Garten - Immobilien kaufen in Kaiserslautern Garten

m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz zur Entfaltung - ob als Rückzugsort, Familiennest oder stilvolle Wohlfühloase. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein und macht den Garten zum Lieblingsplatz im Freien. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung (2005) - komfortabel und zuverlässig, unterstützt durch ein modernes Solarthermie-System.

Ein großes Zimmer, das aktuell als Hobbyraum genutzt wird, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche machen diesen Bereich zu einem eigenständigen Wohnbereich mit viel Potenzial. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Toben oder Gärtnern - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Hobbygärtner. Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Das Mehrparteienhaus wurde 1972 auf dem 998 m² großen Erbpachtgrundstück in Massivbauweise errichtet. Die Wohnungen befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand und sind überwiegend möbliert...

Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert, ein Heizraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum zur allgemeinen Nutzung befinden sich auf dieser Etage. Weiterhin ist hier eine kleine Einliegerwohnung mit 2 Räumen, Küche, Duschbad und Zugang zum Garten untergebracht. Aufgrund der Deckenhöhe von 2,14 Meter ist diese Einheit, mit einer Fläche von ca. 43 m², allerdings nicht in die Gesamtwohnfläche eingerechnet. Versorgt wird das Anwesen über eine Zentralheizung, das Gas-Brennwertgerät stammt aus dem Jahr 2015.

Reihenendhaus mit schönem Grundriss, PKW-Stellplatz und Blick ins Grüne in sehr beliebter Wohnlage EG: Wohn-/Eßzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Gäste-WC OG: Großes Elternschlafzimmer (kann geteilt werden) mit Zugang zum Balkon, 1 Kinderzimmer, großzügiges Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Fenster Komplett unterkellert

Dazu Nutzfläche im Dachgeschoss mit Sauna und Dusche und Raum für Hobby und Freizeit im Kellergeschoss. Der Garten hinter dem Haus wird derzeit als Holzlagerplatz genutzt. Die Bäder sind bereits erneuert und die Fenster wurden durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird zum 31.1.2026 und Erdgeschoss Wohnung zum 31.03.2026 frei.

Alurollläden mit Hebelschutz (einbruchsicher), Bewegungsmelder, elektrische Doppelgarage plus zwei Stellplätze Zinkblech-Dach mit Zwischensparrendämmung Garten: gepflegt mit ausgewähltem Baumbestand, Pflanzenvielfalt und eigener Zisterne Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): repräsentativer Eingangsbereich mit großem Tür- und Fensterelement (Windfang), Gegensprechanlage großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit zweii Doppelflügeltüren zur Terrasse separate Küche Homeoffice oder Gästezimmer Badezimmer direkter Zugang von der Garage in den Innenbereich und zum Garten Untergeschoss (UG): zwei Zimmer, eines mit Doppelflügeltüren zur Terrasse und in den Garten modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung Hauswirtschaftsraum inkl.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Untergeschoss steht ein Hobbyraum mit Ausgang zum Garten, der Hausanschlussraum, der Heizraum und ein weiterer Kellerraum unter der Garage zur Verfügung, der vom Garten aus zugängig ist. Weiterer Stauraum steht im Speicher des Einfamilienhauses bereit. Versorgt wird das Anwesen über ein Gas-Brennwertgerät mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2010.

Von der Gartenseite aus gesehen liegt diese gut geschnittene Wohnung im "Obergeschoss", d.h. man kann nicht in die Wohnung vom Garten aus hineinsehen. Dank der Ausrichtung zur Gartenseite hat diese Wohnung einen sehr schönen Blick ins Grüne. Die Wohnatmosphäre ist hell, ruhig und angenehm. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Das Anwesen wurde 1939 auf einem 797 m² großem Eigentumsgrundstück erbaut und ist voll unterkellert. EG: großzügiger Wohn-/Eßbereich mit Zugang zum Garten, Küche mit Anrichte, Gäste-WC OG: 3 Schlafzimmer, Balkon, Bad DG: 3 Zimmer, Hauswirtschaftsraum

