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Rechtsprechung-nebenkosten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Köln Rechtsprechung-nebenkosten
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3 Zimmer Wohnung
Das Gesamtgebäude verfügt über eine eigene Rezeption. Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die umlegbaren Nebenkosten sind deshalb so niedrig, weil die Wohnung nicht bewohnt war. Zu den nicht umlegbaren Nebenkosten sind in der Abrechnung für 2022 und 2023 noch zusätzliche Sonderumlagen für Bausanierungen in Höhe von etwa € 400 bis € 500 enthalten.260.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202450939 KölnEigentumswohnungen -
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renoviertes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage und großem Garten
Die Courtage in Höhe von 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Diese wird gemäß aktueller Rechtsprechung, in Kraft getreten seit 23.12.2020, zu gleichen Teilen (jeweils 2 % + MwSt. = 2,38 %) auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt gemäß jeweiliger schriftlicher Vereinbarung und ist an die Firma IBD Immobilien GmbH gegen entsprechende Rechnungslegung zu zahlen.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202450997 KölnHäuser zum Kauf -
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Wohnungsswap - Maarweg
Die Hausverwaltung hat letztes Jahr im ganzen Haus neue Fenster einbauen lassen, was für mehr Ruhe und besser Heizkosten gesorgt hat. Die Nebenkosten sind 210€. Die Warmmiete also 906,13€ (minuns Anteil des Untermieters). Ich habe aber auch schon letztes Jahr fast 400€ Nebenkosten nach der Abrechnung zurückbekommen. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.697,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige26.05.202450825 KölnMietwohnungen -
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[TAUSCHWOHNUNG] super zentrale und helle Wohnung mit großer Dachterrasse
LAGE Barbarossaplatz in 2 min zu Fuß erreichbar. 5.OG mit Dachterrasse Ruhige Straße, kaum Verkehr Großer Hof GEBÄUDE Bausubstanz aus den 90e Jahren mit Aufzug Kellerraum und Waschmaschinenraum im UG vorhanden Nebenkosten sind exkl. Strom GRUNDRISS 53 qm innen + 7qm aussen (50% der Dachterrasse) Wohnraum nach Süden (Strassenseite) + Schlafraum nach Norden (Hofseite) Wohnraum mit offener Küche Eichenholzparkett Raumhöhe von 2,70 m Bad mit Badewanne Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1950,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige26.05.202450676 KölnMietwohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Junkersdorf – Verfügbar ab 01.08.2024
Kellerraum, Waschküche, Garage mit Rolltor. Kosten: • Kaltmiete: 1600 € pro Monat • Nebenkosten: 450 € pro Monat (inkl. Heizung, Wasser/Abwasser, Müllabfuhr, Gebäudereinigung) Besondere Merkmale: • Keine Maklerprovision • L-förmige Terrasse mit Aussicht • Gasheizung von RheinEnergie • Ruhige, freundliche Nachbarschaft1.600,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige26.05.202450858 KölnMietwohnungen -
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Wohnungsswap - Bachstraße
Das Bad ist vor zwei Jahren neu modernisiert worden und hat eine Regendusche (kleiner plus Punkt ;)) Die Miete beträgt insgesamt mit Nebenkosten 1300 Euro. Es sind WGs, aber auf Familien gern gesehen. Die Wohnung eignet sich gut. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.1.008,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige26.05.202451063 KölnMietwohnungen -
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MÖBLIERT FÜR 11 MONATE ZU VERMIETEN!
