E-roller - Immobilien in Kassel E-roller

Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 oder unter 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.

Erreichen können Sie uns von Montag bis Sonntag, auch an Feiertagen, von 09-20 Uhr, unter den Rufnummern 05764 942777 oder unter 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.

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Eckdaten Baujahr: 1938 Denkmalschutz: Ja Etage: Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 157 m² Heizung: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Holzpellets Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Garten: keine Garten Nutzung Keller: vorhanden .4 Zimmer .3 Schlafzimmer .2 Badezimmer .Wintergarten .1 Terrasse .Fahrradkeller mit E-Bike-Ladestation .Waschkeller .Abstellraum .Hochwertige Holzfenster Raumaufteilung Der Wohn-/Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten und zur oberen Terrasse. Ein großes Einbauregal mit Unterschränken für TV und Bücher ist vorhanden.

Der Einzug ist zum 01.10.2026 oder nach Vereinbarung möglich. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Absprache per E-Mail oder Telefon gerne zur Verfügung.

Neben der Nachhaltigkeit spiegelt sich dies auch in den Betriebskosten wider. Im Außenbereich werden Ladestationen für E-Mobilität installiert. Raumaufteilung Diese Wohneinheit verfügt über 3 Zimmer mit offener Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, sowie einem Balkon. Die Küche ist ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine und Spüle.

### neu möblierte kleine Wohnung in KS-Niederzwehren; geräumiges Wohnzimmer mit Eckcouch, Sessel, Schrankwand, Esstisch und TV; separate Küche mit neuer EBK; kleines Schlafzimmer mit Einzelbett, Kleiderschrank und Mini-Schreibtisch; Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine; kleiner Wohnungsflur; Sitzecke im Garten hinter dem Haus (kein Foto); WLAN inklusive; Pauschalmiete 990,00 Euro; Vermietung an max. 1 Person; Kaution 1.200,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 11.09.2027; Baujahr Gebäude: 1920; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 230.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: G; Primärer Energieträger: Erdgas E

Auskunft erteilt Ihnen gern Ihr direkter Ansprechpartner Herr Jens Rohde! Telefon 0551 - 900 36 37 11 oder 0172 - 51 66 99 4 E-Mail: j.rohde@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 30er Jahren mit ca. 146 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 590 m² großem und sonnigem Grundstück. Das Erdgeschoss betreten Sie durch einem Windfang und gelangen auf die eigentliche Wohnebene mit großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche nebst Abstellraum und Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, Diele und Aufgang zum Obergeschoss.

Die Tiefgarage ist ein zentrales Element des Quartiers: Stellplätze sind fest zugeordnet und mit eigener Steckdose ausgestattet, die dem Wohnungszähler zugeordnet ist - so ist die einfache Nachrüstung einer Wallbox gewährleistet. Mehrere großzügige Fahrradstellräume mit E-Bike-Lademöglichkeiten und Plätzen für Lastenräder runden das Angebot ab. Durch die unterirdische Straßenführung bleibt das Quartier oberirdisch, verkehrsberuhigt und familienfreundlich.

Vorauszahlung 40,00 Euro für Strom; wird an max. 2 Personen vermietet; WLAN gegen 50,00 Euro / Monat Aufpreis möglich; Kaution 2.500,00 Euro; optional kann ein Garagenstellplatz für 80,00 Euro angemietet werden; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung 75,00 Euro; monatlicher Heizkostenzuschlag 100,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 30.03.2031; Baujahr Gebäude: 1992; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 176.3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Primärer Energieträger: Erdgas E

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 16.05.2018 - gültig bis: 16.05.2028 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 138,5 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr: 1993 --------------- Zum Verkauf steht ein attraktives 1-Zimmer-Apartment mit ca. 23 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Kassel.

Der Keller ist nicht nur über das Treppenhaus und den Aufzug erreichbar, sondern zusätzlich über eine großzügige Außenrampe. Dadurch lassen sich beispielsweise Fahrräder und E-Bikes bequem unterbringen und erreichen. Im Außenbereich befinden sich weitere Fahrradstellplätze. Zusätzlich steht ein Gartenteil im Westen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zum Tiefgaragenstellplatz gehört mittig eine eigene 11-KW Wallbox mit intelligentem Lademanagement und App-Steuerung. Damit sind alle Parkplätze für E-Autos oder Hybridfahrzeuge geeignet.

### preiswerte möblierte Wohnung in KS-Fasanenhof in einem freistehenden Wohnhaus mit Garten; WLAN vorhanden; Wohnzimmer mit Sofa, Esstisch, Schrankwand und TV; Schlafzimmer mit breitem Bett, Wand-Einbauschrank und großem Schreibtisch; Wohnküche mit kleiner EBK und Esstisch; Bad mit Wanne und WC; großer Wohnungsflur mit Garderobenschränken; Waschmaschine im Haus; Pauschalmiete 765,00 Euro, Vermietung an max. 1 Person; Kaution 1.200,00 Euro; 50,00 Euro Endreinigungspauschale; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 23.11.2034; Baujahr Gebäude: 1927; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 223.5 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: G; Primärer Energieträger: Erdgas E

; Vermietung an max. 2 Personen; Kaution 1.500,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 6 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 23.04.2036; Baujahr Gebäude: 1910; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 82.3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas E

00 Euro;monatliche Zwischenreinigung 50,00 Euro; Endreinigung 70,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 02.12.2030; Baujahr Gebäude: 1981; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 157.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: E; Primärer Energieträger: Heizöl EL

Vorauszahlung 225,00 Euro für Gas und Strom; Vermietung an max. 2 Personen; Endreinigung 100,00 Euro; Kaution 1.500,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 12.09.2031; Baujahr Gebäude: 1956; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 165.3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Primärer Energieträger: Erdgas E

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

Küche und Essbereich sind modern kombiniert und durchdachte offene Grundrisse helfen dabei, jeden Quadratmeter effizient zu nutzen. Das Gebäude ist komplett unterkellert, eine Tiefgarage wird errichtet, E-Ladestruktur vorbereitet und auch ein Fahrradraum wird realisiert. Ein geräumiger Aufzug bringt Sie aus der Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnetage. • Wohnungen mit Größen von 45 bis 243 m² – Terrassen und Gartenanteil im Erdgeschoss • Balkone in den oberen Etagen, Penthäuser mit Dachterrassen • Echtholzfußboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen • Wärmegedämmte Fassade nach EnEV 2016 und eine energieeffiziente Konstruktionsweise nach KfW Standard 40 NH QNG • Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung • Offene Wohnküche • Hochwertige Badausstattung mit Marken-Keramik und Marken-Armaturen • Bodengleiche Duschen mit Glas-Abtrennung • Barrierearm ausgeführt, ein geräumiger Aufzug hält in jeder Etage • Glasfaser-Internet und Kabel-TV • Wechselsprechanlage mit Monitor • 35 Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrradstellflächen, E-Ladestruktur ist vorbereitet

### möbliertes Apartment im Souterrain in einem ruhiges Wohnhaus mit Garten in Brasselsberg; separater Hauseingang; Wohnraum mit breitem Bett, Kleiderschrank, Kommode und TV; kleine Küche mit Essplatz; Bad mit Dusche und WC, eine Waschmaschine kann nach Absprache mitgenutzt werden; WLAN vorhanden; Pauschalmiete 830,00 Euro; Vermietung an 1 Person; Angebot an Wochenendheimfahrer; Kaution 1.000,00; Wäschewechsel und Grundreinigung inklusive; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 21.07.2030; Baujahr Gebäude: 1986; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 140.29 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: E; Primärer Energieträger: Erdgas