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06.07.2025

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Charmantes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in ruhiger Lage

Eine schöne und massive Holztreppe führt in das Dachgeschoss, wo Sie einen Flur mit Zugang zu einem großen Tageslichtbadezimmer mit Wanne und drei weiteren hellen Zimmern finden. Zwei der Zimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Das gesamte Objekt bietet ein großzügiges und helles Wohnambiente. Ein Gartenhaus bietet ausreichend Platz zur Lagerung von Gartenmöbeln und Gerätschaften.

629.000 €

Festpreis

88457 Kirchdorf (Iller)
10

09.06.2025

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielen Möglichkeiten | 88457 Kirchdorf a. d. Iller | keine Käuferprovision

ERDGESCHOSS Diele und Flur | WF ca. 8 m² einen gemauerten Rundbogen verbindet Diele mit Flur, von hier aus sind alle Zimmer bis auf die Küche zugänglich, Korkboden Wohnen und Essen | WF ca. 34 m² offenes Raumkonzept, durch einen gemauerten Rundbogen optisch unterteilt, der Essbereich grenzt direkt an die Küche, 1 Terrassentür-Fenster Kombination mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, 2 Fenster westlich, 1 weitere Terrassentür mit Zugang zur Westterrasse, 1 Nordfenster, Kaminofenanschluss, Holzboden Küche | WF ca. 8 m² abgeschlossener Raum, Zugang über Wohn-Essbereich, Einbau-küche ist Eigentum der Mieter, 1 Nordfenster, Fliesenboden Eltern | WF ca. 14 m² 1 Nordfenster, Holzboden Kind 1 | WF ca. 10 m² 1 Terrassentür-Fenster Kombination mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, Holzboden Kind 2 | WF ca. 11 m² 1 Südfenster, 1 Terrassentüre mit Zugang zur Südterrasse, Korkboden Badezimmer | WF ca. 5 m² Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, 1 Ostfenster Toilette separat | WF ca. 2 m² Bad und Toilette sind getrennt, Hänge-WC, Waschbecken, 1 Ostfenster Südterrasse | GFL ca. 23 m² ca. 2.5 m x 9 m, gepflastert, teilweise geschützt durch das Hausvordach Westterrasse | GFL ca. 9 m² ca. 1.5 m x 6 m, gepflastert, geschützt durch den darüber liegenden Balkon und das Hausvordach DACHGESCHOSS Die GFL bezeichnet die Bodenfläche des Raumes, ohne die Dachschrägen berücksichtigt oder abgezogen) Diele | WF ca. 9 m² Garderobennische, von hier sind alle Zimmer zugänglich, Korkboden Wohn-Ess-Koch-Bereich | WF ca. 34 m² GFL ca. 39 m², offenes Raumkonzept, durch einen gemauerten Rundbogen optisch unterteilt, Kaminofen, Einbauküche inkl., 2 Fenstertüren mit Zugang zum Westbalkon, 1 doppelflügeliges Fenster westlich, im Kochbereich ist zusätzlich ein Dachfenster vorhanden, der Boden ist in diesem Bereich gefliest, Holzboden Eltern | WF ca. 14 m² GFL ca. 16 m², 1 Ostfenster, Stellmöglichkeit für eine große Schrankwand vorhanden, Holzboden Kind | WF ca. 12 m² GFL ca. 15 m²,1 Ostfenster, Korkboden Badezimmer | WF ca. 6 m² GFL ca. 7 m², Badewanne, Dusche, Waschbecken, Hänge-WC, Anschluss für Waschmaschine, 1 Dachfenster südlich Balkon | GFL ca. 9 m² westlich ausgerichtet, überdacht, Markise vorhanden, gefliest KELLERGESCHOSS Jeder Kellerraum ist mindestens mit einem Kellerfenster ausgestattet.

545.000 €

Festpreis

88457 Kirchdorf (Iller)

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