Ausstattung - Haus kaufen in Kaiserslautern Ausstattung

Exklusive Stadtvilla am Kaiserberg mit Panoramablick In unvergleichlicher Bestlage am Kaiserberg erwartet Sie diese freistehende Stadtvilla, die mit moderner Architektur, hochwertigen Materialien und exklusiver Ausstattung höchsten Wohnkomfort bietet. Von nahezu jeder Ebene genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt bis hin zum Betzenberg. Die attraktive Südhanglage sorgt für lichtdurchflutete Räume, die durch bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und Jalousien perfekt in Szene gesetzt werden.

Das 1976 fertiggestellte Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 250 m². Es vereint eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die den Ansprüchen von Familien und Naturliebhabern gerecht wird. Das Erdgeschoss des Hauses öffnet sich durch große Schiebetüren im hellen Wohnzimmer, die einen direkten Zugang zur einladenden Terrasse bieten.

Das Eigentumsgrundstück umfasst insgesamt 307 m². Eine Garage sowie ein Stellplatz an der Straße gehören ebenfalls dazu. Die Ausstattung: Gaszentralheizung (Junkers, erneuert im Oktober 2000; letzte Wartung 2025) Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden Terrasse (45 m²) und Balkon (5 m², uneinsehbare Loggia) mit Südausrichtung Pflegeleichter Garten mit ca. 100 m² Dachausbaureserve von ca. 18 m² Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche mit älterer Einbauküche, offen angebunden an den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich, der mit seinem modernen Schnitt viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und in den Garten über eine große Schiebetür Schlafzimmer Gäste-WC mit Fenster Diele mit Garderobe, praktischem Einbauschrank und Windfang Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur uneinsehbaren Loggia und Gartenblick Ein weiteres Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Keller: Großzügiger Bar- und Partyraum Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage Abstellraum Dieses Haus ist eine ideale Basis für individuelle Wohnträume: Es überzeugt bereits durch seine solide Substanz und den großzügigen Grundriss - und bietet auf Wunsch vielfältiges Modernisierungspotenzial, um es perfekt an Ihre Vorstellungen anzupassen.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei gut geschnittene Wohnungen, überzeugt die Immobilie durch eine stabile Mieterstruktur, zeitgemäße Ausstattung und kontinuierlich durchgeführte Modernisierungen. Objektdetails: Baujahr: 1994 Wohnfläche gesamt: ca. 140 m² Einheiten: 2 Wohneinheiten + gemeinschaftlicher Hausflur Grundstück: Reihenmittelhaus mit Gartenanteil Stellplätze: 2 PKW-Außenstellplätze Vermietung: vollvermietet Wohnung 1 - Erdgeschoss & Souterrain (ca. 57 m²) Die kleinere Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen.

Damit bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der gepflegten Ausstattung ist auch langfristig eine solide Vermietbarkeit gewährleistet. Bitte beachten Sie: Aufgrund der bestehenden Vermietung können derzeit leider keine weiteren Innenansichten zur Verfügung gestellt werden.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein energieeffizientes Neubau-Einfamilienhaus (Reihenhaus) mit attraktiver Ausstattung und Garage.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein energieeffizientes Neubau-Einfamilienhaus (Reihenhaus) mit attraktiver Ausstattung und Garage.

Vielfältige Ausstattungen möglich, ganz nach Ihren Wünschen. Das LifeStyle 12.01 S zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Aber den finalen Grundriss möchte ich gerne Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen.

Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt und ist ideal für diejenigen, die mit Eigenleistungen Geld sparen möchten. Aber den finalen Grundriss möchte ich gerne Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Gemeinsam gehen wir zusammen den Weg von der Planung bis hin zum Einzug in Ihr Traumhaus.

Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt und ist ideal für diejenigen, die mit Eigenleistungen Geld sparen möchten. Das Angebot beinhaltet: - Das Haus mit Bodenplatte von außen fix und fertig, inkl. Rollläden - Das Baugrundstück mit Kaufnebenkosten. - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung* - Kontrollierter Be- und Entlüftung - Komplette Hauselektrik sowie alle Sanitärleitungen - Die Innentreppe - KfW 55 Standard - Nutzen Sie das 100.000,00 Euro Darlehensprogramm. - Inkl.