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Zum Wohlfühlen! Charmante Zwei-Zimmer-Altbau-Wohnung im 3.OG in beliebter Lage in KA-Durlach
Beide Räume zeichnen sich durch hohe Decken und große Fensterflächen aus: großzügig und lichtdurchflutet mit Platz für individuelle Einrichtungswünsche. Das gesamte Haus ist in einem ordentlichen Zustand und wurde regelmäßig Instand gehalten. Das Treppenhaus ist sauber, der Innenhof liebevoll gestaltet. Ein zugeordnetes Kellerabteil im Untergeschoss rundet dieses Angebot ab. Der Dachboden kann als Trockenraum für große Wäsche allgemein genutzt werden.179.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202476227 KarlsruheEigentumswohnungen -
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Überzeugendes Investment mit einem angenehmen Mieter!
ca. 2014 Balkone komplett erneuert - ca. 2019 Speicherboden gedämmt - ca. 2022 Hauseingangstür erneuert und Hausflur renoviert - Kabelanschluss - Kunststofffenster doppelt isolierverglast 1986, überall Rollläden - ca. 2020 Gastherme für Heizung und Warmwasserbereitung erneuert - Holzdecken in den Wohn- und Schlafräumen - Tageslichtbad ca. 1986 mit Eckdusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss - Bodenbeläge: Vinyl in den Wohn- und Schlafräumen 2023, Küche und Bad gefliest, Laminat in der Diele - vermietet seit Februar 2023 - Einbauküche Eigentum des Mieters - Keller- und Speicherabteil Objekt: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet zeitgemäßen Komfort und eine Vielzahl von Verbesserungen, um ein angenehmes Wohngefühl zu gewährleisten. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, wodurch sie den Bedürfnissen anspruchsvoller Mieter gerecht wird. 2014 fand eine Erneuerung der Balkone statt. Hier können schöne Sommerabende genossen werden. Weiterhin wurden im Jahr 2022 die Hauseingangstür erneuert und der Hausflur renoviert, was einen ansprechenden ersten Eindruck vermittelt.239.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202476139 KarlsruheEigentumswohnungen -
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Ruhiges, süßes Katzenmädchen Tina
Meist vergehen nur wenige Tage, bis ich mich entspannen kann und bereit bin für ganz viele Streicheleinheiten. Dann liebe ich es, gehalten und gekuschelt zu werden. Darum hoffe ich nun auf die richtigen Menschen, die bereit sind, mir Wärme, Geborgenheit und Vertrauen zu schenken und obendrein auch Acht geben auf meine Ohren, die bei starker Sonneneinstrahlung Schaden davontragen können.Partner-Anzeige21.06.202476131 KarlsruheKatzen -
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Garantiert Zukunftssicher
Im Badezimmer findet sich ein Anschluss für die Waschmaschine . Es besteht eine zum Wohnraum hin offen gehaltene Küche . Die Einbauküche inklusive sämtlicher Einbaugeräte gehört zur Wohnung . Sämtliche Fenster der Wohnung sind isolierverglast und einhebelbedient. Sie bestehen aus langlebigem Meranti-Holz .225.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202476149 KarlsruheEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Lukrative Immobilienanlage mit guten Mietern
Die Eigentümer haben mit Ihrer Mieterauswahl ein feines gutes Händchen bewiesen. Das gepflegte Haus wurde von den Eigentümern stets in Schuss gehalten. Außerdem wurden zusätzliche Investitionen getätigt: Ein neues Garagendach, Badezimmererneuerung (2019) im 1. OG, Einbau einer neuen Gasheizung (2022). Zudem bietet dieses Anlageobjekt Wertschöpfungsmöglichkeiten durch weitere Modernisierungen z.680.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202476139 KarlsruheHäuser zum Kauf
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