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Kompakt, modern, gut geschnitten - 2 Zimmer mit Balkon

520,00 €

Nettokaltmiete

14.11.2025

94036 Passau

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss und modernem Wohngefühl. Der kompakte Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt in alle Räume.
Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zum überdachten Balkon mit schönem Fernblick. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut geschnitten. Das Bad mit Wanne bietet funktionale Ausstattung.
Die separate Küche lässt sich individuell gestalten - eine Einbauküche bringt der Mieter selbst mit. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz (30 EUR) sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzeinwurf stehen zusätzlich zur Verfügung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete520,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete720,00 €
Merkmale
- Wohnfläche51,34 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert133 kWh/m²a
- Gültig bis05.03.2028

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