3-2-1-sitzgarnitur - Haus kaufen in Jena 3-2-1-sitzgarnitur

Das Gästehaus mit ca. 125 m² Wohn- und Nutzfläche verfügt ebenfalls im EG über einen offenen Küchen- und Ess-/Wohnbereich und 2 Schlafzimmer. Im DG unter dem Dach ein weiterer Schlafbereich/Galerie. Im UG befinden sich 2 Bäder und der Kellerbereich.

Die unter dem Objekt vorhandenen Tonnengewölbe stammen aber aus weit früherer Zeit. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss befindet sich auf ca. 250 m² ein Indisches Restaurant. Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils ca. 122 m². Im Dachgeschoss befand sich bis ca. 1996 eine weitere Wohneinheit welche aber im Zuge der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen im gleichen Jahr nicht fertig hergestellt wurde.

Objektbeschreibung kleines Reihenmittelhaus mit Balkon

Mieteinnahmen: 575,00 € zzgl. Nebenkosten Raumaufteilung Im Erdgeschoss Flur, ein Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum.
In erster Etage...

Das Haus wurde um 1920 erbaut und im Jahre 2013 umfangreich saniert und umgebaut (Dachgeschossausbau, Veränderung der Grundrisse, Anbau Vorstellbalkonanlage ). Das Objekt verfügt über 4 grundrissgleiche 3-Raum-Wohnungen und eine 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen wurden seither in einen zeitlosen und modernen Zustand versetzt - bis auf die Wohnung im 2. Obergeschoss, welche sich noch im Originalzustand (Parkettboden, Türen, Sanitärgegenstände) befindet.

Kurzbeschreibung **geteiltes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Jena** Objekt Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst vier vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 251 m². Die gut geschnittenen Wohnungen - zwei 2-Raum- und zwei 3-Raum-Wohnungen - bieten attraktiven Wohnkomfort und sorgen aktuell für regelmäßige Mieteinnahmen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, wodurch den Bewohnern mehr Lebensqualität geboten wird.

Raumaufteilung Im Kellergeschoss befinden sich sechs Abstellräume, der Haustechnikraum und die Gas-Zentralheizung. Das Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss befinden sich drei 3-Zimmer-Wohnungen und im 3. Obergeschoss eine 4,5 Zimmer-Wohnung. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei 1-Zimmer-Appartements. Alle Wohnungen sind modernisiert und werden über ein seitlich im Haus befindliches Treppenhaus erschlossen.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Vergangenheit und Zukunft: Eine kleine Wohnung im Erdgeschoss mit 31 m², die große Hauptwohnung im Erd- und 1. Obergeschoss mit großzügigen 275 m² und eine charmante Wohnung im Dachgeschoss mit 149 m² bieten Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Zusätzlich stehen im Haus 150 m² Nutzfläche zur Verfügung, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten.

Das Objekt beinhaltet einen gepflegten Garten, einen Naturschwimmteich und zwei einladende Holzdielenterrassen. Vor dem Haus sind 2-3 Stellplätze zu Ihrer Nutzung gelegen. Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Familienlebens. Hier befinden sich das geräumige Wohnzimmer und die angrenzende Küche, welche gern in der Immobilie verbleibt und durch eine Schiebetür zu begehen ist.

Es sind noch Renovierungsarbeiten nötig um es in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Momentan hat das RH 3 Zimmer, im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer auszubauen, dafür ist alles vorbereitet. Das RH ist voll unterkellert. In diesem befindet sich auch ein Zimmer mit Heizung. Ideal als Partyraum oder Gästezimmer.

Dann haben wir jetzt das perfekte Haus für Sie. Dieses Haus bietet alles, was Sie für ein anspruchsvolles Wohnen benötigen: 1. das Haus hat eine vernünftige Größe und ist ruhig gelegen an einer Spielstraße, 2. das Grundstück ist groß genug, um dem Bewegungsdrang ihrer Kinder mehr als gerecht zu werden und 3. die Nachbarschaft freut sich auf eine Familie mit Kindern.

Kurzbeschreibung *****idyllischer 3-Seiten-Hof bei Jena - Landliebe pur***** Objekt Dieses exklusive Anwesen in ruhiger Lage südlich von Jena vereint Großzügigkeit, Charakter und handwerkliche Substanz auf eindrucksvolle Weise. Auf einem weitläufigen Grundstück präsentiert sich ein Zuhause, das individuell durchdacht und mit großer Sorgfalt gestaltet wurde.

Ein weiterer neuer Gebäudeteil kam 2022 hinzu und stellt den großen Lagerkeller sowie die darüberliegende Terrasse zur Verfügung. Nachdem man das eigene Auto im 2-geschossigen Garagengebäude abgestellt und das elektrische Rolltor verschlossen hat betritt man das Haus über ein paar Treppenstufen nach unten im Erdgeschoss. Hier befindet sich das offene Wohnzimmer, das Esszimmer mit Kamin zur alternativen Heizung dieser Etage und Zugang zur Küche sowie das Gästezimmer.

