82 m² modernen Wohnkomfort. - Exklusive und zeitgemäße Architektur - Moderner Wohnkomfort in einer ruhigen und zentralen Lage - Qualitative Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich - Hochwertige Einbauküche (inklusive) - Moderne Sanitärausstattung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Überwiegend großflächige Fensterelemente - Gemütlicher Freisitz - Elektrische Rollläden - Aufzug von der Tiefgarage bequem bis zur Wohnungstür - Privates Kellerabteil zu jeder Wohneinheit - Praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen und Gehhilfen im UG - Nachhaltig mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - Hohe Ausfallsicherheit durch Backup mit Gastherme (zudem zukunftsweisend vorbereitet für eventuelle Umrüstung auf Wasserstoff*) - Vorbereitung für High-Speed-Internet-Anschluss - Wohnungen mit barrierearmem Zugang vorhanden (§ 35 LBO) - Energieeffiziente Bauweise - Breiter Tiefgaragenstellplatz (kostet zusätzlich 27.000€) - Optional Außenstellplatz (kostet zusätzlich 11.000€) Ein besonderes Highlight: Als Kapitalanleger haben Sie die Möglichkeit, hohe und attraktive Steuervorteile** von bis zu 16.000,00 € (Afa und Werbungskosten) pro Jahr durch die degressive Abschreibung zu nutzen.

Alle Wohneinheiten stehen zum Verkauf und bieten eine einzigartige Gelegenheit, sich in dieser begehrten Lage niederzulassen. 13 Wohnungen mit Rheinblick - Wohnungsgröße zwischen 64 m² - 122 m² Bezugsfertig ab: Q4, 2025 www.rheinpromenade-wohnen.de Gerne können Sie uns für weitere Informationen und einen Beratungstermin kontaktieren! Wir freuen uns auf Sie!

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