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ist frisch renoviert und wurde mit Laminat versehen. Eine Pantryküche und ein Duschbad komplettieren!

Ein charmantes altengerechtes Haus mit solider Substanz in einer absoluten Top-Lage von Kassel. Mit etwas handwerklichem Geschick und frischen Ideen verwandeln Sie diese Immobilie in ein modernes Schmuckstück. Haben wir Ihr Interesse an diesem attraktiven Reihenmittelhaus im Auefeld geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihen persönnlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Die Wohnung wird leerstehend verkauft. Die Bilder stammen aus der Mieterzeit - demnach ist die Wohnung nun leergeräumt und frisch renoviert.

### Neu ausgebautes und neu möbliertes Apartment in Kassel-West, WLAN inklusive; großer Wohnraum mit offenen Balken, große Wohnlandschaft, Liege, möblierter Balkon, Arbeitstisch, moderne Küche mit allen Geräten und Tresen, separater Esstisch; Schlafzimmer mit modernen Bett, Sideboard und Kleiderschrank; Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschine; Pauschalmiete 2.000,00 Euro bei max. 2 Personen; Kaution 2.600,00 Euro; Endreinigung 150,00 Euro; Mindestmietdauer 2 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Entfällt, Kulturdenkmal gemäß Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG)

### neu möblierte AltbauWohnung in KS-Kirchditmold; WLAN inklusive, neue Parkettböden; vorderes Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode und Schreibtisch; hinteres Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; Wohnküche mit EBK, Spülmaschine, Esstisch, Kommode und XXL-TV, kleines Bad mit Wanne und WC, Wohnungsflur mit Garderobe; eigene Waschmaschine; Pauschalmiete 1.650,00 Euro bei 1-2 Personen; wird an max. 3 Personen vermietet; Kaution 2.500,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung 150,00 Euro; Pflichtangaben zum Energieausweis: Entfällt, Kulturdenkmal gemäß Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG)

### möblierte Wohnung "in der zweiten Reihe" in KS-Bettenhausen, rühige Wohnlage; WLAN inklusive; Wohnzimmer mit Klimaanlage, Sofa, Sideboard und TV; offene Küche mit Tresen-Essplatz; Schlafzimmer mit Klimaanlage, Einzelbett, Schreibtisch und Kleiderschrank; Bad mit Dusche und WC, Wohnungsflur mit Garderobe; Waschmaschine vorhanden; Pauschalmiete 950,00 Euro; Vermietung an max 1 Person; Kaution 1.200,00; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 07.07.2036; Baujahr Gebäude: 1994; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 84.4 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas H

### möbliertes Dachgeschoss-Apartment mit breiter Fensterfront; WLAN inklusive; großer Wohnraum mit breitem Bett, Kleiderschrank, Wand-TV, Schreibtisch und Esstisch; Singleküche neben dem Eingang; Bad mit Dusche und WC, keine Waschmaschine; Reinigungsservice gegen Aufpreis möglich; Pauschalmiete 900,00 Euro; wird an max. 1 Person vermietet; Kaution 1.200,00 Euro; Endreinigung Mietersache; monatlicher Heizkostenzuschlag 100,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 20.02.2033; Baujahr Gebäude: 2004; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 94.3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas H

### kleines möbliertes Apartment nahe der Wilhelmshöher Allee; WLAN vorhanden; heller Wohnraum mit breitem Bett, Kleiderschrank, Wand-TV; Küchennische mit Singleküche und Esstisch; Bad mit Dusche WC, keine Waschmaschine; Reinigungsservice gegen Aufpreis möglich; Pauschalmiete 900,00 Euro; wird an max. 1 Person vermietet; Kaution 1.200,00 Euro; monatlicher Heizkostenzuschlag 100,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 20.02.2033; Baujahr Gebäude: 2004; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 94.3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas H

