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Mietersicht-2 - Immobilien in Kirchheim (Hessen) Mietersicht-2
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02.08.2025Partner-AnzeigeZweifamilienhaus mit viel Potenzial in Kirchheim
Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erd-/Kellergeschoss: -große Garage mit Grube -Kellerräume und Heizung (Öl ca. aus dem Baujahr) Über die rechte Gebäudeseite gelangen Sie zu den Wohnräumen. Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Hauptwohnung auf großzügigen ca. 140 m². 4 Zimmer, Balkon, Bad und Gäste-WC warten auf Sie und Ihre Ideen. Das Dachgeschoss erreichen Sie bequem über das Treppenahaus.269.000 €Festpreis36275 Kirchheim (Hessen) -
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25.07.2025Partner-AnzeigeVielseitige Anlageimmobilie mit Gastronomie, Wohnen & Entwicklungspotenzial – Top für Investoren, Gastronomen oder Motelbetreiber
________________________________________ Flächen im Überblick Wohneinheiten (Bestand): •EG-Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad – ca. 74,81 m² •OG + DG (zusammengelegt): 7 Zimmer, Küche, Bad – ca. 133,78 m² (Trennung in zwei Einheiten ohne großen Aufwand möglich) Gewerbeeinheit (aktuell Restaurant): •Fläche über EG & OG: ca. 177 m² •Vollausstattung vorhanden: Küche, Thekenbereich, Gastraum, Lager, Sanitär •Außenterrasse auf der Hoffläche mit Bestuhlung & Sonnenschirmen – bereit für sofortige Nutzung •Ideal für Gastronomie, Eventlocation oder Cafékonzept Dachgeschoss (nicht ausgebaut): •ca. 70 m² Ausbaureserve, z.B. als zusätzliche Wohneinheit, Studio oder Apartment ________________________________________ Entwicklungspotenzial & Nutzungsmöglichkeiten •Die derzeitige Gewerbefläche lässt sich in bis zu 3 Wohneinheiten mit ca. 70 bis 88m² Wohnfläche umwandeln •Alle nötigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) sind durch den Eigentümer bereits vorbereitet •Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut und separat genutzt werden •Alternativ möglich: Motel, Boardinghouse oder Serviced Apartments – dank bester Verkehrsanbindung am Kirchheimer Dreieck ________________________________________ Mieteinnahmen & Wirtschaftlichkeit (Soll-Miete) Kaltmiete p.a. Bestehende Wohnungen 2, ca. 225,97m², ca. 17.472 € Umbau Gewerbe 3 WE (je 70–88 m²), ca. 177 m² ca. 20.748 € Dachgeschoss (bei Ausbau) 1WE ca. 70m² ca. 5.880 € Gesamt (Sollmiete)– ca. 455–525m², 38.220€ bis 44.100€ p.a. Einnahmen aus Stellplätzen (3 vorhanden, erweiterbar) sowie einer möglichen PV-Anlage sind nicht eingerechnet – bieten aber weiteres Einnahmepotenzial. ________________________________________ Besondere Merkmale - Komplett ausgestattetes Restaurant mit Außenterrasse - Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 70 m²) - Glasfaseranschluss im Wohngebäude - Solide Wohnflächenstruktur mit flexibler Grundrissnutzung - Alle Leitungen für neue Wohnungen bereits verlegt - Erweiterbare Parkflächen auf dem Hof - PV-Anlage realisierbar - Top-Lage am Kirchheimer Dreieck – optimale Erreichbarkeit für Motel-/Tourismuskonzepte ________________________________________ Fazit Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer, Gastronomen oder Entwickler, die Wohn- oder Gewerberaum in zentraler Lage suchen.350.000 €Festpreis36275 Kirchheim (Hessen)
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Bitte alles anbieten . Danke
Ich Suche Info dringend Garage /Halle/Scheune oder Unterstellplatz in und um Aalen der ca 20 km Umkreis
Hallo ihr lieben suche absofort eine Halle /Scheune ähnliches...73432 Aalen -
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Mansfelder Weg 16 06526 Sangerhausen OT Wippra
Fläche (ca.): ca. 58 m²
Zimmeranzahl: 3 Zimmer / Bad mit Dusche
Kaltmiete: 295 € / 5,08€ pro m²
Nebenkosten: ...295,00 €Nettokaltmiete06526 Sangerhausen -
Gestern, 23:20Suche eine Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren,
Ich suche im Raum Rhein-Pfalz-Kreis eine Wohnung für eine Person mit einem Haustier.
Weil ich noch beim Jobcenter angemeldet bin, würde das Jobcenter die Miete...471,00 €Nettokaltmiete67065 Ludwigshafen (Rhein)
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Gestern, 21:23
Suche ein Zimmer oder Wohnung für Escort Service!