Die Wohnung wurde 2004 detailfreudig saniert und wird ab August für 11 Monate bis 30.06.2025 möbliert vermietet. Die Miete liegt pauschal bei 990 EUR monatlich, darin enthalten sind alle üblichen Nebenkosten inkl. Strom und Internetzugang. Lagebeschreibung: Sülz ist ein sehr beliebter Stadtteil im Kölner Süd-Westen. Hier gibt es eine ausgeprägte Gastronomie- und Cafékultur. Aber auch in den zahlreichen Boutiquen, Märkten und Ökosupermärkten spiegelt sich der typische Sülzer Lifestyle wieder.650,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige26.05.202450937 KölnMietwohnungen -
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Wohnungsswap - Vorgebirgstraße
Sehr ruhige Lage, gut mit Linie 12 erreichbar. 15 Minuten zu fuß bis Sülz oder Südstadt. -Direkt am Vorgebirsgpark. -Gute Parkmöglichkeiten. Nebenkosten 275 Euro + Strom und Internet. Ich tausche gerne gegen eine kleinere Wohnung. Am besten zentral, gerne Dachgeschoß mit einem Balkon. Dazu würde ich die Küche, Schrank und ein paar Möbelteile tauschen.1.000,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige26.05.202450969 KölnMietwohnungen -
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Einfamilienhaus mit Potenzial in Köln-Godorf Renovieren, einziehen und wohlfühlen!
Die Courtage in Höhe von 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Diese wird gemäß aktueller Rechtsprechung, in Kraft getreten seit 23.12.2020, zu gleichen Teilen (jeweils 3 % + MwSt. = 3,57 %) auf Käufer und Verkäufer aufgeteilt gemäß jeweiliger schriftlicher Vereinbarung und ist an die Firma IBD Immobilien GmbH gegen entsprechende Rechnungslegung zu zahlen.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202450997 KölnHäuser zum Kauf -
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[TAUSCHWOHNUNG] sonnige kleine Wohnung zwischen Nippes und Ehrenfeld
Vor allem die Verglasung zwischen Wohnzimmer und Küche lassen einen die Wohnung wirklich hell erleben. Ein Stellplatz ist in den Nebenkosten inbegriffen. Neben einem Kellerabteil gibt es auch eine Waschküche. Auf dem großen Dachboden gibt es zusätzlich ausreichend Raum seine Wäsche zu trocknen. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1700,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige26.05.202450739 KölnMietwohnungen -
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Interessantes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in guter Lage von Worringen
Stellplätze sind direkt am Haus gelegen. Alle Wohnungen sowie die Stellplätze sind vermietet. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen jährlich abgerechnet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 31.500 EUR zzgl. Nebenkosten. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.500,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 338,00 m², vermietbare Fläche: 338,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024 Provision: 3,57 % inkl.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202450769 KölnHäuser zum Kauf -
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Wohnungsswap - Eigelstein
Meine Tausch-Wohnung liegt am Eigelstein sehr nahe der Eigelstein Torburg, renovierter Altbau, 2 Zimmer, 68m2, unmöbliert, Miete = Kaltmiete (627,-) + Nebenkosten (80,-) momentan bei 707,- Euro, hinzu kommen eigene Abschläge für Strom und Gas. Eine sehr schöne, moderne, ruhige und vor allem helle Wohnung (Schlafzimmer ist nach hinten raus, vorne ist Fußgängerzone) in der 2.627,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige26.05.202450668 KölnMietwohnungen -
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Wohnungsswap - Zülpicher Straße
Bürge Von meiner Vermieterin habe ich das Go zur einen Tausch erhalten. Die Vermieterin sieht es vor nur einen Hauptmieter einzuschreiben. In den Nebenkosten sind keine Heizkosten enthalten!!! Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.1.550,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige26.05.202450935 KölnMietwohnungen -
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Möbliertes Apartment in Köln-Ehrenfeld - für Studis & Azubis:
Es gibt einen Wasch-Cube mit Waschautomaten und -trockner sowie einen Gemeinschaftsraum zum gemeinsamen Lernen und Studieren. Im Mietpreis sind Nebenkosten, wie Betriebskosten, Heiz-/Wasserkosten, Strom und Internet Flat-Rate bereits enthalten. Lagebeschreibung: Im schönen Stadtteil Ehrenfeld, kannst du dich bald Zuhause fühlen. Bis zur Uni sind es nur 15 Min mit dem Fahrrad und in unmittelbarer Nähe findest du Geschäfte für den täglichen Bedarf.530,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige26.05.202450825 KölnMietwohnungen -
