Kapitalanlagepaket - 3 solide MFH, teilmodernisiert, 4.047 m² Eigenland, 63 WEn, 59 Garagen, 3 Läden, 3.295 m² verm. ...

7.550.000 €

Festpreis

09.08.2025

23558 Lübeck

Bitte entnehmen Sie die Objektdetails unseren Angeboten unter www.immowelt.de mit den Online-IDs

- 2kps45u
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- 2kxr45u

Diese 3 interessanten, sehr gepflegten, energetisch teilweise umfangreich sanierten Mehrfamilienhäuser werden bei Gesamthandserwerb zum in diesem Angebot veröffentlichten Preis angeboten. Die Objekte sind vollständig vermietet und werden von uns seit über 14 Jahren professionell bewirtschaftet.

Es ist leider erforderlich, dass Sie bei Interesse über alle 3 Einzelinserate Anfragen an uns stellen und bei Zusendung der Exposees jeweils einzeln den Maklervertrag abschließen und den Erhalt der Widerrufsrechtbelehrung bestätigen. Der Gesetzgeber nennt das Verbraucherschutz.

Berufen Sie sich bei Ihren Anfragen gern auf dieses Sammelinserat und den hier angebotenen Paketpreis.

Anfragen auf dieses Sammelangebot können nicht bearbeitet werden.

Die Gesamtjahresnettomieteinnahme beträgt rd. EUR 420.600,00, die Gesamtvermietungsfläche (Wohnfläche zzgl. vermieteter Ladenflächen) beträgt rd. 3.300 m². Die nicht gesondert vermieteten Nutzflächen (Vollkeller, Dachböden, Treppenhäuser) sind nicht eingerechnet.

Bei einem angenommenen Wert des Garagenhofes von EUR 750.000 ergibt sich ein Kaufpreis von rd. EUR 2.116/m² vermieteter Fläche.

Die Käuferprovision beträgt 2,98% des Kaufpreises. Der Verkäufer entrichtet eine Provision in gleicher Höhe.

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