Zimmer Wohnung in KS-Bad Wilhelmshöhe; freistehendes Haus mit Grundstück; WLAN inklusive; helles Wohnzimmer mit Couch, Sessel, Sideboard und TV; Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; drittes Zimmer mit Gästebett, Kleiderschrank und kleinem Arbeitsplatz; separate Küche mit EBK und Esstisch; Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine; Wohnungsflur; Pauschalmiete 2.180,00 Euro bei 1 Person; wird an max. 2 Personen vermietet; Kaution 2.800,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 20.02.2033; Baujahr Gebäude: 2004; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 94.3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas H

### möblierte Wohnung in ruhiger, grüner Randlage von Kassel; gemütliches Wohnzimmer mit Sofa, Sideboards, TV und Ausgang zum genialen XXL-Dachbalkon mit Esstisch, Sitzecke, Grillstation und Sonnensegel; Schlafzimmer mit breitem Bett, Schreibtisch und Kleiderschrank; Küche mit EBK und Esstisch; kleines Bad mit Dusche und Waschbecken; kleines separates WC; Wohnungsflur mit Garderobe; WLAN vorhanden; Münz-Waschmaschine im Keller; Pauschalmiete 890,00 Euro; Vermietung an max. 1 Person; Kaution 1.200,00 Euro; Endreinigung 60,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 21.09.2033; Baujahr Gebäude: 1935; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 219.5 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: G; Primärer Energieträger: Erdgas E

### Neu mölierte Loft-Wohnung in KS-Kirchditmold, ruhiges Wohnhaus mit Garten nahe dem "Herkules"; WLAN inklusive; XXL-Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kochinsel in einer Seitennische; große Sitzecke mit Sofas, Sessel und TV; Esstisch mit 4 Stühlen, Balkon am Wohnzimmer; großes Schlafzimmer mit Doppelbett und überdachtem Balkon; Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine; Wohnungsflur mit Garderobe; Pauschalmiete 1.200,00 Euro bei 1 Person; wird an max. 2 Personen vermietet; Kaution 1.500,00 Euro; Endreinigung 80,00 Euro; Mindestmietdauer 2 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 13.03.2030; Baujahr Gebäude: 1986; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 114.3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Heizöl

Zimmer-Dachgeschosswohnung (=2.OG) mit Vinylböden in schöner Wohnlage am Kasseler Stadtrand; WLAN inklusive; großes Wohnzimmer mit Echcouch, Sideboard, TV und Esstisch; großes Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode und Kleiderschrank; kleines Schlafzimmer mit Einzelbett und Schreibtisch; Küche mit EBK; Bad mit Wanne und WC; großer Wohnungsflur mit Garderobe und Kleiderschrank; Waschmaschine vorhanden; Pauschalmiete 1.770,00 Euro; Vermietung an max. 3 Personen; Kaution 2.500,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 19.04.2031; Baujahr Gebäude: 1962; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 121.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: H-Gas/schweres Erdgas

Zimmer-Wohnung in ruhiger grüner Wohnlage am Stadtrand; WLAN inklusive; großes Wohnzimmer mit breiter Couch, Sesseln, Regalwand, Sideboard und TV, großer Esstisch; großes Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode und Kleiderschrank; kleines Schlafzimmer mit breitem Bett, Regal und Sessel; überdachter Balkon mit Blick zum Garten; separate Küche mit EBK; Bad mit Dusche, Wanne und WC; großer Wohnungsflur mit Garderobe und Kleiderschrank; Waschmaschine vorhanden; Abstellpkammer; Pauschalmiete 2.060,00 Euro; Vermietung an max. 4 Personen; Kaution 2.500,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 19.04.2031; Baujahr Gebäude: 1962; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 121.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: H-Gas/schweres Erdgas

