Anzeigen kostenlos inserieren in Kitzingen

Sie ist eine lebenslustige, selbstständige Seniorin, die ihr Leben aktiv gestaltet und gerne wieder näher bei Familie und Freunden wohnen möchte.   Das wünscht sie sich: Ca. 2 Zimmer, gerne mit Balkon oder Terrasse (nicht zwingend) Warmmiete bis max. 800 € Zentral gelegen (Innenstadt/Bahnhof nah oder Siedlung) Einkaufsmöglichkeiten und Bus/Bahn in der Nähe wären wunderbar   Das bringt sie mit: Wohnberechtigungsschein (WBS) vorhanden Zuverlässige und pflegeleichte Mieterin Respektvoller Umgang mit der Wohnung Freut sich, Teil einer netten Hausgemeinschaft zu sein Keine Haustiere Festes, geregeltes Einkommen durch Rente Flexibilität bezüglich Umzugszeit   Momentan lebt meine Oma in einem sehr abgelegenen Dorf und wünscht sich jetzt eine Wohnung, in der sie wieder mehr am sozialen Leben teilnehmen kann – umgeben von Menschen, die ihr am Herzen liegen.  

Der Wohnungszuschnitt ist modern und lichtdurchflutet. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen sonnigen Balkon zum Innenhof und einen 2. kleinen Balkon zur Wörthstraße hin. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.

296 m² großen Grundstück bietet das gepflegte Haus eine Wohnfläche von insgesamt ca. 276 m² und eine Nutzfläche von ca. 140 m². Bestehend aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und insgesamt 2 Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 8 geräumige individuell nutzbare Räume und 2 zweckmäßig gestaltete Badezimmer, bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Raumaufteilung Erdgeschoss: * Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche mit Insel * Sonnige Terrasse mit Pool, Sandbereich und tollem Fernblick * Schlafzimmer ebenerdig mit Ankleide * Großes Badezimmer mit mehreren Bereichen (Dusche, Wanne, WC sowie Waschbecken) * Gäste-WC * Garderobe Untergeschoss: * Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche * 2 Schlafzimmer * Hobbyraum, Bürozimmer * HWR, Kellerräume als Lager * 2. Außenbereich Sonstiges: * 2 Garagen, 1 Stellplatz am Haus * sehr gepflegt mit exklusiver Ausstattung * Fußbodenheizung

Mit 54 Wohnungen und 60 Stellplätzen entstand in der Wörthstraße 9, einer beliebten Wohngegend in Kitzingen, das moderne Wohnprojekt. Insgesamt stehen sieben Mehrfamilienhäuser mit 2- bis 4-Zimmerwohnungen zur Vermietung bereit. Die großzügigen Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnungen und eine gehobene Ausstattung sind die optimalen Voraussetzungen für ein perfektes Zuhause.

Das Objekt besteht aus drei isolierten Gebäudeeinheiten. Haupthaus (3 Wohneinheiten, Dachgeschoss ausbaubar), Nebenhaus (2 Wohneinheiten, Dachgeschoss nicht ausbaubar) und Doppelgarage mit großem Freisitz (ca. 30 qm) auf dem Garagendach. Eine kleine Gartenanlage ist vorhanden. Die Wohnung im I. OG verfügt über eine kleine Terrasse.

Attraktive 2- Zimmer Wohnung mit Terrasse in Kitzingen Diese ca. 66 Quadratmeter große, frisch renovierte Wohnung liegt ruhig im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1997) - nur wenige Gehminuten von der Kitzinger Innenstadt entfernt.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.343 qm. Die derzeitige Jahreskaltmiete liegt bei 114.293 € für die vermieteten Wohnungen, wobei noch 2 Wohnungen mit ca. 118 qm unvermietet sind und für die Besichtigung leer stehen. Weitere Unterlagen können Sie gerne bei uns anfordern. Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können.

Hallo 7 süße Mix Welpen Männchen und 2 Weibchen  sind am 19 Mai auf die Welt gekommen. Mutter (Australien Shepherd und golden Retriever mix) Vater (deutsch Schäferhund und deutscher Hütehund mix) leben beide bei uns. Der Vater ist ein ausgebildeter Rettungshund die Mutter ist in Ausbildung zum Therapie Begleithund.

Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Garten sowie einen 5m x 10m großen Pool, der in den Sommermonaten für eine angenehme Erfrischung sorgt. Darüber hinaus verfügt das Haus über 3 Garagen sowie 2 Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und weiteren Stauraum bieten. Das Haus ist ab Ende April 2025 verfügbar und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein gepflegtes und modernisiertes Zuhause mit weiterem Ausbaupotenzial zu erwerben.

süße Mix Welpen 7 Männchen und 2 Weibchen  sind am 19 Mai auf die Welt gekommen. Mutter (Australien Shepherd und golden Retriever mix) Vater (deutsch Schäferhund und deutscher Hütehund mix) leben beide bei uns. Der Vater ist ein ausgebildeter Rettungshund die Mutter ist in Ausbildung zum Therapie Begleithund.

Im Obergeschoss liegt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche und einem gemütlichen Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst ca. 45 m², ist auf 2 Zimmer aufgeteilt und bietet ein charmantes Wohnerlebnis unter dem Dach. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über einen sonnigen Garten, der von allen Mietparteien geschätzt wird. 2 Einzelgaragen sowie 2 zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

verkaufen einen sehr gut erhaltenen Glastisch mit 2 Kunstmarmorsteinen aus den 60er Jahren mit ganz leichten Gebrauchsspuren.  Die Masse hierfür sind: 1,80 cm x 0,70 cm der oberen Tischplatte.  Stärke der Tischplatte 2 cm. Die untere Tischplatte  1 20 cm x 0,55 cm.

Die Wohneinheiten überzeugen durch ihre großzügigen Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und angenehme Wohnatmosphäre. Wohnung 1 bietet auf ca. 137 m² vier helle Zimmer - perfekt für Familien mit Kindern. Wohnung 2 verfügt über ca. 78 m² und zwei gut geschnittene Zimmer, ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf. Wohnung 3 ist ein weitläufiges 100-m²-Apartment mit einem großen, offenen Raum - bestens geeignet als Loftwohnung, Atelier oder für individuelle Wohnideen.

Richthofenstraße 7 - 15, 97318 Kitzingen Das Gesamtgebäude Ensemble verfügt über fünf Mehrfamilienhäuser auf einem Flurstück, mit jeweils 5 bzw. 6 Wohnungen. Insgesamt verfügt die Anlage über 28 Wohnungen, mit durchdachten 2-, 3- und 4-Zimmer Grundrissen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über 60,30 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Hauses "Richthofenstraße 7" mit 6 Wohnungen.

Genießen Sie maximalen Stauraum und eine perfekte Organisation – keine Kompromisse bei Eleganz und Funktionalität. Highlight 2: Die Wellness-Oase im Untergeschoss, Sauna, Dampfgrotte, Tauchzuber und Entspannungsraum. Vorteil: Erleben Sie Ihre persönliche Wellness-Oase direkt zu Hause und genießen Sie jederzeit Entspannung, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Die Ölzentralheizung wurde 2004 modernisiert, das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Wohneinheit 1 (Erdgeschoss, leerstehend): 2 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Waschküche, Garderobe, Zugang zum ehemaligen Stall, Garage, Scheune und Weinkeller. Wohneinheit 2 (Obergeschoss, vermietet seit 2002): 5 Zimmer, Dachterrasse, Küche, Bad und Abstellraum im Dachboden.

Mieteinnahmen aktuell: EG. KM 650,–€ + NK. o. Staffelung; 1. OG. MM 848,–€ inkl. NK. m. Staffelung bis 2031 2. DG. KM 772,–€ + NK. m. Staffelung bis 2034 Eine besondere Erwähnung verdienen die schönen Terrassen im 1. OG und DG., die zum Verweilen im Freien einladen und den Wohnraum im Sommer erweitern. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten des Hauses gewährleistet, dass Sie ein modernisiertes Domizil erwerben, ohne sich im Vorfeld um Reparaturen oder Renovierungen kümmern zu müssen.

Richthofenstraße 7 - 15, 97318 Kitzingen Das Gesamtgebäude Ensemble verfügt über fünf Mehrfamilienhäuser auf einem Flurstück, mit jeweils 5 bzw. 6 Wohnungen. Insgesamt verfügt die Anlage über 28 Wohnungen, mit durchdachten 2-, 3- und 4-Zimmer Grundrissen. Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über 73,03 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss des Hauses "Richthofenstraße 9" mit ingesamt 5 Wohnungen.