Erste+hilfe - Immobilien kaufen in Kassel Erste+hilfe

Wunderschöne Details der Wohnungsausstattung sind die attraktive Einbauküche, der Kaminofen sowie die Parkettböden. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2005 durch einen Anbau der Küche erheblich vergrößert. Die sehr gepflegte Einbauküche mit einladender Kochinsel inklusive Elektrogeräte kann gegen einen Abschlag vom Eigentümer übernommen werden.

In der ersten Etage eines wunderschönen Altbaus befindet sich diese ruhige 3 Zimmer Küche-Bad-Wohnung mit Balkon und Kamin! Die Wohnung verfügt über ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein schmales Duschbad mit Fenster.

Diese großzügige Eigentumswohnung im Erbbaurecht bietet auf einer Wohnfläche von ca. 122,68 m² komfortables Wohnen in einer gepflegten und ruhigen Umgebung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines freistehenden Wohnhauses und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich optimal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche nutzen lassen. Das Herzstück der Wohnung bildet der große Balkon, der sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer aus betreten werden kann und einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen und die Stadt Kassel bietet.

Träumen Sie von einer geräumigen und gemütlichen Wohnung am Brasselsberg? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Diese großräumige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 5 Familienhauses. Die Wohnung umfasst 4-5 lichtdurchflutete Zimmer, darunter 2 geräumige und gemütliche eingerichtete Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Arbeitszimmer sowie ein modernes und elegantes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche.

Das Haus verfügt weiterhin über eine Tiefgarage für vier PKWs, eine Einzelgarage sowie einen Außenstellplatz auf dem 974 m2 großen, schön angelegten Grundstück. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, erst kürzlich wurden die Dachgauben saniert. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Alle Wohnungen sind an solvente Mieter vermietet, das Erdgeschoss wird gewerblich als Büro genutzt. Die durchweg steigerungsfähige Jahresmieteinnahme beträgt 66.240 Euro.

Die Aufteilung des Einfamilienhauses ist gut durchdacht und für eine kleine Familie ist diese Immobilie ideal geeignet. Eine angenehme Nachbarschaft trägt bei zu Ihrem neuen "Wohlfühl-Heim". Der erste Eindruck zählt! Und dieser erste Eindruck, wenn man dieses vielfältige Objekt betritt, ist nachhaltig: Durch die Eingangstür gelangen Sie in einen Flur. Von hier aus gelangen Sie in das Erdgeschoss, in das Untergeschoss und über eine Holz-Treppe auch in das Dachgeschoss

Sie würden sich die Wohnung am liebsten sofort ansehen? Unser exklusives 360° Falc-Panorama ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3117280

Im Obergeschoss gelangt man (über das eigenständige Treppenhaus) zunächst in einen Windfang mit integrierter Garderobe. Vom Windfang aus führt der Weg nach rechts in ein erstes Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Geradeaus öffnet sich der Zugang in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Belichtung besticht.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im beliebten Stadtteil Kassel-Wesertor, der besonders bei Studenten hoch im Kurs steht. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - sei es für eine klassische Vermietung oder als WG.

Das gepflegte Mittelhaus wurde 1978 errichtet und bietet 119 m² Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss sowie 97 m² Nutzfläche (Dach- und Kellergeschoss, Garage). Die Größe des Grundstückes beträgt 231 m². Die Immobilie wird aus erster Hand verkauft. Aufteilung: · Erdgeschoss, 60 m² Wohnfläche: Wohn-Ess-Bereich, Terrasse, Küche, Duschbad, Windfang und Diele · Obergeschoss, 59 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, Loggia, Hauptbad · Dachgeschoss, 30 m² Nutzfläche, zum Studio ausgebaut · Kellergeschoss, 51 m² Nutzfläche: Heiz- und Waschkelller, 3 weitere Kellerräume, Nebeneingang mit Außentreppe · Garage, 16 m² Nutzfläche Haus und Garten wurden ordentlich gepflegt und instandgehalten, gleichwohl steht eine grundsätzliche technische und modische Renovierung an, Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Echtholzparkettböden in allen Zimmern, Holzfenster, von denen einige ausgetauscht wurden, Rollläden und eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.

