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Kapitalanlage oder Eigennutzung?

328.000 €

Festpreis

27.08.2025

71155 Altdorf (Landkreis Böblingen)

Diese gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 7-Familien-Haus aus dem Jahr 1999 und überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung sowie ihrer naturnahen Lage.

Auf ca. 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Südbalkon. Das innenliegende Bad mit Badewanne sowie das separate Gäste-WC sorgen für angenehmen Komfort. Die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern.

Ein besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage. Ein Kellerabstellraum rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist seit über 10 Jahren solide an eine Familie vermietet.

Die Ortsrandlage mit viel Natur in der Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv - sowohl für Mieter als auch für künftige Eigennutzer.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche84,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse
Baujahr1999
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert119 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.11.2022
- Gültig bis03.11.2032

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