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Louie verkrümelt sich nur in der Hütte, er kann sich gar nicht entfalten und schon gar nicht zur Ruhe kommen. Hallo Herzmenschen, ich bin LOUIE , geschätzte 2 Jahre, ca. 40cm klein und ich wiege aktuell knapp 7kg. Die TierEngel Familie hat mich aufgenommen und im eigenen Shelter nahe Bukarest in Sicherheit gebracht. Ich komme hier überhaupt nicht zur Ruhe. Für das harte Leben bin ich einfach zu sensibel gestrickt.

traumhafter Ausblick auf Koblenz und den Rhein - helles / sonniges Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon - Küche mit "Frühstücksbalkon" in der Morgensonne - 2 helle Schlafzimmer, plus weiterer, kleiner Balkon - ein kleines Zimmer als Home-Office-Arbeitsplatz und/ oder Hauswirtschaftsraum nutzbar - 2 Bäder (jeweils mit Toilette, einmal Dusch- / einmal Wannenbad) - großzügiger Eingangsbereich - angenehme Hausgemeinschaft Der geräumige Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz (70 € / Monat) runden das Angebot ab.

Ich wurde aus einem Verschlag gerettet....



Hallo liebe Herzmenschen, ich bin MAYA, ca. 4,5 Jahre alt, messe ca. 38-40cm und wiege aktuell stolze 16kg ich bin ein bisschen zu dick...



Die...

Ein souveräner Ersthund wäre ideal, da Luna sich gut an sicheren Artgenossen orientieren kann. Fremden begegnet sie zunächst skeptisch, fasst aber meist schnell Vertrauen. Kleine Kinder überfordern sie, ältere, ruhige Teenager sind möglich. Luna sucht ein ruhiges, ländliches Zuhause bei hundeerfahrenen Menschen mit Zeit, Geduld und Freude an gemeinsamer Arbeit. Ein Garten wäre schön, ist aber kein Muss.

Ein Ersthund wäre schön, ist aber keine Voraussetzung. Ich benötige keine ständige Action ein längerer Spaziergang am Tag sowie mehrere kleine Runden reichen mir völlig und können später gern ausgebaut werden. Ganz besonders wichtig sind Menschen mit Geduld, Ruhe und Selbstsicherheit. Gebt mir Zeit, anzukommen, dann schenke ich euch mein ganzes Vertrauen und mein großes Herz.

Diese Zeit hat tiefe Spuren hinterlassen. Als er im Shelter ankam, versteckte er sich lange in einer kleinen Hütte, wollte um keinen Preis auffallen und konnte Menschen nicht mehr trauen. Doch langsam beginnen seine Wunden zu heilen: Inzwischen verlässt Tom seinen sicheren Rückzugsort immer öfter, zeigt sich häufiger und wagt kleine Schritte zurück ins Leben.

42 cm groß, wiegt rund 10 kg und lebt derzeit in unserem Shelter nahe Bukarest in Rumänien. Der kleine Rüde hatte großes Glück: Seine früheren Besitzer wollten ihn gemeinsam mit einem Hundefreund nicht mehr behalten und planten bereits, die beiden in die Tötung zu bringen. Zum Glück konnte Lucky rechtzeitig gerettet werden und wartet nun auf Menschen, die ihm ein liebevolles Zuhause schenken.

Hallo Herzmenschen, ich bin die super sanfte, liebenswürdige, sehr menschenbezogene Schmuserin LUISA, geschätzte 6 Jahre, ca. 40cm klein und wiege aktuell 18kg. Meine geliebte Familie, hat mich, einfach vor die Türe gesetzt ich habe nichts falsch gemachtich habe sie doch nur von ganzem Herzen geliebt... Meine Tierengel Familie ist meinem Hilferuf gefolgt und hat mich im eigenen Shelter nahe Bukarest in Sicherheit gebracht.

Das harte Shelterleben kenne ich nichtder Lärm, die vielen großen Hunde, die Streitereien lassen mich nicht zur Ruhe kommen, zumal ich doch so klein bin. Mit den anderen Hunden bin ich freundlich und zuvorkommendich möchte hier einfach nicht in Ärger geraten. Ich bin selbstverständlich geimpft, gechipt, kastriert und habe meinen EU-Heimtierausweis im Köfferchen.

