Kleiners - Immobilien in Kaiserslautern Kleiners

Neu verlegte Laminatböden verleihen allen Räumen ein angenehmes Wohnambiente. Eine attraktive, sofort bezugsbereite Wohnung - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage. Wir freuen uns schon darauf sie persönlich kennen zu lernen. Vollmer Immobilien Petra Vollmer in Kooperation mit wert4you e.K.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder auch Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und viel Platz für gemeinsame Stunden bietet.

Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet, hell und freundlich und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen, abgetrennten Flur. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke bietet. Eine Glastür führt vom Flur in den hellen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Badezimmer, das mit WC, barrierefreier Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet ist.

Wohlfühl-Stadthaus - Komfort und Design perfekt kombiniert

Das Stadthausdesign prägt das Aussehen. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück...

mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Bungalow & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Fensterprofile + Außenfensterbänke + ALU-Rollläden farbig wählbar - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Bodentiefe Dusche, komfortabel & altersgerecht im Bad - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Photovoltaikanlage Aufdach, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Hinter dem Küchenbereich gibt es einen separaten Abstell- & Vorratsraum, der auch in puncto Ordnung goldwert ist. Die traumhafte Terrasse ist perfekt für eine wohlverdiente Pause im Innenhof oder ein kleines Barbecue zum Afterwork. Zwei weitere Räume schließen sich dem offenen Wohntraum an. Das Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist.

Viel Wohnraum auf kleiner Fläche Das Raumwunder ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es viele Quadratmeter Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite.

Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei 75 m² große 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen (3ZKB) mit Balkon sowie zwei kleinere Wohnungen im Dachgeschoss. Zu den Annehmlichkeiten dieses Hauses gehört auch ein Keller. Die 3-Zimmer-Wohnungen bieten zusätzlich einen eigenen Abstellraum innerhalb der Wohnung. 1997 wurde eine Nutzubgsänderung der damaligen Wohnung im 1.

Sie bietet viel Platz, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Paare, Berufstätige oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Wohnungsdetails Wohnfläche: ca. 114 m² - 1 Schlafzimmer - 1 Büro - 1 Badezimmer - 2 großzügige Balkons mit freiem Ausblick - Möbliert (Möblierung kann auf Wunsch entfernt werden) - Haustiere nach Absprache erlaubt - Bezugsfrei ab sofort - Keine Provision

Die beiden Einheiten im 1.OG & 2.OG ähneln sich in Schnitt und Größe. Im Dachgeschoss befindet sich ein etwas kleinere Einheit. Die derzeitige Kaltmiete liegt bei 1.180€ / Monat. Der Zustand der Immobilie lässt sich als gepflegt bezeichnen. Abgerundet wird dieses Angebot mit drei Außenstellplätzen. Sollten Sie weitere Fragen haben und / oder gerne die Immobilie besichtigen, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Baujahr: 1994 Wohnfläche gesamt: ca. 140 m² Einheiten: 2 Wohneinheiten + gemeinschaftlicher Hausflur Grundstück: Reihenmittelhaus mit Gartenanteil Stellplätze: 2 PKW-Außenstellplätze Vermietung: vollvermietet Wohnung 1 - Erdgeschoss & Souterrain (ca. 57 m²) Die kleinere Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche, ein praktischer Abstellraum, ein helles Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert, ein Heizraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum zur allgemeinen Nutzung befinden sich auf dieser Etage. Weiterhin ist hier eine kleine Einliegerwohnung mit 2 Räumen, Küche, Duschbad und Zugang zum Garten untergebracht. Aufgrund der Deckenhöhe von 2,14 Meter ist diese Einheit, mit einer Fläche von ca. 43 m², allerdings nicht in die Gesamtwohnfläche eingerechnet.

Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1969, überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m². Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause in zentraler Lage. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung.

Ein Einfamilienhaus mit 6 Zimmer, zwei Bäder mit WC - Duschbad und Wannenbad, Essküche, Wohnzimmer und Esszimmer, sowie Terrasse und kleiner Garten. Bei größeren Bedarf gibt es noch eine Einliegerwohnung mit 30 qm, welche im Moment frei ist und auch zur Vermietung steht. Zur Vervollständigung der Inneren Sanierung mit der Haustechnik, ist in nächster Zeit geplant die Außenfassade und die Dacheindeckung energetisch zu verbessern und die Schornsteinverkleidungen zu erneuern um dadurch das äußere Erscheinungsbild zeitgemäß abzurunden.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten (Südlage) am Kaiserberg (KL-Nord) gelegen. Aufteilung: EG: Gäste WC, Schlafzimmer 1; Schlafzimmer 2; Bad; Abstellraum; Flur versetzte Ebene nach oben: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten; Küche mit Einbauküche (hochwertige Einbaugeräte) Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet. - Haustiere sind nicht erwünscht -

mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Bungalow & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster im Haus - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Bodentiefe Dusche 1x1 mtr. komfortabel & altersgerecht im Bad - Gäste-WC zusätzlich für mehr Komfort in deinem neuen Bungalow - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Photovoltaikanlage Aufdach, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher Toppings sowie Variationen optional für dein Wunschhaus: - Fensterprofile außen farbig z.

Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 81 m², gelegen auf einem Grundstück von etwa 209 m². Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Auf dem eigenen Grundstück sind 2 Parkplätze möglich, der Bürgersteig ist bereits abgesenkt. Im Hof, zur Rückwand hin, gibt es einen kleinen, überdachten Außensitz mit ca. 12 qm. Es wurden zuletzt in 1995 umfangreiche Renovierungen von Leitungen, Rohren und dem Dach vorgenommen. Die Fenster und Rollläden wurden 1997 im ganzen Haus getauscht.

Obergeschoss mit ca. 92 m²: - Wohn-/ Esszimmer - Küche - zwei Badezimmer - drei weitere Zimmer - Diele - Balkon 3. Souterrain, Einliegerwohnung ca. 48 m² - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - kleine Terrasse Modernisierungen der letzten Jahre: - Elektrik 2007 - Fenster 2015 (3fach verglast) - Dach 2000 - Anbau komplett neu mit Fußbodenheizung 2015 - Bäder EG und OG - PV Anlage 2018 - Heizung 2022 Es stehen mehrere Kellerräume und eine Garage zur Verfügung.