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00 Euro;monatliche Zwischenreinigung 50,00 Euro; Endreinigung 70,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 02.12.2030; Baujahr Gebäude: 1981; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 157.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: E; Primärer Energieträger: Heizöl EL

Vorauszahlung 225,00 Euro für Gas und Strom; Vermietung an max. 2 Personen; Endreinigung 100,00 Euro; Kaution 1.500,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 12.09.2031; Baujahr Gebäude: 1956; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 165.3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Primärer Energieträger: Erdgas E

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Küche und Essbereich sind modern kombiniert und durchdachte offene Grundrisse helfen dabei, jeden Quadratmeter effizient zu nutzen. Das Gebäude ist komplett unterkellert, eine Tiefgarage wird errichtet, E-Ladestruktur vorbereitet und auch ein Fahrradraum wird realisiert. Ein geräumiger Aufzug bringt Sie aus der Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnetage. • Wohnungen mit Größen von 45 bis 243 m² – Terrassen und Gartenanteil im Erdgeschoss • Balkone in den oberen Etagen, Penthäuser mit Dachterrassen • Echtholzfußboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen • Wärmegedämmte Fassade nach EnEV 2016 und eine energieeffiziente Konstruktionsweise nach KfW Standard 40 NH QNG • Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung • Offene Wohnküche • Hochwertige Badausstattung mit Marken-Keramik und Marken-Armaturen • Bodengleiche Duschen mit Glas-Abtrennung • Barrierearm ausgeführt, ein geräumiger Aufzug hält in jeder Etage • Glasfaser-Internet und Kabel-TV • Wechselsprechanlage mit Monitor • 35 Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrradstellflächen, E-Ladestruktur ist vorbereitet

### möbliertes Apartment im Souterrain in einem ruhiges Wohnhaus mit Garten in Brasselsberg; separater Hauseingang; Wohnraum mit breitem Bett, Kleiderschrank, Kommode und TV; kleine Küche mit Essplatz; Bad mit Dusche und WC, eine Waschmaschine kann nach Absprache mitgenutzt werden; WLAN vorhanden; Pauschalmiete 830,00 Euro; Vermietung an 1 Person; Angebot an Wochenendheimfahrer; Kaution 1.000,00; Wäschewechsel und Grundreinigung inklusive; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 21.07.2030; Baujahr Gebäude: 1986; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 140.29 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: E; Primärer Energieträger: Erdgas

### möbliertes 1,5-Zimmer-Apartment im Hochparterre; ruhiges Wohnhaus mit Garten in Brasselsberg; helles Wohnzimmer mit Sofa, Kommode, TV, Balkon, offene Küche mit neuer EBK und kleinem Esstisch; Schlafbereich mit Bett und Kleiderschrank; Flurbereich mit Garderobe; Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine; WLAN vorhanden; Pauschalmiete 1.100,00 Euro; Vermietung an 1 Person; Kaution 1.500,00; Wäschewechsel und Grundreinigung inklusive; Endreinigung Mierersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 21.07.2030; Baujahr Gebäude: 1986; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 140.29 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: E; Primärer Energieträger: Erdgas

Anlage auf dem Dach erzeugt Strom, der über ein Mieterstrommodell auf Wunsch genutzt werden kann. Die Tiefgarage ist ein zentrales Element des Quartiers: Mehrere großzügige Fahrradstellräume mit E-Bike-Lademöglichkeiten und Plätzen für Lastenräder runden das Angebot ab. Durch die unterirdische Straßenführung bleibt das Quartier oberirdisch, verkehrsberuhigt und familienfreundlich.

Anlage auf dem Dach erzeugt Strom, der über ein Mieterstrommodell auf Wunsch genutzt werden kann. Die Tiefgarage ist ein zentrales Element des Quartiers: Mehrere großzügige Fahrradstellräume mit E-Bike-Lademöglichkeiten und Plätzen für Lastenräder runden das Angebot ab. Durch die unterirdische Straßenführung bleibt das Quartier oberirdisch, verkehrsberuhigt und familienfreundlich.

### möblierte Wohnung in ruhiger, grüner Randlage von Kassel; gemütliches Wohnzimmer mit Sofa, Sideboards, TV und Ausgang zum genialen XXL-Dachbalkon mit Esstisch, Sitzecke, Grillstation und Sonnensegel; Schlafzimmer mit breitem Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank; Küche mit EBK und Esstisch; kleines Bad mit Dusche und Waschbecken; kleines separates WC; Wohnungsflur mit Garderobe; WLAN vorhanden; Münz-Waschmaschine im Keller; Pauschalmiete 890,00 Euro; Vermietung an max. 1 Person; Kaution 1.200,00 Euro; Endreinigung 60,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 21.09.2033; Baujahr Gebäude: 1935; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 219.5 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: G; Primärer Energieträger: Erdgas E

Anlage auf dem Dach erzeugt Strom, der über ein Mieterstrommodell auf Wunsch genutzt werden kann. Die Tiefgarage ist ein zentrales Element des Quartiers: Mehrere großzügige Fahrradstellräume mit E-Bike-Lademöglichkeiten und Plätzen für Lastenräder runden das Angebot ab. Durch die unterirdische Straßenführung bleibt das Quartier oberirdisch, verkehrsberuhigt und familienfreundlich.

