48 Treffer
Mieten - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Köln Mieten
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2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Ehrenfeld
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang, was die Wohnung besonders attraktiv für alle Altersgruppen macht. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die aktuellen Mieter haben jedoch signalisiert, dass sie sich spätestens im nächsten Jahr vergrößern möchten und daher ausziehen werden. Diese Situation bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine hervorragende Gelegenheit.149.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202450823 KölnEigentumswohnungen -
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!!! FRÜHLING im KÖLNER NORDEN - Moderne 3 Zimmer im EG mit TERRASSE + KFZ-STELLPLATZ !!!
Die angenehm große Terrasse liegt nach hinten raus und lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Innenhof parken Sie (oder Ihre Mieter) auf Ihrem eigenen Außen-Stellplatz. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.280,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6 Provision: 3.57 % inkl.299.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202450737 KölnEigentumswohnungen -
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Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Rheinblick
Rheinblick - Fernblick auf den Dom - Großzügige Wohnküche - Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - innenliegendes Duschbad - Vermietete Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen - Solide Wohnanlage - Hausgeld 559€ - Ruhige und dennoch zentrale Lage - Rentable Investition mit Gestaltungsspielraum Objekt: Enzscheiden Sie sich für diese gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Rheinblick und einem wunderschönem Fernblick auf den Dom. Ihre Mieter fühlen sich auf den offen gestalteten 52 Quadratmetern mit gemütlicher Loggia derart wohl, dass Sie mit stabilen Mieteinnahmen kalkulieren können. Aufgrund umfassender Sanierungsmaßnahmen beträgt das Hausgeld aktuell 559€.110.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202451143 KölnEigentumswohnungen -
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*Einmalige Chance: 5,8% Rendite wartet auf Sie*
Dies entspricht einer attraktiven Rendite von 5,8%, mit einer Amortisationszeit von 17 Jahren, vorausgesetzt die Miete bleibt konstant. Wir laden Sie herzlich ein, diese Kapitalanlage objektiv zu prüfen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.175.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202450997 KölnEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Exklusive Stadtwohnung - Garage und sonniger Balkon
Die clevere Raumaufteilung maximiert die Nutzung des verfügbaren Platzes. Als zusätzliches Highlight gehört eine Garage zur Wohnung, was sowohl für Sie als auch für den Mieter von großem Wert ist. Selbstverständlich sind auch ein Keller und ein Waschraum vorhanden, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Aktuell ist diese Wohnung vermietet, und die monatliche Kaltmiete beträgt 505 Euro + 100 Euro für die Garage, was diese Investition attraktiv für Kapitalanleger macht.229.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202450737 KölnEigentumswohnungen -
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Nippes mit Domblick!
Das Haus ist wärmeschutzgedämmt mit isolierverglasten Kunststofffenstern. Es gibt eine Gaszentralheizung und ein Durchlauferhitzer sorgt für das Warmwasser. Die Miete wird mit Leistungsnachweis durch das Jobcenter bezahlt. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 84,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl.287.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202450737 KölnEigentumswohnungen -
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Urban am Grüngürtel
Aktuell liegt ein Parkettfußboden im Wohnbereich. Die Wohnung ist vermietet und nach Auszug des Mieters renovierungsbedürftig. Mieteinnahme ca. 380,- EUR/mo kalt, zzgl. ca. 100,- EUR/mo Nebenkosten. Die Wohnfläche beträgt ca. 26 m². Ausstattung: + geräumiger Wohn- Schlafbereich, + große Fenster, + hell gefliestes Bad mit Wanne, + Fußbodenbelag: Parkett, + Isolierglasfenster + Gas-Zentralheizung, + Speicherabteil statt Keller Kaufpreis: 91.000,- EUR Hausgeld: insges. 2.100,- EUR/a davon: nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten:ca. 375,- EUR/a Instandhaltungsrücklage: ca. 580,- EUR/a Courtage Bei Kaufvertragsabschluss fällt eine Provision von 3,57 Prozent an, die bereits die gesetzliche Mehrwertsteuer enthält und jeweils vom Käufer und Verkäufer zu bezahlen ist.91.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202450672 KölnEigentumswohnungen -
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Modernisierte 2-Zimmerwohnung
Raum für Waschmaschine u. Trockner ( gefliest) - Küche - Flur - Abstellkammer - Großer Balkon - KFZ-Stellplatz ist zur Miete und kann von der Eigentümergemeinschaft angemietet werden; diese Kosten sind bereits im Hausgeld enthalten. Der Stellplatz wird NICHT mitverkauft. Außer dem eigenen Kellerraum verfügt das Haus über einen Waschkeller und Trocknungsraum sowie Münzwaschmaschine und - trockner. - Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Fußböden sind mit neuem Laminat (2022) ausgelegt. - Weiße Innentüren Optional ist eine zusätzliche Öffnung des Grundrisses denkbar; zum Bsp. für eine zum Wohnraum hin offene Küche etc.269.900 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202451109 KölnEigentumswohnungen -
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Frisch renovierte Wohnung mit viel Sonne!
