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Es handelt sich hier um eine komplett sanierte 2-Zi-Wohnung im Herzen der Kitzinger Innenstadt. Die freundliche Wohnung bietet eine separate Küche mit Einbauküche und angeschlossener Dachterrasse, ein Wohnzimmer , ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.

Das Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss wird durch eine Gas-Zentralheizung Baujahr 2003 beheizt. Das 2. OG und das Dachgeschoss wird mit Gaseinzelöfen Bj. 1987 beheizt. Energieverbrauchsausweis vom 20.08.2018, V: 207,3 kWh “G“. Das Haus ist gut vermietet. Die aktuelle Rendite beträgt 3,5 %.

Raumaufteilung Erdgeschoss: * Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche mit Insel * Sonnige Terrasse mit Pool, Sandbereich und tollem Fernblick * Schlafzimmer ebenerdig mit Ankleide * Großes Badezimmer mit mehreren Bereichen (Dusche, Wanne, WC sowie Waschbecken) * Gäste-WC * Garderobe Untergeschoss: * Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche * 2 Schlafzimmer * Hobbyraum, Bürozimmer * HWR, Kellerräume als Lager * 2. Außenbereich Sonstiges: * 2 Garagen, 1 Stellplatz am Haus * sehr gepflegt mit exklusiver Ausstattung * Fußbodenheizung

Heulager für ca. 70 Ballen, -Unterstand für Maschinen -Reithalle 20x40m, Beregnungsanlage. Außenanlage: -Reitplatz 30x60m, Errichtet 2020, Überarbeitet vor 2 Jahren -Führanlage für 6 Pferde -Longierzirkel Durchmesser 18m. -Parkplatz für Hänger und Pkw`s. -Koppelfläche von ca. 4,1 Hektar, Randlage arrondiert. Photovoltaikanlage: -Auf dem Dach der Reithalle befindet sich eine PV-Anlage.

Raumaufteilung Die Wohnung im EG verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, sowie über einen Abstellraum und eine Speisekammer. Eine große Terrasse rundet das Angebot ab. Die Einbauküche kann gegen Ablöse (VB T€ 2) vom Vormieter übernommen werden. Für Ihr Fahrzeug ist ein überdachter Stellplatz mit zusätzlichem Stauraum vorhanden.

Die vor 2 Jahren frisch renovierte, helle 3 Z-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Kitzingen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich, Bad mit Badewanne, Flur, Abstellkammer und zwei Schlafzimmern.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Bj. 1954, das im Jahr 2024/2025 umfassend saniert wurde. Das Objekt bietet insgesamt 315 m² Wohnfläche, verteilt auf vier 3-Zimmerwohnungen sowie zwei 2-Zimmerwohnungen. Im Rahmen der Modernisierung wurden Etagenheizungen im Jahr 2025 erneuert. Drei Geräte davon sind Gas Brennwert Geräte. EBA vom: 13.08.2025 115,46 kWh „D“. Es wurden neue 3-fach verglaste Fenster, sowie eine neue Haustür eingebaut.

Genießen Sie maximalen Stauraum und eine perfekte Organisation – keine Kompromisse bei Eleganz und Funktionalität. Highlight 2: Die Wellness-Oase im Untergeschoss, Sauna, Dampfgrotte, Tauchzuber und Entspannungsraum. Vorteil: Erleben Sie Ihre persönliche Wellness-Oase direkt zu Hause und genießen Sie jederzeit Entspannung, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Richthofenstraße 7 - 15, 97318 Kitzingen Das Gesamtgebäude Ensemble verfügt über fünf Mehrfamilienhäuser auf einem Flurstück, mit jeweils 5 bzw. 6 Wohnungen. Insgesamt verfügt die Anlage über 28 Wohnungen, mit durchdachten 2-, 3- und 4-Zimmer Grundrissen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über 52,69 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Hauses "Richthofenstraße 7" mit 6 Wohnungen.

verkaufen einen sehr gut erhaltenen Glastisch mit 2 Kunstmarmorsteinen aus den 60er Jahren mit ganz leichten Gebrauchsspuren.  Die Masse hierfür sind: 1,80 cm x 0,70 cm der oberen Tischplatte.  Stärke der Tischplatte 2 cm. Die untere Tischplatte  1 20 cm x 0,55 cm.

