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12.12.2025Partner-AnzeigeVielseitige Anlageimmobilie mit Gastronomie, Wohnen & Entwicklungspotenzial – Top für Investoren, Gastronomen oder Motelbetreiber
Aktuell besteht das Objekt aus zwei Wohneinheiten sowie einer vollständig eingerichteten Gewerbeeinheit (Restaurant) über Erdgeschoss und Obergeschoss (ca. 177 m²). Das Dachgeschoss mit ca. 70 m² bietet weiteres Ausbaupotenzial, z.B. für eine zusätzliche Wohnung oder als Ergänzung bestehender Einheiten. ________________________________________ Flächen im Überblick Wohneinheiten (Bestand): •EG-Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad – ca. 74,81 m² •OG + DG (zusammengelegt): 7 Zimmer, Küche, Bad – ca. 133,78 m² (Trennung in zwei Einheiten ohne großen Aufwand möglich) Gewerbeeinheit (aktuell Restaurant): •Fläche über EG & OG: ca. 177 m² •Vollausstattung vorhanden: Küche, Thekenbereich, Gastraum, Lager, Sanitär •Außenterrasse auf der Hoffläche mit Bestuhlung & Sonnenschirmen – bereit für sofortige Nutzung •Ideal für Gastronomie, Eventlocation oder Cafékonzept Dachgeschoss (nicht ausgebaut): •ca. 70 m² Ausbaureserve, z.B. als zusätzliche Wohneinheit, Studio oder Apartment ________________________________________ Entwicklungspotenzial & Nutzungsmöglichkeiten •Die derzeitige Gewerbefläche lässt sich in bis zu 3 Wohneinheiten mit ca. 70 bis 88m² Wohnfläche umwandeln •Alle nötigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) sind durch den Eigentümer bereits vorbereitet •Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut und separat genutzt werden •Alternativ möglich: Motel, Boardinghouse oder Serviced Apartments – dank bester Verkehrsanbindung am Kirchheimer Dreieck ________________________________________ Mieteinnahmen & Wirtschaftlichkeit (Soll-Miete) Kaltmiete p.a.36275 Kirchheim (Hessen) -
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08.12.2025Partner-AnzeigeFerienhaus am Campingplatz Seepark
Gemütliches Ferienhaus am Seepark - mit neuer Küche, Kaminofen & großem Garten Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Ferienhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche auf einem gepachteten Grundstück im beliebten Campingplatz Seepark. Das Haus überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre, eine neu eingebaute Küche. Das Ferienhaus (ca. 70 m²) Neue, moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertiger Ausstattung Beheizung über Gastherme - effizient und zuverlässig Zusätzlicher Kaminofen, angeschlossen an einen Edelstahlschornstein, sorgt für behagliche Wärme Heller Wohnbereich mit gemütlicher Sitzecke Schlafzimmer, Bad und zusätzlicher Raum - flexibel nutzbar (z.36275 Kirchheim (Hessen) -
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08.12.2025Partner-AnzeigeNATUR PUR!!! Kleines Einfamilienhaus in Kirchheim-Frielingen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr laut Energieausweis: 1950 Endenergiebedarf: 289,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: H Energieträger: Holz, Öl600,00 €Nettokaltmiete36275 Kirchheim (Hessen) -
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02.12.2025Partner-AnzeigeIhr Traumhaus in Kirchheim - Individuell gestaltetes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
Das große Grundstück von 1250 m² gibt Ihnen die Freiheit, sich im Freien auszutoben oder einen wunderschönen Garten zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrer Terrasse entspannen oder die Kinder beim Spielen im Garten beobachten.36275 Kirchheim (Hessen) -
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26.11.2025Partner-AnzeigeZweifamilienhaus mit viel Potenzial in Kirchheim
Dieses einladende Zweifamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1982, bietet eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität, befindet sich jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Sechs Zimmer verteilen sich auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 202 m², die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 905 m², das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.36275 Kirchheim (Hessen) -
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25.11.2025Partner-AnzeigeIdyllischer Fachwerkhof in bester Lage von Kirchheim OT
Ein historischer, denkmalgeschützter Fachwerkhof aus dem Jahr 1799 mit Scheune, Garage/Werkstatt und großem Potenzial im Kirchheimer Ortsteil Frielingen, wartet darauf von Ihnen bewohnt zu werden. Insgesamt befinden sich hier drei Wohnungen (ca. 180 m²). Angrenzend zwei attraktive Grundstücke mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Grundstück 1: ca. 14.295 m², ideal für Tierhaltung; derzeit verpachtet, kann kurzfristig frei werden; Grundstück 2: ca. 870 m² Baugrundstück, perfekt für Erweiterungen.36275 Kirchheim (Hessen) -
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16.11.2025Partner-AnzeigeNATUR PUR!!! Kleines Einfamilienhaus in Kirchheim-Frielingen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr laut Energieausweis: 1950 Endenergiebedarf: 289,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: H Energieträger: Holz, Öl600,00 €Nettokaltmiete36275 Kirchheim (Hessen) -
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26.10.2025Partner-AnzeigeGroßzügiges Zweifamilienhaus - viel Platz und Zukunftspotenzial für Ihre Wohnideen
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1950 befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt rund 400 m². Das Anwesen unterteilt sich in das Hauptgebäude sowie den Anbau, welcher das Haus seit 1985 ergänzt und erweitert.36275 Kirchheim (Hessen)
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