Die schnelle Busanbindung zum Hauptbahnhof (ca. 20 Minuten) und die Nähe zur Universität fördern zusätzlich die Attraktivität für junge Mieter. Hier finden Pärchen, Pendler oder Singles ein gemütliches Zuhause. Die Wohnungen bieten nicht nur einen gut geschnittenen Grundriss: Vom Wohnzimmer aus laden ein Balkon oder eine Loggia zum verweilen an der frischen Luft ein.184.900 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202450968 KölnEigentumswohnungen -
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Wohnung mit Balkon in Köln-Niehl: Eigenbedarfskündigung möglich
Die Wohnung ist erst seit Kurzem vermietet, daher ist eine Eigenbedarfskündigung mit einer Frist von drei Monaten möglich. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters konnten keine Innenfotos gemacht werden, jedoch können wir versichern, dass die Wohnung sehr gepflegt ist. Die ruhige Lage, der Balkon, die gute Raumaufteilung, die Fußbodenheizungen und der inkludierte Stellplatz machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Wohnobjekt in Köln-Niehl.235.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202450735 KölnEigentumswohnungen -
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Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Angebot!
Die schnelle Busanbindung zum Hauptbahnhof (ca. 20 Minuten) und die Nähe zur Universität fördern zusätzlich die Attraktivität für junge Mieter. Hier finden Pärchen, Pendler oder Singles ein gemütliches Zuhause. Die Wohnungen bieten nicht nur einen gut geschnittenen Grundriss: Vom Wohnzimmer aus laden ein Balkon oder eine Loggia zum verweilen an der frischen Luft ein.249.900 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202450968 KölnEigentumswohnungen -
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Modern renovierte bezugsfreie Wohnung!