Sie ist eine lebenslustige, selbstständige Seniorin, die ihr Leben aktiv gestaltet und gerne wieder näher bei Familie und Freunden wohnen möchte.   Das wünscht sie sich: Ca. 2 Zimmer, gerne mit Balkon oder Terrasse (nicht zwingend) Warmmiete bis max. 800 € Zentral gelegen (Innenstadt/Bahnhof nah oder Siedlung) Einkaufsmöglichkeiten und Bus/Bahn in der Nähe wären wunderbar   Das bringt sie mit: Wohnberechtigungsschein (WBS) vorhanden Zuverlässige und pflegeleichte Mieterin Respektvoller Umgang mit der Wohnung Freut sich, Teil einer netten Hausgemeinschaft zu sein Keine Haustiere Festes, geregeltes Einkommen durch Rente Flexibilität bezüglich Umzugszeit   Momentan lebt meine Oma in einem sehr abgelegenen Dorf und wünscht sich jetzt eine Wohnung, in der sie wieder mehr am sozialen Leben teilnehmen kann – umgeben von Menschen, die ihr am Herzen liegen.  

Der Wohnungszuschnitt ist modern und lichtdurchflutet. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen sonnigen Balkon zum Innenhof und einen 2. kleinen Balkon zur Wörthstraße hin. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.

296 m² großen Grundstück bietet das gepflegte Haus eine Wohnfläche von insgesamt ca. 276 m² und eine Nutzfläche von ca. 140 m². Bestehend aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und insgesamt 2 Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 8 geräumige individuell nutzbare Räume und 2 zweckmäßig gestaltete Badezimmer, bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Mit 54 Wohnungen und 60 Stellplätzen entstand in der Wörthstraße 9, einer beliebten Wohngegend in Kitzingen, das moderne Wohnprojekt. Insgesamt stehen sieben Mehrfamilienhäuser mit 2- bis 4-Zimmerwohnungen zur Vermietung bereit. Die großzügigen Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnungen und eine gehobene Ausstattung sind die optimalen Voraussetzungen für ein perfektes Zuhause.

Mit 54 Wohnungen und 60 Stellplätzen entstand in der Wörthstraße 9, einer beliebten Wohngegend in Kitzingen, das moderne Wohnprojekt. Insgesamt stehen sieben Mehrfamilienhäuser mit 2- bis 4-Zimmerwohnungen zur Vermietung bereit. Die großzügigen Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnungen und eine gehobene Ausstattung sind die optimalen Voraussetzungen für ein perfektes Zuhause.

Das Objekt besteht aus drei isolierten Gebäudeeinheiten. Haupthaus (3 Wohneinheiten, Dachgeschoss ausbaubar), Nebenhaus (2 Wohneinheiten, Dachgeschoss nicht ausbaubar) und Doppelgarage mit großem Freisitz (ca. 30 qm) auf dem Garagendach. Eine kleine Gartenanlage ist vorhanden. Die Wohnung im I. OG verfügt über eine kleine Terrasse.

Attraktive 2- Zimmer Wohnung mit Terrasse in Kitzingen Diese ca. 66 Quadratmeter große, frisch renovierte Wohnung liegt ruhig im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1997) - nur wenige Gehminuten von der Kitzinger Innenstadt entfernt.

Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Garten sowie einen 5m x 10m großen Pool, der in den Sommermonaten für eine angenehme Erfrischung sorgt. Darüber hinaus verfügt das Haus über 3 Garagen sowie 2 Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und weiteren Stauraum bieten. Das Haus ist ab Ende April 2025 verfügbar und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein gepflegtes und modernisiertes Zuhause mit weiterem Ausbaupotenzial zu erwerben.

Im Obergeschoss liegt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche und einem gemütlichen Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst ca. 45 m², ist auf 2 Zimmer aufgeteilt und bietet ein charmantes Wohnerlebnis unter dem Dach. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über einen sonnigen Garten, der von allen Mietparteien geschätzt wird. 2 Einzelgaragen sowie 2 zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Wohneinheiten überzeugen durch ihre großzügigen Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und angenehme Wohnatmosphäre. Wohnung 1 bietet auf ca. 137 m² vier helle Zimmer - perfekt für Familien mit Kindern. Wohnung 2 verfügt über ca. 78 m² und zwei gut geschnittene Zimmer, ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf. Wohnung 3 ist ein weitläufiges 100-m²-Apartment mit einem großen, offenen Raum - bestens geeignet als Loftwohnung, Atelier oder für individuelle Wohnideen.