INVESTIEREN SIE IN EINE OSTSEE-IMMOBILIE?
Eine Kapitalanlage mit zuverlässigen Mieteinnahmen
Nutzen Sie die zahlreichen Steuervorteile der degressiven Abschreibung (AfA) voll aus.
Mit Bestandsimmobilien können Sie eine erhöhte Gebäude-AfA durch ein anerkanntes Restlauf-Gutachten erhalten, dass die neueste Rechtsprechung berücksichtigt.
Zum Beispiel:
Im Landkreis Vorpommern Rügen / Nähe des Hafen Stralsund bieten wir Neuwertige Eigentumswohnung mit Seeblick oder in Strandnähe an.
Mieteinnahmen und Steuervorteilen profitieren:
.Rendite: bis zu 4,29 % nach Steuern
.Netto Einnahmen inkl. Steuervorteile: bis zu 19.949,- €
.Hohe Nachfrage: Besonders bei Kurzzeitmieten u. Vermietung über 30-Tage
.geschätzte Restnutzungsdauer von 23 bis 36 Jahren / bis zu 4,3% AfA
.Steuerlich ansetzbare AfA bis zu 18.606,- € p.a.
. Eigentumswohnungen von 65m² bis 84m² Wfl.
. Kaufpreise ab 246.500,- € zzgl. 8.500,- € Kfz-Stellplatz
Achtung als Arzt, Mediziner oder Apotheker!
Sie haben die Möglichkeit, über die ApoBank zu finanzieren. Bereits 80% bis zu maximal 110% Finanzierungen wurden erfolgreich realisiert (abhängig von der Bonität). Eine effiziente, clevere und seriöse Abwicklung mit einem direkten Ansprechpartner bei der ApoBank oder einem unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Alfina Kompetenzteam können wir Ihnen gern vermitteln.
Achtung gut Verdienende!
Mit einem zu versteuernden Jahreseinkommen von mindestens 80.000 € oder einem Eigenkapital von über 130.000 € oder dem Wunsch, Ihr Erbe sinnvoll anzulegen, sind Sie hier genau richtig. Investitionen in attraktive Immobilien an der Ostsee, alternative Pflegeappartements und Wohnungen zur Altersvorsorge. Erhöhen Sie Ihr passives Einkommen durch Immobilien, unterstützt von stabilen Mieteinnahmen und Steuervorteilen. Maximieren Sie Ihren Cashflow durch die Inanspruchnahme der Steuervorteile und steigern Sie somit die Rendite Ihrer Immobilieninvestition.