Durch die Gestaltung mit hochwertigen Fliesen und vielen bodentiefen Fensterelementen , die auch Zugang zu einer Terrasse und zum Garten bieten, wird dieser Bereich zu einem Highlight. Die Terrasse und der Garten sind zur Südwestseite ausgerichtet, so dass man die Nachmittags- und Abendsonne genießen kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Gaszentralheizung (Junkers, erneuert im Oktober 2000; letzte Wartung 2025) Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden Terrasse (45 m²) und Balkon (5 m², uneinsehbare Loggia) mit Südausrichtung Pflegeleichter Garten mit ca. 100 m² Dachausbaureserve von ca. 18 m² Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche mit älterer Einbauküche, offen angebunden an den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich, der mit seinem modernen Schnitt viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und in den Garten über eine große Schiebetür Schlafzimmer Gäste-WC mit Fenster Diele mit Garderobe, praktischem Einbauschrank und Windfang Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur uneinsehbaren Loggia und Gartenblick Ein weiteres Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Keller: Großzügiger Bar- und Partyraum Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage Abstellraum Dieses Haus ist eine ideale Basis für individuelle Wohnträume: Es überzeugt bereits durch seine solide Substanz und den großzügigen Grundriss - und bietet auf Wunsch vielfältiges Modernisierungspotenzial, um es perfekt an Ihre Vorstellungen anzupassen.

Über die Video überwachte Haustür kommt man über die Marmor geflieste Diele in das Wohnzimmer mit großem Fenster und Blick auf den Garten. Auf der Terrasse befindet sich ein großer Außenpool der ungestörten Badespaß verspricht. Das einzige Haus in dieser Straße das eine Zufahrt zur hinteren Hausseite mit Garage hat. Hinterm Haus erschließt sich ein großes Grundstück das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche, ein praktischer Abstellraum, ein helles Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Souterrain, wo sich das Schlafzimmer befindet. Vermietung: seit 01.08.2021 Kaltmiete: 504 € monatlich Wohnung 2 - Ober- & Dachgeschoss (ca. 82 m²) Die größere Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem lichtdurchfluteten Wohnambiente.

m² Wohnfläche hält neben einem weiteren Badezimmer, Abstellräumen und der Haustechnik auch ein Gästezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Wohn- oder Hobbyzimmer bereit. Besonders praktisch: Ein separater Zugang über den Garten macht diesen Bereich auch ideal für Besucher, Homeoffice oder Teenager mit dem Wunsch nach Privatsphäre. Das eigentliche Highlight dieses Hauses ist jedoch der weitläufige, kaum einsehbare Garten - eine grüne Oase mitten im urbanen Leben.

Die Ausstattung überzeugt durch eine Kombination aus Fliesen in allen Wohnbereichen und pflegeleichtem Laminat in den Schlafzimmern. Eine Fußbodenheizung sowie eine Gaszentralheizung sorgen für angenehme Wärme und der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze direkt davor. Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht, der monatliche Erbbauzins beträgt 427,79 EUR.

Bereits von außen überzeugt das Haus mit einem gepflegten Erscheinungsbild: Das Satteldach mit Erker verleiht der Immobilie Charakter, der eingezäunte und neu gestaltete Garten (2016) mit Doppelstabmattenzaun sorgt für Privatsphäre und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Praktisch ist ein Gartenhaus, das Ihnen Stauraum für Gartengeräte etc. bietet. Vor dem Haus stehen bequeme Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys oder einen Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Garten lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen. Geheizt wird die Immobilie mit einer Ofenheizung mit Holz, diese sich im Keller des Hauses befindet.

Esszimmer aus eröffnet sich eine ca. 6 x 6 m große teilweise überdachte Südwestterrasse mit Zugang zum Garten und einem runden Außenpool mit ca. 5 m Durchmesser. Ferner stehen auf dem Grundstück ein Gartengerätehaus sowie ein Holzschuppen zur Verfügung. Raumaufteilung EG: Windfang/Garderobe, Gäste-WC, Küche mit neuwertiger Einbauküche von 2016, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf große, teilweise überdachte SW-Terrasse ca. 6 x 6 m mit Zugang zu Außenpool und Garten, großes Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, neues Bad (bodengleiche Dusche, Waschtisch, WC) UG: großes Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum, Bad (mit Wanne, Waschtisch, WC), Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik, Vorratskeller, Weinkeller, Abstellkeller

Aus dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führen elegant über Eck gesetzte Stufen direkt hinaus den Garten. Im Innern unterstützen stringente Raumzuschnitte eine kreative Raumnutzung - und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Als Bauherr die Architektenleistung individuell gestalten Das attraktive Ausbauhaus-Programm von massahaus überzeugt bei allen Haustypen mit moderner Architektur.