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Wohnungsswap - Scherfginstraße
Die Wohnung liegt nur teilweise unter einer Dachschrägen, was im Winter günstig zum Heizen aber dennoch nicht zu warm wird im Sommer. Ganz wichtig, Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Den Tausch würde Ich gerne idealerweise ab März / April / Mai vollziehen und freue mich auf interessante Angebote. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.650,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige26.05.202450937 KölnMietwohnungen -
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Vollmöblierte Apartments für Studenten & Azubis Köln-Ehrenfeld
Es gibt einen Wasch-Cube mit Waschautomaten und -trockner sowie einen Gemeinschaftsraum zum gemeinsamen Lernen und Studieren. Im Mietpreis sind Nebenkosten, wie Betriebskosten, Heiz-/Wasserkosten, Strom und Internet Flat-Rate bereits enthalten. Lagebeschreibung: Im schönen Stadtteil Ehrenfeld, kannst du dich bald Zuhause fühlen. Bis zur Uni sind es nur 15 Min mit dem Fahrrad und in unmittelbarer Nähe findest du Geschäfte für den täglichen Bedarf.530,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige26.05.202450825 KölnMietwohnungen -
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Wohnung in Köln-Brück (ruhige Lage mit guter Anbindung)
Flur mit Ankleide/Schuhschrank KNX Licht/Heizung/Rolladensteuerung Gartenmitbenutzung mit Absprache Mieter EG Satelliten-TV Anschluß, Türsprechanlage über Telefon mit Bildanzeige, Klimaanlage in Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer. Kaltmiete: 1190,00 € Nebenkosten 300,00 € Kaution: 3.570,00 € Verfügbar ab 01.05.2024 Zur Wohnungsbesichtigung bitte Selbstauskunft und SCHUFA-Auskunft mitbringen. Lagebeschreibung: Köln-Brück (ruhiger, rechtsrheinischer Stadtteil) Ende einer Sackgasse, an Rückseite des Ortsfriedhofs, mit ausreichend Parkmöglichkeiten, exzellente Verkehrsanbindung A4 und A3, 10 Min. zum Flughafen (nicht in Einflugschneise), Bahnverbindung: KVB Linie 1 Direktanbindung in die Stadt, mit guter Infrastruktur: Geschäfte, Restaurants, etc.1.190,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige26.05.202451109 KölnMietwohnungen -
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Dom Blick mit Traumterrasse am Eigelstein, 50 qm ,Einbauküche
Die Dachgeschoss Einheit zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und ist ab sofort bezugsbereit. Die Dachgeschoss Einheit wird pauschal, warm incl. aller Nebenkosten vermietet. Die Warmmiete beinhaltet folgende Kosten: Heizung, Frischwasser, Abwasser, Strom-Allgemein, Müllabfuhr, Grundsteuer, Straßenreinigung, Gebäudeversicherung, Treppenhausreinigung, LAN-Anschluss, W-LAN Nutzung, Satellitennutzung und Fahrradstellplatz.995,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige26.05.202450668 KölnMietwohnungen -
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Wohnungsswap - Am Frankenhain
Die Wohnung hat einen großen Raum mit einem fast 5m hohem Spitzdach, eine offene Einbauküche direkt am Balkon, mit Blick auf Gärten, ein Badezimmer mit Badewanne und ein seperates Schlafzimmer mit Königsbett und zwei Einbauschränken. Der Vertrag von 1380E beinhaltet alle Nebenkosten, wie Heizung, Wasser, Telefon und Internet, die Möbel, etc. und es gibt somit keine seperate Nebenkostenabrechnung. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.1.380,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige26.05.202450858 KölnMietwohnungen -
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**3-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen**
Das Badezimmer und WC wurden im Jahr 2021 teilweise renoviert, einschließlich eines komplett neuen Bodenbelags, was höchste Qualität und Modernität garantiert. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf etwa 14.400 ?, inklusive Nebenkosten von ca. 2.040 ?. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 430 ? umfasst sämtliche Betriebs- und Verwaltungskosten, einschließlich Serviceleistungen vom Hausmeister, Reinigungsdiensten und Instandhaltungsrücklagen.269.000 €FestpreisPartner-Anzeige26.05.202450825 KölnEigentumswohnungen
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