Haus mit nagelneuer Heizung + Dämmung finden Sie in Kirchditmold in direkter Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe. Seien Sie mit der erste, neue Eigentümer im Haus und sichern Sie sich eine (oder mehrere) der nun 6 aufgeteilten Wohnungen (noch 3 verfügbar!) in Kassels grünster Lage - hier liegt Ihnen der Bergpark samt Herkules zu Füßen!

Sie sind noch immer auf der Suche nach Ihrem ersten Eigenheim für die ganze Familie? Dann werden Sie genau hier fündig! Große, helle Räume verteilt auf 3 Etagen im Split-Level-Design. Die versetzten Hausetagen machen es möglich. Hier ist für jeden Platz und vor allem für räumliche Trennung gesorgt: egal ob Schlafzimmer, Ruhe für Ihren Arbeitsraum oder die Kinderzimmer.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier eine neuwertige, barrierearme Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss einer exklusiven Wohneigentumsanlage mit sechs Einheiten. Diese sehr gepflegte Anlage aus dem Baujahr 2022 befindet sich auf einem ca. 1.000 m2 großem Grundstück in ruhiger Lage am Jungfernkopf.

Tageslicht flutet diesen Raum wortwörtlich. Da die Wohnung erst im Jahr 2015 kernsaniert wurde bekommen Sie ausschließlich frische Angelegenheiten an die Hand: Elektrik, verputzte Wände, Designböden, Deckenspots und auch die Nolte-Einbauküche stehen hier nun erst seit der Sanierung und sind im Preis inbegriffen.

Vermietete Etagenwohnung im ersten Obergeschoss einer Massivbau-Immobilie aus dem Jahr circa 1958 in beliebter Lage von Kassel-Kirchditmold. Die Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und einen überdachten Balkon.

Garage ab und kommen Sie zur Tür herein: begrüßt werden Sie im Windfang samt Garderobe. Praktisch gelegen ist hier gleich das Gäste-WC. Durch den Windfang hinweg überrollt Sie der erste WOW-Effekt: offene Galerie, ein wahnsinnig luftiges Raumgefühl bis unter die Decke und viel Platz sind hier das Thema. Im EG bekommen Sie Küche, Esszimmer (beide mit einer Küchendurchreiche verbunden) und das Wohnzimmer geboten.

Die Nutzfläche der Ladeneinheit beläuft sich auf ca 100 m² inkl. angegliedertem Hobbyraum. Das EG ist aktuell im sanierungsbedürftigem Zustand. Erste Renovierungsmaßnahmen wie die Entfernung von Tapeten sind bereits erfolgt. In die bereits teilsanierten und vermieteten Wohneinheiten gelangen Sie über das Treppenhaus des Seiteneingangs. Die lichtdurchflutete WE1 / OG punktet mit einer opulenten Wohnfläche von ca. 90 m².

Diese Wohnanlage eignet sich perfekt als Kapitalanlage und bietet viel Potential mit Mietsteigerungen und individuellen Sanierungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen erst nach einer vorläufigen Finanzierung durch Ihre Bank oder einen Eigenkapitalnachweis stattfinden kann. Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Bitte drücken Sie "Anbieter kontaktieren" und füllen den Bogen vollständig aus, Sie erhalten dann sofort eine Antwort von uns.

Objektbeschreibung Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten bietet Ihnen das freistehende Wohnhaus; ideal auch für 2 Familien geeignet, da die Wohnung im ersten Obergeschoss sofort frei ist und die Erdgeschossetage spätestens im Sommer 2025 frei übergeben wird. Die Wohnung im Dachgeschoss ist an eine alleinstehende, sehr sympathische Dame im Ruhestand vermietet.

Aufgrund der Präsenz und Lage der Immobilie bitten wir um Verständnis, dass wir die Privatsphäre der Mieter schützen müssen. Besichtigungen und Datenroom Zugriff können wir Ihnen erst nach Kaufabsichtserklärung und Finanzierungsnachweis ermöglichen. Weitere Information und ein detailiertes Exposé erhalten Sie über den Button: "Anbieter Kontaktieren"