Immobilie - Immobilien kaufen in Konstanz Immobilie

Dieses geräumige Reihenhaus steht auf einem Grundstück von 251 m² und präsentiert sich als wahres Raumwunder mit beeindruckendem Potenzial. Die Immobilie besticht durch ihre helle, großzügige Raumgestaltung und liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage, was sie gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Grundstruktur und Raumangebot .

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen!

Davon entfallen ca. 34 Euro auf die Instandhaltungsrücklage und etwa 110 Euro auf nicht umlagefähige Kosten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und fordern Sie jetzt unser ausführliches Farbexposé an. Für weitere Informationen und persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause näher vorstellen zu dürfen.

Dabei wurden wertvolle historische Details, wie die Wetterfahne, bewahrt, und die Fensterrahmen wurden fachgerecht instandgesetzt (Quelle: Stadt Konstanz). Diese Immobilie steht ausschließlich als Kapitalanlage zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2006 umfassend renoviert. Im Wohnbereich wurde hochwertiges Laminat verlegt, und 2019 wurden die Holzfenster durch moderne Thermopanefenster ersetzt.

Die Zimmer im Haus sind durch die Süd-Ausrichtung sonnenlichtdurchflutet. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie sanierungsbedürftig ist.

Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich zwei 3-Zimmer-Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von jeweils ca. 62 m² sowie eine 3-Zimmer-Wohneinheit mit ca. 73 m² inkl. Dachspitz. Die Immobilie ist vollunterkellert, jede Wohnung hat dabei einen eigenen Kellerraum. Außerdem verfügt die Erdgeschosswohnung über einen Außenbereich mit Sitz- und Gartenfläche sowie eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz.

m² Wohnfläche bietet eine clevere Raumaufteilung und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage von Konstanz. Die Immobilie eignet sich ideal für Studierende, Singles oder Kapitalanleger, insbesondere durch den gefragten Standort, die Nähe zur Universität sowie den durchdachten Grundriss. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie - einziehen und wohlfühlen ab dem ersten Tag! Der See fußläufig erreichbar! Die Lage in Konstanz / Staad ist begehrt und bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Stellplatz in der Tiefgarage, ein separater Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum, runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Die Wohnung wird zum Dezember 2025 frei.

Die historische Villa beeindruckt mit ihrer eleganten Fassade: Zarte Pfirsichtöne, aufwendig gestaltete Fensterrahmungen, klassische Erker sowie feine Dachgauben verleihen dem Gebäude einen herrschaftlichen und doch einladenden Charakter. 1991 wurde das Anwesen mit viel Liebe zum Detail und großem Aufwand umfassend saniert und um modernen Wohnkomfort ergänzt. So verbindet sich historischer Charme harmonisch mit zeitgemäßem Wohnen. Die Immobilie beherbergt insgesamt neun stilvolle Wohneinheiten. Eine eigene Tiefgarage sorgt für eine bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs - zur hier angebotenen Wohnung gehören sogar zwei Stellplätze. 2024 wurde der Heizkessel der Heizung erneuert.

Aufgrund des Renovierungsbedarfs können Sie die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und so den Wert der Immobilie steigern. Aktuell ist die Wohnung für 650 € Kaltmiete pro Monat vermietet, was eine attraktive Grundlage für eine renditestarke Kapitalanlage darstellt. Dieses Angebot wird im Rahmen eines Secret Sales vermarktet - die gezeigten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und entsprechen nicht der tatsächlichen Immobilie.

Dieses Angebot wird im Rahmen eines Secret Sales vermarktet - die gezeigten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und entsprechen nicht der tatsächlichen Immobilie.

Perfekt geeignet ist die Wohnung für Singles, Paare und Anleger und wäre auch eine gute Option als Zweitwohnung am Bodensee. Die Immobilie ist gepflegt und wird mit einem Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 25.000 €) und einem Kellerabteil verkauft. Im Jahr 2024 wurde die Tiefgarage aufwendig saniert. Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Loggia mit Blick auf den Innenhof, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer. 2014 wurde im Gebäude eine neue Öl-Zentralheizung verbaut. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im idyllischen Stadtteil Paradies, nur etwa 250 Meter vom Seerhein entfernt. Sie wird mit eigener Garage verkauft und ist perfekt für Anleger geeignet, aber auch ein ideales Zuhause für Singles und Paare, die ein angenehmes Ambiente in schöner Lage bevorzugen.

Der Grundriss bietet Flexibilität für verschiedene Lebenskonzepte, sei es das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach oder das Nutzen von Teilen der Immobilie zur Vermietung. Hier lebt nicht nur der Mensch - sondern auch der Augenblick. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von den Eigenschaften und Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie zu überzeugen.

Ob als Sommeratelier, Ruheplatz oder Ort für besondere Momente: Dieses Kleinod erzählt Geschichten und lädt zum Träumen ein. Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Familie, die großzügig in idyllischer Umgebung leben möchte. Hier lebt nicht nur der Mensch - sondern auch der Augenblick. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von den Eigenschaften und Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie zu überzeugen.

Inmitten der historischen Altstadt von Konstanz befindet sich diese einzigartige Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das 2015/2016 aufwendig kernsaniert wurde. Die Immobilie vereint den Charme vergangener Jahrhunderte mit dem Komfort modernen Wohnens - ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder als stilvolle, eigengenutzte Ferienwohnung in Bestlage. Schon beim Betreten des historischen Treppenhauses und der Wohnung im 2.

Die exklusiv von Gerle & Piehler angebotene komplett sanierte Luxus-Immobilie aus dem Jahr 1978 befindet sich inmitten eines Naturschutzgebietes der Stadt Konstanz. Von hier aus sind Sie mit dem ÖVP in 10 Minuten im Zentrum und an den traumhaften Ufern des Bodensees. Schon beim Betreten des Grundstücks durch das massive Eisentor spüren Sie die Exklusivität dieser Immobilie.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.

Eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 49 m² und sonniger Dachloggia und eindrucksvoller 180-Grad-Seesicht bildet das Highlight der Immobilie. Die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden, eine Einbauküche ist aktuell nicht installiert - dadurch wurde der Wohnbereich um ein weiteres Zimmer ergänzt. Die Anschlüsse in der Küche liegen jedoch vor und das Zimmer kann ohne großen Aufwand wieder zur Küche umfunktioniert werden.