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Abgerunded wird das Objekt mit einer gemütlichen Dachterrasse mit Weitblick z. T. auf den See "vorderer Russee". Grundrissaufteilung im Reihenhaus Im Erdgeschoss kommen Sie über den zentralen Flur in das 5 Zimmer Einfamilienhaus mit circa 150 m² Wohnfläche. Das offene und großzügige Wohnzimmer mit offener Küche lädt zum modernen Wohnen ein. 4 Schlafzimmer u.a. mit Ankleidesituation, Büro, Hauswitschaftsraum und Gäste WC mit Dusche gehören zur Grundrisslösung.

Das kleine Mehrfamilienhaus wird komplett barrierefrei (B) ausgestattet. Ein Fahrstuhl der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss installiert wird. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und die Wohnungen im Obergeschoss über einen Balkon. Ein großer Kellerraum von ca. 12 m² und ein Pkw-Stellplatz gehören zu jeder Wohnung. + 2 oder 3 Zimmer nach Wunsch des Käufers + Fußbodenheizung + Bad mit Dusche (Bodengleich) und Badewanne + Terrassen oder Balkone + KfW 55 Energiehaus + Wand- und Bodenbeläge wunschgemäß + Käuferwünsche hinsichtlich der Innenausstattung können, je nach Baufortschritt berücksichtigt werden + Kfz-Stellplatz Die Wohnanlage wird in Kiel-Elmschenhagen im Ellerbeker Weg 38/40 errichtet.

Die Highlights im Überblick: * Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten * Ca. 170 m² Wohnfläche * Ca. 1.763 m² Grundstück * 7 Zimmer * Großzügiger Gartenbereich * 2 Terrassen + Balkon * Garage sowie mehrere Stellplätze * Dachboden vorhanden * Gepflegt und teilweise modernisiert  * Baujahr 2004 * Heizung aus 2021 * Bereits vermietet * Provisionsfrei für Käufer * Energieausweis liegt vor * Exposé liegt vor Objektbeschreibung Das Haus überzeugt durch eine klare und funktionale Grundrissgestaltung sowie großzügige Raumverhältnisse. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Ergänzt wird die Einheit durch mehrere Schlafräume, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Das kleine Mehrfamilienhaus wird komplett barrierefrei errichtet. Ein Fahrstuhl der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss installiert wird. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und die Wohnungen im Obergeschoss über einen Balkon. Ein großer Kellerraum von ca. 12 m² und ein Pkw-Stellplatz gehören zu jeder Wohnung.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zusätzliche wohnraumähnliche Fläche im ausgebauten Dachgeschoss, die vielseitig nutzbar ist und dem Haus spürbar mehr Platz verleiht. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohnzimmer und angrenzender Essnische den zentralen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der durch seine Westausrichtung besonders in den Nachmittags- und Abendstunden überzeugt.

Diese 1952 errichtete Doppelhaushälfte mit Garten ist ideal für eine kleine Familie. Sie eignet sich gut für Handwerker, da Renovierungsbedarf besteht. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang und Flur, einem separaten WC sowie einem Durchgangs/- Esszimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Vom Durchgangszimmer im Erdgeschoss gelangen Sie zudem in den Garten und auf die überdachte Terrasse.

Im Süden von Kiel bieten wir Ihnen eine durch einen nachträglichen Anbau erweiterte Doppelhaushälfte an. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Schlafzimmer (oder Homeoffice), eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Duschbad. Eine Holztreppe führt zum Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, die jeweils durch Durchgangszimmer betreten werden.

Altbaucharme trifft auf Moderne Diese attraktive Erdgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 in begehrter Lage von Kiel / Schreventeich. Die massiv errichtete Immobilie überzeugt mit ihrem besonderen Altbaucharme, einer gepflegten Ausstattung und einer gelungenen Verbindung aus historischen Elementen und modernem Wohnkomfort.