Die Tiefgarage ist ein zentrales Element des Quartiers: Stellplätze sind fest zugeordnet und mit eigener Steckdose ausgestattet, die dem Wohnungszähler zugeordnet ist - so ist die einfache Nachrüstung einer Wallbox gewährleistet. Mehrere großzügige Fahrradstellräume mit E-Bike-Lademöglichkeiten und Plätzen für Lastenräder runden das Angebot ab. Durch die unterirdische Straßenführung bleibt das Quartier oberirdisch, verkehrsberuhigt und familienfreundlich.

Die Tiefgarage ist ein zentrales Element des Quartiers: Stellplätze sind fest zugeordnet und mit eigener Steckdose ausgestattet, die dem Wohnungszähler zugeordnet ist - so ist die einfache Nachrüstung einer Wallbox gewährleistet. Mehrere großzügige Fahrradstellräume mit E-Bike-Lademöglichkeiten und Plätzen für Lastenräder runden das Angebot ab. Durch die unterirdische Straßenführung bleibt das Quartier oberirdisch, verkehrsberuhigt und familienfreundlich.

Die Tiefgarage ist ein zentrales Element des Quartiers: Stellplätze sind fest zugeordnet und mit eigener Steckdose ausgestattet, die dem Wohnungszähler zugeordnet ist - so ist die einfache Nachrüstung einer Wallbox gewährleistet. Mehrere großzügige Fahrradstellräume mit E-Bike-Lademöglichkeiten und Plätzen für Lastenräder runden das Angebot ab. Durch die unterirdische Straßenführung bleibt das Quartier oberirdisch, verkehrsberuhigt und familienfreundlich.

Die Tiefgarage ist ein zentrales Element des Quartiers: Stellplätze sind fest zugeordnet und mit eigener Steckdose ausgestattet, die dem Wohnungszähler zugeordnet ist - so ist die einfache Nachrüstung einer Wallbox gewährleistet. Mehrere großzügige Fahrradstellräume mit E-Bike-Lademöglichkeiten und Plätzen für Lastenräder runden das Angebot ab. Durch die unterirdische Straßenführung bleibt das Quartier oberirdisch, verkehrsberuhigt und familienfreundlich.

Die Tiefgarage ist ein zentrales Element des Quartiers: Stellplätze sind fest zugeordnet und mit eigener Steckdose ausgestattet, die dem Wohnungszähler zugeordnet ist - so ist die einfache Nachrüstung einer Wallbox gewährleistet. Mehrere großzügige Fahrradstellräume mit E-Bike-Lademöglichkeiten und Plätzen für Lastenräder runden das Angebot ab. Durch die unterirdische Straßenführung bleibt das Quartier oberirdisch, verkehrsberuhigt und familienfreundlich.

Vorauszahlung 300,00 Euro für Heizung, Wasser und Strom; Kaution 2.500,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Vermietung an max. 4 Personen; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 12.10.2034; Baujahr Gebäude: 1938; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 201.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: G; Primärer Energieträger: Erdgas E

Obergeschoss Baujahr: 1969 / Sanierung 2015/2016 Wohnfläche: ca. 108 m² Zimmer: 4 - 5 Heizung: Ölzentralheizung Energiekennwert: V 137,00 kWh (m²/Jahr) Energieeffizienzklasse: E Garage: 1 PKW-Garage Bezug: Nach Absprache KAUFPREIS: EUR 315.000,- PKW-Garage: EUR 15.000,- OBJEKTBESCHREIBUNG: In einer ansprechenden und gepflegten Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung im 1.

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Bernhard R. Dockenfuß. Schnellkontakt über Handy: 0177 - 892 69 60 oder Festnetz: 056176646334 E-Mail: dockenfuss@brandt-immobilien.org

Die Tiefgarage ist ein zentrales Element des Quartiers: Stellplätze sind fest zugeordnet und mit eigener Steckdose ausgestattet, die dem Wohnungszähler zugeordnet ist - so ist die einfache Nachrüstung einer Wallbox gewährleistet. Mehrere großzügige Fahrradstellräume mit E-Bike-Lademöglichkeiten und Plätzen für Lastenräder runden das Angebot ab. Durch die unterirdische Straßenführung bleibt das Quartier oberirdisch, verkehrsberuhigt und familienfreundlich.

Die Tiefgarage ist ein zentrales Element des Quartiers: Stellplätze sind fest zugeordnet und mit eigener Steckdose ausgestattet, die dem Wohnungszähler zugeordnet ist - so ist die einfache Nachrüstung einer Wallbox gewährleistet. Mehrere großzügige Fahrradstellräume mit E-Bike-Lademöglichkeiten und Plätzen für Lastenräder runden das Angebot ab. Durch die unterirdische Straßenführung bleibt das Quartier oberirdisch, verkehrsberuhigt und familienfreundlich.