2 - Immobilien in Kaiserslautern 2

Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren. 3 Wohnungen mit je ca. 85m² Wohnfläche mit je 4 Zimmer / Küche / je 2 Tageslichtbäder. Voll unterkellert, Dachgeschoss ausbaubar. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2005 statt, wodurch das Haus in einem guten Zustand ist. Ein weiterer Vorteil des Hauses ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sie suchen einen sicheren Hafen für Ihr Geld oder möchten etwas für Ihre Altersvorsorge tun? Dann ist diese vermietete Eigentumswohnung genau das Richtige! Diese gut vermietbare 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man braucht. Der optimal geschnittene, kompakte Grundriss mit ca. 50 m² vereint offenes und helles Wohnen mit schnörkelloser Wohnqualität. Nichts im Überfluss, aber dennoch alles was man braucht, wie z.B. eine Kitchenette.

Sie verfügt über eine Terrasse mit Freisitz und den Garten am Hang. Die Einliegerwohnung im UG ist aktuell vermietet. Zum Haus gehören außerdem 2 Garagen. Beim Grundstück handelt es ich um ein Erbpachtgrundstück. Nähere Infos auf Nachfrage.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus in Kaiserslautern mit einer Wohnfläche von ca. 144,0m². Zu dem Haus gehören eine Terrasse und zwei Balkone.

Das 1999 erbaute, gepflegte...

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1938 und kann voraussichtlich ab dem 15.04.2026 bezogen werden.
mer wurden im Rahmen des...

Bei Bedarf könnten daraus Büros als Homeoffice-Bereich entstehen. Die Teilunterkellerung, bestehend aus 2 Räumen und separatem Heizraum, komplettieren das großzügige Platzangebot des Anwesens. Von Innen nach Außen; auch hier hält das Angebot eine Besonderheit bereit: Ein schöner Innenhof, der zur grünen Oase werden kann und eine Doppelgarage sind auf dem "Kotten" eher eine Seltenheit.

Das kleinere Haus verfügt über eine Küche im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein Bad, sowie 2 Räume im Kellergeschoss. Im größeren Haus steht im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, die Küche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Schlafbereich liegt im Dachgeschoss und ist in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Wanne aufgeteilt.

mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Bungalow & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt - Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas und Wetterschutz-Rollläden - Terrassentür 2-teilig, altersgerechter Komfort mit Flachschwelle - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Bodentiefe Dusche komfortabel, eleganter Handtuchwärmekörper - Bad inklusive fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl - Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Das schöne 2 Zimmer-Appartement befindet sich im 2. Obergeschoß der gepflegten Wohnanlage. Das Appartement ist mit einer Badewanne, einem kleinen Abstellraum und einem großzügigen Wohnbereich mit Küchenzeile ausgestattet.

Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad und 2 Südbalkonen in einer gepflegten Wohnanlage auf Eigentumsgrundstück.

Diese ältere Doppelhaushälfte ist sehr optional und bietet je nach Platzbedarf einer großen Familie, oder Mehrgenerationen/Mietobjekt auf 2 Etagen ca. 160 qm Wohnfläche! Da EG und OG über Treppenhaus getrennt begehbar,sind Mietwohnungen, bzw. getrenntes Wohnen möglich. Darüber hinaus ist das Treppenbhaus bis zum Speicher angeschlossen, so das auch hier nach Ausbau eine schicke weitere Wohnung zur Wohnflächenerweiterung denkbar wäre.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Zu dem Wohngebäude gehören 4 Außenstellplätze und 1 große Garage mit Sektionaltor und separatem Lagerraum. Die Wohnungen haben die folgenden Größen: - 2 Einheiten mit je ca. 115 qm (EG & UG I) - 1 Einheit mit ca. 100 qm - 1 Einheit mit ca. 85 qm - 1 Einheit mit ca. 20 qm Aktuell werden etwa 27.240,- Euro Kaltmiete/Jahr erzielt, teilweise wurden die Mieten länger nicht angepasst.

Es gibt keinen Wartungsstau, es wurden immer alle Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnungen sind sehr gepflegt, 2 Einheiten wurden neu renoviert. Aktuell sind 2 der 3 Einheiten vermietet. Die Kaltmiete liegt derzeit bei 1.800,- Euro. Es sind allerdings mühelos bis zu 2.800,- Euro monatlich erzielbar, wodurch die Mietrendite auch für Investoren ein gutes Argument wird.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann voraussichtlich ab dem 15.05.2025 bezogen werden. Die Wohnung teilt sich auf Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer im unteren Bereich auf. Eine Treppe führt sich nach oben in ein weiteres Schlafzimmer.

Direkten Gartenzugang bietet das Esszimmer, das Arbeitszimmer und die Küche. Im Obergeschoss stehen 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Bad mit Wanne und ein Duschbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet 3 weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche. Ein Haus mit einem riesigen Platzangebot, auch für große Familien.

Wohn-/Essbereich; Küche mit Einbauküche; Badezimmer OG: Schlafzimmer 1 mit Zugang zu Balkon; Schlafzimmer 2; Vorraum; Badezimmer UG: Kellerraum; Heizraum

Eigentlich möchte man jetzt raus ins Grüne, wir setzten aber unsere Hausbegehung fort. Im westlichen Kubus sind auf 2 übereinander liegenden Ebenen jeweils 2 Zimmer und ein Tageslichtbad mit baustiltypischen Fensterbändern untergebracht. Die Abendsonne auf dem Balkon der oberen Etage oder dem Freisitz des unteren Bereichs wärmt und schafft stimmungsvolle Lichtverhältnisse in den dahinter liegenden Räumen.

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine 2 ZKB Wohnung in einem Mehrfamilienhauses, 4 OG mit Aufzug. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen sind 5040,- Euro/ p. A. Raumaufteilung 4. Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Küche mit EBK,

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon. großes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Balkon; Schlafzimmer 2; Bad mit Wanne; Dusche; WC und Waschbecken; Gäste WC Hinweis: Die Wohnung kann lediglich an ein Ehepaar mit 1 Kind vermietet werden. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.