Max+frisch - Immobilien in Kassel Max+frisch

Zu vermieten ist ein schöne, helle und gepflegte zwei Zimmer Wohnung für max. 2 Personen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses. Alle Räumlichkeiten sind über den Flur zugänglich. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit allen elektronischen Haushaltsgeräten, die man für den Alltag braucht, außerdem ist auch eine Waschmaschine vorhanden.

Er bietet Platz für eine Sitzgruppe und eröffnet den Blick auf Bäume und die benachbarte Wohnbebauung. So ergänzt ein geschützter Platz im Freien die Wohnfläche - für das Frühstück an der frischen Luft oder einen entspannten Tagesausklang. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieteinnahmen betragen 6.600 Euro jährlich.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die diese Angaben enthalten und zum Suchprofil des Vermieters (max. 3 Personen) passen. Vielen Dank! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch kernsanierte 3,5 Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung auf ca. 78 m² Wohnfläche.

Im Auswahlverfahren werden insbesondere benötigt: • Mieterselbstauskunft • aktuelle SCHUFA-Auskunft (max. 3 Monate alt) • letzte 3 Gehaltsabrechnungen • Beschäftigungsnachweis • ggf. Nachweis regelmäßiger Mietzahlungen Hunde und Katzen sind nicht gewünscht und bedürfen einer vorherigen Abstimmung. Bei Interesse bitte eine kurze Vorstellung mit Personenanzahl, Beruf/Beschäftigungsverhältnis, Einkommen und gewünschtem Einzugstermin senden.

Ihre Anfrage (Bitte aufmerksam lesen): Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie (Paar mit max. 1 Kind). Aufgrund der hohen Nachfrage werden nur vollständige Anfragen beantwortet. Bitte senden Sie mir in Ihrer ersten Nachricht eine kurze Vorstellung mit folgenden Informationen: Vor- und Zuname Alter und kurze persönliche Vorstellung Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?

Auch die geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den zweiten Balkon, der zu einer kleinen Auszeit an der frischen Luft einlädt. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch das Badezimmer mit Badewanne. Dank der gelungenen Raumaufteilung und der zwei Balkone eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem angenehmen Wohnambiente verbinden möchten.

Von hier aus haben Sie einen schönen Fernblick ins Grüne und auf das Kasseler Wahrzeichen, den Herkules. Die hier anzumietende Wohnung wurde für den neuen Mieter frisch renoviert und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer modernen Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 beheizt. Weiterhin wurden die Heizkörper sowie die Kunststofffenster in den letzten Jahren modernisiert.

Wichtiger Hinweis zur Vermietung: Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder eine Familie mit max. 1 Kind. Möchten Sie die Wohnung besichtigen? Dann senden Sie uns mit Ihrer Anfrage bitte direkt folgende Infos zu: Ihre berufliche Tätigkeit/aktuelle Einkommenssituation und Ihren gewünschten Einzugstermin.

Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses und ist über den Aufzug bequem erreichbar. Absolutes Plus: Das Bad der Wohnung haben wir für Sie frisch modernisiert! Außerdem ist im letzten Jahr die Dämmung der Fassade und der Tausch der Fenster gegen neue, energetisch bessere Modelle erfolgt. - Profitieren Sie hier von geringeren Heizkosten und einem angenehmen Raumklima!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1967 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine moderne Ausstattung: Ein neues Bad, neue Elektrik, stilvolle Bodenbeläge sowie frisch tapezierte und gestrichene Wände sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit viel Licht und angenehmer Raumhöhe. Die Lage direkt am Brasselsberg vereint naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Innenstadt und den ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe.

Ausstattung im Überblick: * 3 großzügig geschnittene Zimmer * Küche und Badezimmer * 2. Obergeschoss * frisch vollständig saniertes Badezimmer * neue Dusche * neue Fliesen und Sanitärobjekte * erneuerte Leitungen * Einbauküche inklusive Elektrogeräten * Kühlschrank nicht enthalten * Herkulesblick aus einem der Schlafzimmer * eigener Kellerraum * separate Wäschekammer im Keller mit Waschmaschinenanschluss Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person.

Zur Ausstattung gehören: zwei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne eine separate Küche mit Einbauküche ein Esszimmer ein großzügiges Wohnzimmer ein Balkon Die klare Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ausgebauter Spitzboden – ca. 43,44 m² Wohnfläche Der ausgebaute Spitzboden wurde frisch saniert und präsentiert sich hell und modern. Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Etage verfügt über: eine separate Küche zwei helle Zimmer ein Badezimmer ein zusätzliches, separates WC Durch die abgeschlossene Raumstruktur eignet sich der Spitzboden hervorragend als zusätzlicher Wohnbereich, Gästeetage oder separate Nutzungseinheit.