Diese Räume sind durch einen separaten Eingang von außen zu erreichen. Hier befindet sich auch noch eine kleine Terrasse für die untere Wohnung. Ein kleines Fahrzeug können Sie auf dem Stellplatz vor dem Haus parken. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und einer familienfreundlichen Umgebung macht es zu einem idealen Ort, um sich niederzulassen.

Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. kleine Änderungen in Aufteilung der Wohnungen könnten noch berücksichtigt werden. Das Gebäude entspricht einem Effizienz Haus 40 Beheizt wir das Gebäude mittels eines Wärme-Luft-Heizsystem. Jede Wohnung erhält zusätzlich eine separate Abluft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher.

Das Grundstück mit angelegter Zufahrt und kleinem Sonnengarten hinterm Haus hat eine Größe von ca. 497m². Aufteilung: Wohnfläche 200m² UG: 3 Keller-/Hobbyräume, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum/Waschküche, Flur mit Ausgang zum Garten EG: großer Wohn-/Essbereich mit angrenzendem kleinen Wintergarten und Ausgang zu Terrasse und Garten, geräumige Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur.

Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 264 m² bietet das Haus eine attraktive Mischung aus Gewerbe und Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner, seit Jahren etablierter Laden, der mit seinen 31 m² perfekt in die kleinteilige, lebendige Struktur des Viertels passt. Die vier darüber liegenden Wohneinheiten sind baugleich konzipiert, was eine klare Struktur in der Bewirtschaftung ermöglicht.

Tageslichtbad neu Schlafzimmer zum Garten mit großzügigem Doppelbett. Wohnzimmer mit Echtledercouch. Kleines 2. Schlafzimmer mit Wandbett 120 cm Geräumiger Flur.

Großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche. Schlafzimmer zum Garten mit großzügigem Boxspringbett. Wohnzimmer Kleines 2. Schlafzimmer/Büro mit hochwertigem Wandbett 120 cm Geräumiger Flur.

Im Erdgeschoss haben wir zwei Zimmer, Küche und Bad und Zugang von der Küche zur Terrasse und zum schön angelegten Garten und den Nebengebäuden. Über das Treppenhaus gelangen wir ins Obergeschoss. Hier finden wir Bad mit kleiner Wanne, WC und Waschbecken, die Küche und ein großes Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss finden wir noch drei weitere Zimmer und eine Toilette. Das ließe sich umbauen, in eine zwei Zimmer Wohnung mit Küchenzeile und Bad.

Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen. Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen.

eignet sich das Objekt ideal, um Wohnen und gewerbliches Arbeiten - sei es ein Atelier eine kleine Werkstatt oder ein Handwerksbetrieb - oder mehrere Generationen unter einem Dach zu verbinden. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss gestaltet sich harmonisch in einem offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche mit Theke.

Als Reihenendhaus genießen Sie hier zusätzlichen Freiraum und mehr Privatsphäre als bei mittig gelegenen Objekten. Sonstiges Dieses Haus eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder berufstätige Pendler, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Auch für Kapitalanleger ist das Objekt aufgrund seiner Lage und des guten Zustands interessant. Eckdaten auf einen Blick Objektart: Reihenendhaus Baujahr: ca. 1900 Wohnfläche: ca. 105 m² Grundstück: ca. 131 m² Zimmer: 4 Etagen: 3 Heizung: Gas-Zentralheizung (neu 2021) Modernisiert: Fenster (2001), Dach (2012), Bad (2018), Heizung (2021) Zustand: gepflegt, modernisiert Außenbereich: Garten/Freifläche hinter dem Haus Fazit Ein rundum charmantes und gut gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial - ideal für alle, die die Vorzüge eines eigenen Hauses in ruhiger Lage mit einem gemütlichen Außenbereich verbinden möchten.

einem ehemaligen Taubenschlag, wurde das Obergeschoss bereits teilweise ausgebaut - mit Potenzial für ein kleines Apartment. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie ein gemeinschaftlicher Lagerraum. Besonders hervorzuheben ist die Lage in einem Mischgebiet. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten: Neben klassischem Wohnen sind hier wohnverträgliche Gewerbenutzungen wie Büros, Praxen, kleinere Dienstleistungs- oder Handwerksbetriebe sowie Gastronomie zulässig.