30.04.2024
15711 Königs Wusterhausen
Lage: Zeesen ist ein Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald - etwa 10 Kilometer Luftlinie vom südlichen Berliner Stadtrand entfernt. Neben einigen Einzelhandelseinrichtungen verfügt Zeesen über eine moderne Grundschule und ein schönes Strandbad am Zeesener See. Weitergehende Einrichtungen für den täglichen Bedarf und soziale Infrastruktur sind in Königs Wusterhausen zu finden. Der Bahnhof Zeesen, mit Halt des REX nach Berlin ist fußläufig erreichbar. Das Berliner Ostkreuz ist so in 22 (!) und der Alexanderplatz in 32 Minuten zu erreichen. Vom Bahnhof KW verkehrt die Berliner S-Bahn. Auch mit dem Auto ist Zeesen über die Autobahn A 13 Abfahrt Ragow oder über den Berliner Ring Abfahrt Königs Wusterhausen hervorragend angebunden. Der Flughafen BER ist innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Landkreis Dahme-Spreewald ist Teil der attraktiven Tourismusregion Dahme-Spreewald mit Seen, Flüsse und Kanäle, gesäumt von weiten Wäldern und ursprünglicher Natur zwischen Berlin und dem Spreewald.
Objekt: ***Bitte fordern Sie unser aussagekräftiges Exposee an***
Das 2.536 qm große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage im Ort Zeesen und grenzt nach Westen an eine Waldfläche.
Um Optionen für die Vermarktbarkeit zu schaffen, wurde es bereits geteilt. So sind zwei attraktive Baugrundstücke entstanden, deren Bebauung sich nach Paragraph 34 BauGB richtet. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern mit 1- und 2 geschossiger Bebauung + Satteldach. Dem entsprechend bieten die Grundstücke Platz für den Bau von jeweils einem Einfamilienhaus pro Grundstück.
Die Teilung des Grundstückes erfolgte in Anlehnung an ähnlich geschnittene Grundstücke im direkten Umfeld: das 612qm große Vordergrundstück hat eine Tiefe von ca. 34 Metern und eine Breite von 18 Metern.
Das Hinterliegergrundstück verfügt über eine eigene Zufahrt und hat eine Fläche von 1.932qm. Darin enthalten sind ca. 600qm an den Wald grenzende Grünfläche. Der als Wohnbaufläche ausgewiesene Bereich hat eine Breite von ca. 24 und eine Tiefe von mindestens 65 Metern zzgl. Zufahrt.
Die Straße ist bis auf die Grundstücke hin mit Wasser, Strom und Abwasser erschlossen. An der Straße liegt Gas an.
Zum Zeesener See sind es nur wenige Gehminuten. Auch der Regionalbahnhof Zeesen ist bequem fußläufig oder per Fahrrad möglich.
Stichworte: Bundesland: Brandenburg
Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