Diese wunderschöne gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 59 qm Wohnfläche mit einem modernen, frischen Wohnambiente und einer ganz besonderen Lage. Hier trifft zeitgemäßer Wohnkomfort auf eine beeindruckende Aussicht mit Blick auf das Bossental und dem Herkules - ein Ausblick, den man auf dem eigenen Balkon jeden Tag genießen kann.

Vermietung einer herrschaftlichen Wohnung im 1. OG vollmöbliert und voll ausgestattet mit privater Wallbox mit max. 22 KW Ladeleistung. Historisches Gebäude aus den 20zigern in Toplage von Kassel, hohe Deckenhöhe, große Räume und die Erhaltung alter Stilelemente vermitteln ein exklusives Wohngefühl. Mit viel Liebe zum Detail, u.a.

### neu möblierte kleine Wohnung in KS-Niederzwehren; geräumiges Wohnzimmer mit Eckcouch, Sessel, Schrankwand, Esstisch und TV; separate Küche mit neuer EBK; kleines Schlafzimmer mit Einzelbett, Kleiderschrank und Mini-Schreibtisch; Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine; kleiner Wohnungsflur; Sitzecke im Garten hinter dem Haus (kein Foto); WLAN inklusive; Pauschalmiete 990,00 Euro; Vermietung an max. 1 Person; Kaution 1.200,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 11.09.2027; Baujahr Gebäude: 1920; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 230.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: G; Primärer Energieträger: Erdgas E

; sehr großes Wohnzimmer mit großem Ecksofa, Kamin, Leinwand, zentralem rustikalem Esstisch, Schreibtisch und großem Balkon mit Sitzmöbeln; vorderes Schlafzimmer mit Doppelbett, TV und zwei Kleiderschränken, hinteres Schlafzimmer mit breitem Bett, Kommode und TV; Wohnküpche mit Sitzecke, Küchenzeile und Balkon; Speisekammer, Bad mit bodentiefer Dusche und Waschtisch, separates WC; langer Flur mit Garderobe; WLAN und Waschmaschine vorhanden; Grundreinigung inklusive; Pauschalmiete 1.650,00 Euro bei 1 Person; Vermietung an max. 3 Personen; Kaution 2.000,00 Euro, Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Entfällt, Kulturdenkmal gemäß Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG)

### großzügige möblierte Wohnung in ruhiger Wohnsiedlung; WLAN und Waschmaschine verfügbar; sehr großes zweigeteiltes Wohnzimmer: hinterer bereich mit Esstisch, Gästebett, zwei Schrankwänden und Ausgang zu Terrasse und Gartenanteil; Glastür zum vorderen, kleinen Wohnzimmer mit TV und Sofa-Sitzecke; Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; moderne Wohnküche mit Esstisch, offen zum Flurbereich; modernes Bad mit bodentiefer Dusche, Eckwanne, Waschtisch und WC; Pauschalmiete 1.060,00 Euro (bei 1 Person); Vermietung an max. 2 Personen; Kaution 1.400,00 Euro; Endreinigung Mietersache; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 02.09.2036; Baujahr Gebäude: 1973; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 189.8 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Primärer Energieträger: Heizöl EL

Hier werden Sie sich wohlfühlen! Diese schöne Wohnung wurde frisch für Sie hergerichtet. Die elektrische Anlage und die Wand- und Bodenfliesen in Küche und Bad wurden erneuert. Die Decken und Wände wurden neu tapeziert und weiß gestrichen. Ein neuer Bodenbelag in Holzoptik wurde verlegt.

### neu möblierte Wohnung in der besten Wohnlage von Kassel; ruhiges Wohnhaus, Waschmaschine vorhanden; Garage im Haus; helles Wohnzimmer mit großem Esstisch, Sofa, Kommode, Sideboard und TV; großer Balkon zum Garten (leider bei Regenwetter fotografiert); Schlafzimmer mit Doppelbett, drittes Zimmer als Büro und/oder Gästezimmer möglich; Küche mit neuer EBK; Bad mit bodentiefer Dusche und WC, Wohnungsflur mit Kleiderschränken; die angegebene Miete von 1.640,00 Euro (bei 1 Person) setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 1.600,00 Euro zzgl. NK-Vorauszahlung 40,00 Euro für Strom; wird an max. 2 Personen vermietet; WLAN gegen 50,00 Euro / Monat Aufpreis möglich; Kaution 2.500,00 Euro; optional kann ein Garagenstellplatz für 80,00 Euro angemietet werden; Mindestmietdauer 3 Monate; Endreinigung 75,00 Euro; monatlicher Heizkostenzuschlag 100,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 30.03.2031; Baujahr Gebäude: 1992; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 176.3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Primärer Energieträger: Erdgas E

Ein weiteres großzügig geschnittenes Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum frisch modernisierten Badezimmer. Eine weitere, vorgelagerte Terrasse eröffnet einen schönen Blick in die Ferne und bietet zusätzlichen Raum, um die besondere Lage und die Aussicht zu genießen. Die Küche verfügt neben einem praktischen Waschmaschinenanschluss über eine kleine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.