Ich suche hier 1-2 Zimmer oder eine kleine Wohnung die ich ab sofort für Treffen mit Kunden nutzen kann! Es wäre gut wenn die Unterkunft ansprechend wäre und gepflegt selbstverständlich! Da ich meinen...100,00 €Nettokaltmiete29525 Uelzen -
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Gestern, 18:32Wohnen im Zweifamilienhaus-Dachgeschoß :)
Die renovierte Wohnung mit rustikalem Look ist im 1. Obergeschoss (ausgebautes DG) eines sanierten 2-Familienhauses in Luckenwalde belegen, wurde modern zugeschnitten (keine gefangenen Räume) und...610,00 €Nettokaltmiete14943 Luckenwalde -
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Vermiete an Monteure 2ZKB-Wohnung in Kaiserslautern, 60 qm, 2 Balkone, Einzelbetten, SAT-TV, 100er Internet, vollständig möbliert mit allen elektr. Geräten und Waschmaschine, PKW Garagenplatz...14,00 €Nettokaltmiete67655 Kaiserslautern -
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Gestern, 17:44Doppelhaushälfte in Ostsee-Nähe
Falls Sie dem Großstadt-Lärm entfliehen wollen und Sie womöglich den Entschluss gefasst haben, auf's Land in eine idyllische Umgebung ziehen zu wollen, welche gerade mal 30 Minuten vom wunderschönen...426.900 €Festpreis18337 Marlow -
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Gestern, 13:20Bürofläche in Hamburg-Stellingen – Kieler Straße 303a
Bürofläche in Hamburg-Stellingen – Kieler Straße 303a
Adresse: Kieler Straße 303a, 22525 Hamburg-Stellingen
Lage: Sehr gute Sicht- und Verkehrsanbindung an die Kieler Straße, rückwärtige Anbindung...10,76 €Nettokaltmiete22525 Hamburg -
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Gestern, 12:57Individuelles Wohngrundstück mit 2 Wohnbungalows Magdeburg - West / Nordwest, sehr ruhige Lage an einem kl. See ! für Privatpersonen.
Individuelles Wohngrundstück im westlichsten Teil von MD / Nordwest bzw. Rothensee nähe zu Barleben. Bebaut mit Carport für 2 PKW, 2 Wohnbungalows in Massivbauweise, Kaminöfen in beiden Bungalows,...230.000 €VB39110 Magdeburg -
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Gestern, 12:31Büro/Praxis Räume zentrale Gegend
Guten Tag,
hier wird eine kernsanierte Bürofläche im 2. OG vermietet.
Sie ist sehr Zentral gelegen da die Bürofläche direkt hinterm Hauptbahnhof liegt.
Komplett fertig renovierte 7 Räume, wie sie...1.890,00 €Nettokaltmiete59067 Hamm -
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Titel:
🌿 Erholungsgrundstück in Eberswalde – 2 Häuser, Pool & Wintergarten, zentral & ruhig 🌿
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Erholungsgrundstück (518 m²) in zentraler und...84.000 €VB16225 Eberswalde -
Gestern, 10:23
Suche schnellstmöglich
Suche schnellstmöglich eine Wohnung mit 3 Hunden und meiner Tochter in Halberstadt und Umgebung.
Es sind 2 Boxer-Mix (1 Welpen) und eine liebe Amstaffhündin.
Unser Haus ist nicht mehr bewohnbar....400,00 €Nettokaltmiete38822 Halberstadt -
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Vermiete an Monteure 2ZKB-Wohnung in Kaiserslautern bis zu 4 Personen, 60 qm, 2 Balkone, Einzelbetten, komplett eingerichtet mit allen elektr. Geräten und Waschmaschine, SAT-TV, Internet, PKW-Garage...14,00 €Nettokaltmiete67655 Kaiserslautern -
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Gestern, 09:48Barrierefreie Wohnung gesucht!
Er Ü-50 sucht eine 1-2 Zimmer Wohnung (Barrierefrei) in oder um Neumünster. Freue mich über Zuschriften.350,00 €Nettokaltmiete24534 Neumünster -
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Gestern, 09:21Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon & Tiefgarage in Lübeck St. Jürgen zu verkaufen !
Sie suchen eine gut geschnittene, sofort verfügbare Wohnung in zentraler Lage von Lübeck?
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese helle, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großem...195.000 €VB23562 Lübeck -
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Gestern, 02:242 ZKB Apartment Whg 37603 Holzminden near symrise
37603 Holzminden
Teichstr. 2
ruhige Lage direkt am Stadtpark
Verfügbarkeit frei ab: 2024
University of Applied Sciences in
Holzminden-Höxter + Stiebel Eltron Academy in 10min
...399,00 €Nettokaltmiete37603 Holzminden -
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Gestern, 02:245 Zimmer Wohnung 37603 Holzminden
Gepflegte 5 Zimmerwohnung,
2.Etage, Schlafzimmer, Badezimmer, EBK, Abstellraum, Balkon und Garage.
Kaution 1,500, - Nebenkosten 230, - Garagenmietpreis 50, -
Verkehrsmittel Bus und ruhige Lage
...640,00 €Nettokaltmiete37603 Holzminden -
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1-Zimmer-Wohnung mit EBK in
30419 Hannover Burg Herrenhausen
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In...549,00 €Nettokaltmiete30419 Hannover
Kategorie
Region
Preistyp
Preisbereich
Anzeigenart
Merkmale
Zimmeranzahl
Bausubstanz & Heizung
Baujahr