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m² oberirdischer BGF entstehen 752 Wohnungen mit einem vielfältigen Mix von 1 bis 5 Zimmern - alle mit großzügigen Außenflächen, privaten Gärten, Balkonen oder Loggien. Das autofreie Konzept schafft Ruhe, Sicherheit und Raum für Begegnung. Grünflächen, Dachgärten und begrünte Innenhöfe fördern das Stadtklima und die Lebensqualität. Ein zentraler Boulevard mit Urban Gardening, Spielplätzen und Quartiersplatz lädt zum Verweilen und Miteinander ein.

m² oberirdischer BGF entstehen 752 Wohnungen mit einem vielfältigen Mix von 1 bis 5 Zimmern - alle mit großzügigen Außenflächen, privaten Gärten, Balkonen oder Loggien. Das autofreie Konzept schafft Ruhe, Sicherheit und Raum für Begegnung. Grünflächen, Dachgärten und begrünte Innenhöfe fördern das Stadtklima und die Lebensqualität. Ein zentraler Boulevard mit Urban Gardening, Spielplätzen und Quartiersplatz lädt zum Verweilen und Miteinander ein.

Die Gastherme wurde im Jahr 2024 erneuert, wodurch bereits eine wichtige Modernisierungsmaßnahme erfolgt ist. Das ca. 470 m² große Grundstück verfügt über einen großzügigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Gartenschuppen steht zusätzlich als praktische Abstellfläche für Gartengeräte oder Fahrräder zur Verfügung. Das Haus ist derzeit vermietet, wird jedoch zum 01.07. frei und steht dem zukünftigen Eigentümer somit zeitnah zur Eigennutzung, Vermietung oder für bauliche Maßnahmen zur Verfügung.

Ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage sorgt für komfortables und sicheres Parken, bei äußerst moderatem Hausgeld von ca. 22 € monatlich. Der liebevoll angelegte Garten, der zusätzlich über einen gemeinschaftlichen Weg erreichbar ist, lädt zum Entspannen ein. Eine Pergola im hinteren Bereich schafft ein geschütztes und besonders gemütliches Plätzchen im Grünen und unterstreicht den hohen Freizeitwert dieser Immobilie.

Erleben Sie die Freiheit, Ihren Golfschwung jederzeit und überall zu verbessern – sei es drinnen, im Garten oder auf der Driving Range. Kombinieren Sie das Paket mit einem separat erhältlichen Laserprojektor und tauchen Sie ein in die virtuelle Golfwelt. Produktmerkmale Garmin Approach R10: Tragbarer Launch Monitor für umfassende Schwunganalyse OneSwing Golf Net Sim: Verwandelt sich schnell in einen Golfsimulator OneSwing Impact Screen Home: Hochwertige Schlagfläche für realistische Simulation OneSwing Basic Golfmatte: 97 x 150 cm, rutschfest und stoßdämpfend Vorteile Flexibilität: Nutzen Sie den Simulator drinnen, draußen oder auf der Driving Range Verbesserte Leistung: Analysieren Sie detaillierte Schwungdaten Realistische Spielerfahrung: Spielen Sie Kurse in atemberaubender 4K-Qualität Einfache Einrichtung: Alles, was Sie brauchen, in einem Paket Da dies ein Privatverkauf ist schließe ich eine Gewährleistung und Rücknahme aus.

· Rechteckige Maschen: 100x75mm, Drahtstärke Ø 2,2mm · Höhe: 100cm, Länge ca. 15m - robust und langlebig   Höhe: 100cm, Länge ca. 5m · punktgeschweißter, verzinkter Draht - kunststoffbeschichtetm · ästhetisches Design in grün, gut geeignet für den Garten · vielseitig einsetzbar: Gartenzaun, Tiergehege, Volierendraht

Im Küchenbereich befindet sich eine hochwertige Einbauküche. Ergänzt wird der Wohnbereich durch zwei große Außenterrassen. Im Garten befindet sich ein neuwertiges Saunahaus. Über den hellen Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoß. Hier erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem großzügigen Tageslichtbad sowie der Zugang zu einer großen Dachterrasse.

Im Erdgeschoss liegen ein Wohnzimmer mit Holzkamin, zwei weitere Zimmer, Küche, Bad mit separatem WC sowie ein beheizter Wintergarten mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss bietet drei weitere große Zimmer, ein modernes Bad, eine Wohnküche und eine rund 45 m² große Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Zusätzlich befindet sich ein charmantes Schlafzimmer im Dachgeschoss.

Dieses 5-teilige Set ist ideal für die Terrasse,den Balkon  oder auch wegen seiner Standfestigkeit gut für eine Gartenecke geeignet. Die Stühle und der Tisch sind hochwertig  aus massiven Holz...

Dass ich etwas mehr Futter und Platz als so eine kleine Knutschkugel benötige, sowie ein gesicherter Garten vorhanden sein sollte, ist dir als Großhunde-Fan sicher schon bewusst. Erfahrung mit Herdenschutzhunden sind wünschenswert! Was meinst du - könntest du mein bester und allerliebster Menschenkumpel werden?