Das 1964 entstandene Gebäude beherbergt insgesamt 48 Wohnungen unterschiedlicher Größen auf 8 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich mittig gelegen diese vermietete Wohnung. Die Wohnung ist seit 2007 bereits vermietet und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche. Diese ist aufgeteilt auf einen Flur von dem aus Sie die Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer als auch die zwei Schlafzimmer erreichen können.

hr neues Zuhause: Saniertes Reihenmittelhaus mit modernem Komfort Dieses im Jahr 1940 erbaute, massive Reihenmittelhaus präsentiert sich nach einer vollständigen Sanierung und Modernisierung in einem herausragenden Zustand und ist ohne Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig. ????? Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss (EG) Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die offene, moderne Küche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Sie geht nahtlos in das gemütliche Wohnzimmer über - ideal für gesellige Stunden.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein gut geschnittener Flur, ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei helle Kinderzimmer. Das modernisierte Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene harmonisch ab.

Das kleine Mehrfamilienhaus wird komplett barrierefrei ausgestattet. Ein Fahrstuhl der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss installiert wird. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und die Wohnungen im Obergeschoss über einen Balkon. Ein großer Kellerraum von ca. 12 m² und ein Pkw-Stellplatz gehören zu jeder Wohnung.

Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-15559 OBJEKTBESCHREIBUNG: Im Erdgeschoss des Reihenendhauses am Redderkamp erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für den Alltag bietet. Ein kleiner Kamin sorgt hier zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre (Abnahme erforderlich).

Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912 mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Das Gebäude verbindet klassischen Altbaucharakter mit zeitgemäßer technischer Ausstattung und liegt in ruhiger, zugleich gut angebundener Wohnlage mit schneller Erreichbarkeit von Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Gleichzeitig wurde das Gebäude über die Jahre hinweg laufend modernisiert und gepflegt, sodass hier ein stimmiger Mix aus historischem Charme und zeitgemäßem Standard entstanden ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Einheit, die aktuell gewerblich genutzt wird. Darüber liegen zwei vermietete Wohnungen im Obergeschoss - eine solide Grundlage für laufende Einnahmen und damit besonders interessant für Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich in der gepflegten und ruhigen Marienwerder Straße, die großzügige Gartenabschnitte und auch eine fantastische Anbindung an die Infrastruktur bietet: Lebensmittelgeschäfte, Fachmärkte, Apotheke und Ärzte sind fußläufig schnell erreichbar! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Jeweils drei Einheiten teilen sich einen Hauseingang. Barrierearm und vorteilhaft geschnitten eignet sich diese Wohnung ideal für Pärchen und als Single-Haushalt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit Blick in den ruhigen, grünen Garten.

Mittelpunkt des Hauses ist der über 40 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Große Fensterflächen schaffen eine helle und offene Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie zusätzliche Abstellfläche. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung - ideal für Familien mit Anspruch an Raum, Struktur und Alltagstauglichkeit.

Hier genießen Sie sonnendurchflutete Stunden und direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und dem Garten - ideal für gemütliche Abende, Spielzeit mit den Kindern oder gesellige Grillfeste. Im Erdgeschoss und im Badezimmer des Obergeschosses sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während die Obergeschosse mit einem pflegeleichten Designboden Eleganz und Komfort vereinen. Zwei stilvolle Badezimmer, eines mit Wanne und Dusche, ein Vollbad mit Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC machen den Alltag angenehm und stressfrei.

Ihre neue Kapitalanlage im Überblick: Die angebotene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Wohnfläche: ca. 75 m² Zimmer: 2 Terrasse & Garten mit Sondernutzungsrecht - idyllisch & privat Barrierefrei - komfortabel für jedes Alter Tiefgaragenstellplatz inklusive Baujahr & Zustand: Modern, gepflegt, zeitgemäß Ausstattung & Highlights: Offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse Große Fensterfronten - genießen Sie den Blick ins Grüne Hochwertige Materialien - modern, stilvoll und langlebig Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und Home-Office-Bereich Barrierefreie Zugänge und Ausstattung - komfortabel und zukunftssicher Diese Immobilie ist nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine solide Geldanlage in einer begehrten Wohngegend Kiels mit stabiler Mietnachfrage.

1989 nach der Wärmeschutzverordnung vom 11.08.1977 saniert. Inzwischen ist die Immobilie etwas in die Jahre gekommen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, einem Duschbad sowie einer Küche/ Küchenzeile. Die Grundrisse vom 1. bis zum 3. Obergeschoss sind allesamt identisch und umfassen je eine Dreizimmer- sowie eine Einzimmerwohnung.