### Erstbezug in neu möbliertes Zimmer in einer 2er-WG in KS-Fasananhof; ruhige, zentrumsnahe Nebenstraße mit Parkplatz vor der Türe; ruhiges Zimmer mit Bett, Kleiderschrank, Sessel, Schreibtisch und TV; mit einem weiteren Mitbewohner werden eine neue Küche mit EBK und Esstich, ein Wohnungsflur, sowie ein Bad mit Dusche und WC gemeinschaftlich genutzt; WLAN, Wäschewechsel und Grundreinigung inklusive; keine Waschmaschine vorhanden; im Garten ist eine Sitzecke vorhanden; (Wichtig: zum Fototermin 5/2023 war die Möblierung noch nicht vollständig aufgebaut); Pauschalmiete 500,00 Euro; wird an max. 1 Person vermietet; Kaution 800,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 19.05.2032; Baujahr Gebäude: 1936; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 83.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas

### Erstbezug in neu saniertes und neu möbliertes Apartment in KS-Bad Wilhelmshöhe, ruhiges Haus in der "zweiten Reihe"; WLAN inklusive; (Wichtig: zum Fototermin Anfang 6/2023 war die Möblierung noch nicht komplett aufgebaut); großer heller Wohnraum mit Vinyl-Böden; 2 große Sofas und Sessel, TV, kleiner Schreibtisch, moderner Raumteiler, breites Bett in der hinteren Nische; neue Küche mit Geräten und Esstisch; Bad mit bodentiefer Dusche und WC, Wohnungsflur mit kleiner Garderobe; eigene Waschmaschine in Abstellkammer auf halber Treppe; kleiner Garten hinter dem Haus (kein Foto); Pauschalmiete 1.800,00 Euro; Vermietung an max 1 Person; Kaution 2.200,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung Mietersache; Pflichtangaben zum Energieausweis: Entfällt, Kulturdenkmal gemäß Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG)

Den ersten Fuß über die Wohnungstürschwelle gesetzt werden Sie merken: hier erhalten Sie reichlich Tageslicht! Der Flur verbindet alle Zimmer, welche jeweils mit viel Fensterfläche punkten und der frisch abgeschliffene + sehr gut erhaltene Echtholzparkettboden spielt hier im Licht so richtig seinen Charme aus. Während Sie die Küche + Badezimmer (beide gänzlich frisch saniert) zur Linken finden erreichen Sie vor Kopf und zur Westseite hin die Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Direktzugang zum überdachten Balkon.

Die Wohnanlage ist gut in die vorhandene Infrastruktur eingebunden. Im Rahmen einer Neuvermietung wurde die Wohnung frisch für Sie hergerichtet. Die Elektroinstallation und der Fliesenspiegel in der Küche wurden erneuert. Die Wände und Decken wurden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen und die Böden haben einen PVC-Belag in Holzoptik erhalten.

Warmmiete: 1.995 € (Pauschalmiete, alle Kosten inklusive - keine separate Betriebskostenabrechnung) Mindestmietdauer: 3 Monate Maximalmietdauer: 12 Monate Belegung: max. 2 Personen Rauchen: nur an Nichtraucher zu vermieten Für wen eignet sich die Wohnung? Projektmitarbeiter und Business-Mieter: Dank der Pauschalmiete keine Zusatzkosten, schnelle Verfügbarkeit und vollständig möbliert - ideal für befristete Einsätze in Kassel.

Vorauszahlung 300,00 Euro für Heizung, Wasser und Strom; Kaution 2.500,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Vermietung an max. 4 Personen; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 12.10.2034; Baujahr Gebäude: 1938; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 201.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: G; Primärer Energieträger: Erdgas E

Die Fenster wurden teilweise erneuert, sodass die Wohnung sowohl energetisch als auch optisch überzeugt. Neue Bodenbeläge, frisch verputzte Wände sowie eine neue Deckengestaltung verleihen den Räumen ein durchgehend modernes und hochwertiges Erscheinungsbild. Im Badezimmer erwarten Sie großformatige, moderne Fliesen sowie hochwertige Armaturen, die dem Raum eine elegante und zugleich funktionale Note verleihen.