Er kennt die klassischen Basics des Hunde ABC's und reagiert auch auf Klicker oder Zungengeräusche. Für Bruce wünschen wir uns ein zuhause, am liebsten mit einem Garten bei Menschen die sich mit der Rasse auskennt und liebt. Eine Adoption wird nur mit Selbsauskunft (Fragebogen), Vorkontrolle (Hausbesuch), Vertrag und Gebühr, gemacht. Wer möchte Bruce ein zuhause schenken?

Dach und Fassade wurden nach einem Sturmschaden ebenfalls erneuert, es liegt kein Renovierungsstau vor, kein Garten, deshalb Pflegeleicht !

Bis auf das Badezimmer wurde Parkett durchgängig verlegt. Die Erdgeschosswohnung hat eine große Terrasse mit direktem Zugang in den Garten. Diese Wohnung ist vermietet. Die Mieter haben den Wunsch geäußert, keine Innenaufnahmen der Wohnung zu veröffentlichen. Das Mietverhältnis wurde gekündigt. Mieteinnhame 1.550,00 EUR zzgl 350,00 EUR NK.

Er ist verträglich und lieb die Menschen, hatte wohl vorher einen Besitzer. Diese liebe Hundeseele brauch schnellstmöglich ein super Zuhause oder Pflegestelle. Gerne mit Garten zum Toben. Wegen der Größe bitte nicht zu Kleinkindern! Wer ihn bekommt, hat einen Sechser im Lotto auf vier Beinen. 🙏 Rüde geb. ca. 12.06.23 Gr. ca. 58/60 cm kastriert reist gechipt, geimpft, mit Parasitenprophylaxe, 4DX Snap Test, EU-Heimtierausweis noch in Rumänien Anschrift Tierschutzorganisation: Tierhilfe Seelenhunde Romania e.V.

Wenn Du Dir das zutraust, bitte melde Dich bei uns! Eine warme Couch für seine alten Knochen, ein gut gesicherter Garten, den er -bewachen- kann - ein Traum für NoName! Wird es ein Traum bleiben? Wird er den nächsten kalten rumänischen Winter mitmachen müssen? Oder bei Dir auf der Couch verbringen dürfen? Bitte melde Dich für NoName!

Die Fakten auf einen Blick: ca. 88 m² Wohnfläche auf zwei Etagen 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer Grundstück ca. 119 m² Terrasse & Gartenanteil Offener Wohn- und Essbereich Keller mit ca. 13 m² Nutzfläche Gepflegter Zustand Ruhige, familienfreundliche Lage Wohngefühl, kompakt, aber genau richtig Das Haus ist effizient geschnitten und spielt seine Stärke im Alltag aus: Offener Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt Direkter Zugang zur Terrasse und Garten Zwei Schlafzimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice Hier ist nichts überdimensioniert, aber alles da. Außenbereich, ein echtes Plus im Alltag Die Terrasse mit Gartenanteil bietet genau das, was man in Köln sucht: Platz für Kinder Entspannte Abende draußen Privatsphäre innerhalb der Hofanlage Und das Ganze eingebettet in ein Umfeld mit historischem Charakter durch den Wehrturm kein Standard-Neubaugefühl.

91 Meter breit und 12,71 Meter tief. Allein das rd. 328 m² große Grundstück mit einem Garten in Süd-Ostlage hat einen erheblichen Anteil am Gesamtwert. Der Bodenrichtwert beträgt im Auenviertel € 2.280,00/ m². Erdgeschoßwohnung mit ca. 87, 5 m² Wohnfläche (ohne Souterrainzimmer) und dem alleinigen Gartennutzungsrecht.

Sehr geehrter Mietinteressent, wir vermieten eine Wohnung mit 89 qm Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern, Gäste WC & Balkon. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Über den Balkon kommt man in den zur Wohnung zugehörigen Garten. Das Haus ist direkt an einem Naturschutzgebiet, was die Lebensqualität natürlich auch erhöht Die Wohnung soll zum 01.07.2026 übernommen werden. Wir vermieten die Wohnung unrenoviert, so das die Wohnung beim Auzug nicht mehr renoviert werden muss.

Eine moderne und hochwertige Möblierung, bodentiefe große Sprossenfenster (Innen-Jalousien) mit Zutritt und Blick auf Terrasse und Garten bieten wunderbares Wohnambiente. Über die Terrassentür betreten Sie den großzügigen kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Zur Stirnseite erstreckt sich die Küche mit weißen Fronten mit einem Kombi- Mikrowellengerät mit Backfunktion, einer kleinen Spülmaschine, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und allem Equipment für den begeisterten Hobbykoch.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 24 m² große, überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte. Obergeschoss - Privatsphäre und Komfort: Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer. Das ca. 14 m² große Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.