Wuerden - Immobilien kaufen in Kandern Wuerden

Diese Wohnanlage mit ihren fünf Mehrfamilienhäusern sowie zwei Reihenhaus-Siedlungen in der Kanderner Waldeckstraße wurde zu Beginn der 90-er Jahre in massiver Bauweise errichtet. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich unsere zum Verkauf stehende Einheit befindet, entstand im Jahr 1994. Die zum Verkauf stehende Einheit mit ihren 27,34 m² Wohnfläche, zu der auch ein Keller-Abteil, wie auch ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört, befindet sich im ersten Obergeschoss.

Hinter der liebevoll sanierten Fassade verbirgt sich ein komplett erneuertes Zuhause, das 2023 mit viel Sorgfalt und hochwertiger Ausstattung modernisiert wurde - inklusive Haustechnik, Leitungen, Dachdämmung, Fenster, Außenbereich und neu errichteter Garage. Auf 171 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 großzügige Zimmer, ein separater Waschraum sowie drei elegante Badezimmer - eines auf jeder Etage.

betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Die jetzige Eigentümerin ließ das Haus im Jahr 1962 erweitern und schuf damit für sich und ihre junge Familie ein regelrechtes Platzwunder. Das Haus wurde von den Eigentümern in Teilen immer wieder reoviert und erneuert. Der Hof führt entlang des liebevoll angelegten Vorgartens hinauf zum Hauseingang. Hinter der Überdachung befindet sich die mit Rolltor ausgestattete Garage.

Zwei Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind vermietet; die geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. 1890 wurde das Anwesen errichtet, fortlaufend modernisiert und immer instand gehalten. Die drei Wohnungen sind modern und hochwertig eingerichtet. Vor fünf Jahren wurde im ganzen Haus neue Kunststoff-Fenster eingebaut; die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2012.

Das Gebäude wurde 1966 zu dem aktuell bestehenden Wohnhaus umgebaut. Das Anwesen besteht aus dem massiven EFH mit integrierter Garage, dem großzügigen angebautem zweigeschossigen Schuppen und einem dahinter liegenden kleinen eingefriedeten Gärtchen mit Grill.

Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum erweiterten Wohnraum unter freiem Himmel wird - perfekt für ein Glas Wein in der Abendsonne oder das Frühstück im Duft des Sommers. Die Wohnung wird zum 31.12.2025 frei werden. Die Designerküche von Grabner-Design wurde mit viel Liebe zum Detail und höchsten Ansprüchen an Funktion und Ästhetik geplant. Eine große Kochinsel, maßgefertigte Einbauschränke und Geräte auf Top-Niveau machen das Kochen hier zum Erlebnis - ein Ort, an dem Genuss und Gastfreundschaft gelebt werden.

Die ehemalige Scheune mit Werkstatt wurde 1964 teilweise zum Wohnhaus mit Garage ausgebaut. Das Wohnhaus hat folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Über den zentralen Flur erschließen sich ein Büroraum mit WC, ein Stauraum und das ehemalige Öllager.

Das ursprünglich 1685 erbaute Wohnhaus wurde 1974 - 1979 komplett saniert und fast der gesamte Kellerbereich erneuert und mit der Zivilschutzanlage erweitert. Das in massiver Bauweise erstellte Objekt hat folgende Aufteilung: Jeweils im Erd- und Obergeschoss liegen nebeneinander die beiden Hauptwohnungen.

Diese Wohnanlage mit ihren fünf Mehrfamilienhäusern sowie zwei Reihenhaus-Siedlungen in der Kanderner Waldeckstraße wurde zu Beginn der 90-er Jahre in massiver Bauweise errichtet. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich unsere zum Verkauf stehende Einheit befindet, entstand im Jahr 1994. Die zum Verkauf stehende Einheit mit ihren 24,56 m² Wohnfläche, zu der auch ein Keller-Abteil, wie auch ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört, befindet sich im zweiten Obergeschoss.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Das Exposé wurde auf Grundlage der Baubeschreibung erstellt. Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind.

Die Hauptwohnung dagegen können Sie mit überschaubarem Aufwand in ein kleines Schmuckstück verwandeln. Das Haus wurde im Jahr 1994 in Wohneigentum mit zwei Einheiten aufgeteilt. Ihnen steht ein Anteil von etwa zwei Dritteln am ganzen Anwesen zu; Ihre Nachbarn aus dem Dachgeschoss haben einen Anteil von einem Drittel.

Bereit für den Sommer! Das Einfamilienhaus mit großer Süd-Terrasse wurde 2001 als Schwörer-Fertighaus auf einem 525m² großem Grundstück erstellt und bietet reichlich Platz zum Entfalten. Das Haus hat eine Wohnfläche von 116 m² und teilt sich auf wie folgt: ERDGESCHOSS: - Flur mit Treppenhaus mit schöner Holztreppe ins OG und UG - Wohnbereich mit großer Fensterfront, Ausgang auf die große Terrasse - teilüberdachte Terrasse - offener Essbereich mit bodentiefer Fensternische - Küche - HomeOffice/GästeZimmer - GästeWC OBERGESCHOSS: - Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Urinal - großes Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon - 2 weitere Schlafzimmer - Balkon - Auszugstreppe in den isolierten Dachspitz mit Stauraum UNTERGESCHOSS : - Flur - Heizungs-/Tankraum - großer Hobbyraum, auch als GästeZimmer nutzbar - 2 weitere Keller-/Lagerräume - großer Flur mit Stauraum GARAGE - Doppel-Garage mit zusätzlicher Lagerfläche im Dachspitz - großer Dachvorstand zum Garten hin: geschützte, überdachte Veranda für lauschige Grillabende STELLPLATZ weiterer Pkw-Stellplatz neben der Garage

Im historischen Herzen von Wollbach-Kandern erwartet Sie eine Erdgeschosswohnung, die anspruchsvolles Design, moderne Technik und ländliche Idylle auf eindrucksvolle Weise vereint. In einem erst 2019 errichteten Neubau, der nach dem strengen KfW-55-Standard erbaut wurde, präsentiert sich diese 3,5-Zimmerwohnung als stilvolle Oase für alle, die Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität auf höchstem Niveau suchen. Auf rund 112 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit mit Geborgenheit vereint.

Großzügige Gemeinschaftsbereiche wie die stilvolle Landhausküche und das elegante Esszimmer im ersten Obergeschoss schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, wie man sie sonst nur in exklusiven Boutique-Hotels findet. Das Objekt wurde 2009 aufwendig kernsaniert, wobei der historische Charme mit höchster Sorgfalt bewahrt wurde. Die letzte Modernisierung erfolgte 2020, sodass das Gebäude heute technisch und baulich in hervorragendem Zustand ist.

Großzügige Gemeinschaftsbereiche wie die stilvolle Landhausküche und das elegante Esszimmer im ersten Obergeschoss schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, wie man sie sonst nur in exklusiven Boutique-Hotels findet. Das Objekt wurde 2009 aufwendig kernsaniert, wobei der historische Charme mit höchster Sorgfalt bewahrt wurde. Die letzte Modernisierung erfolgte 2020, sodass das Gebäude heute technisch und baulich in hervorragendem Zustand ist.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Das Exposé wurde auf Grundlage der Baubeschreibung erstellt. Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Das Exposé wurde auf Grundlage der Baubeschreibung erstellt. Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind.

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden! Das Exposé wurde auf Grundlage der Baubeschreibung erstellt. Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, sowie Name und Telefon - Nummer versehen sind.