Großzügiges Raumkonzept mit modernem Wohnkomfort - so erwartet Sie dieses im Jahr 2015 massiv errichtete Zweifamilienhaus. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 297 m² schafft eine großzügige Raumaufteilung mit zeitloser Eleganz ein modernes Wohnambiente. Es erwarten Sie helle und lichtdurchflutete Räume sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung, die darüber hinaus individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Separate Eingänge sichern Ihnen ideale Bedingungen für ein Mehrgenerationenwohnen oder für die Vermietung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnfläche von etwa 120 m² mit einem offenen Wohn- und Essbereich sowie Übergang in die Küche mit angrenzender Speisekammer. Von hier
aus gelangen Sie direkt auf die große Süd-West Terrasse und in den gepflegten Garten. Weiterhin befinden sich im EG ein Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-Bad mit der Möglichkeit zum Einbau einer Sauna.
Ein Treppenhaus verbindet beide Wohneinheiten. Von hier ist der Hausanschluss im EG für beide Wohneinheiten zugänglich.
Das lichtdurchflutete Obergeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit Küche und Speisekammer. Von hier haben Sie eine wunderbare Sicht über den Garten. Bodentiefe Fenster bieten hier die besten Voraussetzungen für den Anbau eines Balkons, um den Wohnkomfort zu steigern. Darüber hinaus stehen Ihnen im OG drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein komfortables Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 50 m²) bietet Ihnen zusätzlichen Platz für ein Arbeitszimmer oder ein Studio.
Über den rückliegenden Bereich erstreckt sich das weitläufige Gartengrundstück. Hier laden an schönen Sommertagen eine Süd-Westterrasse sowie viel Platz für Hobby und Freizeit zum Erholen und Verweilen ein.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Hoftor sowie ausreichend KFZ-Stellplätze auf Innenhof.
Der vordere Bereich des Hauses kann bei Bedarf noch bebaut werden. Eine Baugenehmigung für ein weiteres 2-FH lieg vor.