Die schnelle Busanbindung zum Hauptbahnhof (ca. 20 Minuten) und die Nähe zur Universität fördern zusätzlich die Attraktivität für junge Mieter. Hier finden Pärchen, Pendler oder Singles ein gemütliches Zuhause. Die Wohnungen bieten nicht nur einen gut geschnittenen Grundriss: Vom Wohnzimmer aus laden ein Balkon oder eine Loggia zum verweilen an der frischen Luft ein.189.900 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202450968 KölnEigentumswohnungen -
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Nutzen Sie die letzte Chance: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung
Die Vermietung des Tiefgaragenstellplatzes bietet Ihnen die Möglichkeit, einen monatlichen Cashflow zu generieren. Zudem bietet es potenziellen Mietern oder Käufern in der Zukunft einen zusätzlichen Mehrwert, da Parkplätze in Köln sehr knapp sind. Die ruhige und grüne Lage sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Köln runden das Gesamtpaket ab.328.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202450858 KölnEigentumswohnungen -
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Eigentumswohnung im Herzen von Alt-Müngersdorf
Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen 6-Familienhauses, das gute Bedingungen für eine nachhaltige Vermietung bietet. Der Mieter wohnt seit 2017 in der Wohnung und die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.880,00 €. Das Schlafzimmer und das Bad liegen zum ruhigen Hofbereich und sind neben dem Wohnzimmer und der Küche vom Flur auch separat begehbar.340.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202450933 KölnEigentumswohnungen -
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Hervorragende 2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage
Ruhige Lage dennoch Zentral - gepflegtes Haus - Mieteinnahmen 545,00€ Kalt/Monat - Vollständig renovierte Wohnung - Gepflegter Garten auf der Rückseite - Öffentliche Parkplätze - Möglichkeit Garage für 35,00€ und Stellplatz für 11,00€ pro Monat zu mieten. - Das Treppenhaus wurde in 2018 renoviert. - Die Haustür inklusive der Stromleitung von Keller bis in die Wohnung wurde 2018 erneuert. - Gas-Etagenheizung Hausgeld: 210,59 € davon Nicht-umlagefähig € 43,68 umlagefähig € 94,76 Instandhaltungsrücklage € 72,15 Objekt: Willkommen im Melissenweg 12 in Köln Höhenhaus!220.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202451061 KölnEigentumswohnungen -
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Helle und außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung mit drei Austritten in zentraler Lage von Lindenthal
Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit insgesamt ca. € 10.300,00. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung des Mieters beläuft sich auf ca. € 160,00. Das Mietverhältnis begann am 01.09.1971 und wurde auf unbestimme Zeit abgeschlossen. Aus Rücksichtsnahme gegenüber den aktuellen Bewohnern wurde auf das Erstellen von Innenaufnahmen verzichtet.596.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202450931 KölnEigentumswohnungen -
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Hervorragende 2 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage oder Eigennutzung
Ruhige Lage dennoch Zentral - gepflegtes Haus - Mieteinnahmen 545,00€ Kalt/Monat - Vollständig renovierte Wohnung - Gepflegter Garten auf der Rückseite - Öffentliche Parkplätze - Möglichkeit Garage für 35,00€ und Stellplatz für 11,00€ pro Monat zu mieten. - Das Treppenhaus wurde in 2018 renoviert. - Die Haustür inklusive der Stromleitung von Keller bis in die Wohnung wurde 2018 erneuert. - Gas-Etagenheizung Hausgeld: 210,59 € davon Nicht-umlagefähig € 43,68 umlagefähig € 94,76 Instandhaltungsrücklage € 72,15 Objekt: Willkommen im Melissenweg 12 in Köln Höhenhaus!208.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202451061 KölnEigentumswohnungen -
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Gemütliche 3 Zimmer- Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Erbpachtgrundstück
Der jetzige Mietvertrag besteht bereits seit dem 25.06.2004. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich 678,71 EUR zuzüglich der Miete des Tiefgaragenstellplatzes: 41 EUR. Insgesamt 718,71 EUR. Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit monatlich 449 EUR. Fragen Sie Ihren Steuerberater nach den Vorteilen dieser Kapitalanlage. Alle Abrechnungen, der Mietertrag und alle weiteren, relevanten Unterlagen stellen wir nach einer Besichtigung gerne zur Einsicht zur Verfügung.189.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202450999 KölnEigentumswohnungen -
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*ERBPACHT* Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und Tiefgaragenstellplatz
Fahrradkeller - Energieträger: Gas Sonstiges: Wir respektieren die Privatsphäre unserer Mieter in höchstem Maße und verzichten daher bewusst darauf, Bilder der Innenräume zu präsentieren. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E- Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.149.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202450999 KölnEigentumswohnungen -
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Attraktives und frisch saniertes Renditeobjekt!
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das Hausgeld beträgt € 297,- im Monat, hiervon können € 96,- nicht auf den Mieter umgelegt werden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 17.4, Distanz zur Autobahn: 2.2 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis160.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202451063 KölnEigentumswohnungen
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