Ideale Lage unweit des Beutenberg Campus Jena - Kernsanierung in 2006 & 2025 - Top sanierter Gesamtzustand - Robuste, pflegeleichte und sanierte Klinker- und Mauerwerksfassade - Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster - Gaszentralheizung mit Warmwasserboiler in drei Einheiten und Durchlauferhitzer in einer Einheit - Vollmöblierte Wohneinheiten - Nachgefragte Wohnungsgrößen mit 1- bis 3- Raum-Wohnungen - Abstellraum für jede Wohneinheit vorhanden - Praktische Grundrisse - Gemütliche Terrasse im EG - Flachdach vollständig 2025 saniert - Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden - Hausverwaltung vorhanden

NEUBAU + ERSTBEZUG + BEZUGSFERTIG Wohnbereich im Obergeschoss Kochen und Essen im Erdgeschoss Anschlüsse für Kochinsel vorhanden optional Einliegerwohnung mit Wohnen + Kochen | Schlafen | Bad mit Dusche 3 weitere Schlafzimmer großzügiges Master Bad mit Wanne + Dusche + WC separates Gäste-WC Balkon im Obergeschoss Fußbodenheizung | elektrische Raffstores Echtholzparkett Eiche Vliestapete Innen- und Außenbeleuchtung Smart-Home System von Loxone Terrasse auf der Gartenseite Carport + Garage + Außenstellplatz uvm. 2,85 m Raumhöhe 233 m² Wohnfläche Grundstücksgrößen von 570 bis 934 m² inklusive hochwertiger Begrünung Wärmepumpe + Photovoltaik KfW-40 Standard-Bauweise Endenergiebedarf: 7,66 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: A+

Von der Stadt wurden 4 PKW Stellplätze angemietet und an die Nutzer der 2 Büros im EG weitervermietet. In den Wohnungen wurden in den letzten Jahren Bodenbeläge neu verlegt und Lampen auf LED umgestellt. Das 3 OG wurde in 2020 vollständig neu saniert, die beiden Büros wurden in 2018 neu hergerichtet.

Mit einer beeindruckenden Zimmeranzahl von 4 und zwei Etagen, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, erfüllt es alle Bedürfnisse moderner Familien. Das Highlight des Hauses ist das elegante Satteldach mit einem großzügigen Kniestock von 2 Metern, das für ein luftiges Raumgefühl sorgt. So bleibt Kopfanstoßen ein Fremdwort. Zusätzlich erweitert ein großer Erker mit Flachdach den Wohnbereich und schafft Platz für kreatives Wohnen. Living Haus bietet dir eine Fülle an zusätzlichen Leistungen, um dein Bauprojekt stressfrei und individuell zu gestalten.

Die unter dem Objekt vorhandenen Tonnengewölbe stammen aber aus weit früherer Zeit. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss befindet sich auf ca. 250 m² ein Indisches Restaurant. Im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils ca. 122 m². Im Dachgeschoss befand sich bis ca. 1996 eine weitere Wohneinheit welche aber im Zuge der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen im gleichen Jahr nicht fertig hergestellt wurde.

Die bezaubernde Villa (gepflegtes 3-Fam.Haus) steht nach umfangreicher Sanierung zum Verkauf. Neue Dachfenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und gestatten am Abend den Blick in den Jenaer Sternenhimmel. Der Panorama-Balkon bietet Ausblick von Jenzig über Hausberg zu den Kernbergen.

Highlights im Überblick: Lage: Exklusiv und ruhig im beliebten Ortsteil Altlobeda Überdachte Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer Garage auf dem Grundstück Grundstück: Weitläufig und gepflegt, mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und Obstbäumen Raumaufteilung Erdgeschoss: - Veranda - Flur mit Treppenhaus - großzügiges Wohnzimmer - primäres Schlafzimmer - lichtdurchflutete Küche Raumaufteilung 1. OG.: Flur mit Treppenhaus und Zugang zu 4 Schlafzimmern, die als Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Raumaufteilung Keller: - Flur mit Zugang zum Wäsche- und Heizungsraum mit Zugang zu Dusche und WC - großzügiges Zimmer mit anschließendem Lagerraum - zwei Nebenzimmer mit zusammen ca. 22 qm Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.

Cospeda entsteht in diesem Jahr ein neues Energiesparhaus für 2 bis 5 Personen. Inklusive neuster Heiztechnik, neue Bäder.. modern gefliest, helle moderne Räume... Offenes Wohnen, Essen, Küche mit Blick in den Garten. Zusätzlich im Untergeschoss ein Gästebad und ein Wirtschaftsraum.