Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Jena zu verkaufen

3.340.000 €

Festpreis

24.04.2024

07743 Jena

Objekt: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1998
Lage: Zentrumsnah gelegen, gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkplätze auf dem Grundstück sowie Tiefgaragen vorhanden
Ausstattung: Tiefgarage-Keller, EG, 1-2.OG und ausgebautes DG. Büroflächen im EG und 1.OG, Wohnungen im 2.OG und DG.
Fußbodenheizung, Balkone ausser DG.
5 Gewerbeeinheiten und 7 Wohneinheiten
Vermietbare Fläche: ca. 1.110 m²
Voll vermietet: 119.355 EUR Jahresnettomiete:
Grundstück: 1.198 m²
Provision: 1,19 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
EnEV: Angaben nach Energieeinsparverordnung (EnEV)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis vom 23.03.2020
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1998
Energieverbrauchskennwert: 72,8 kWh(m²a) (Warmwasser nicht enthalten)
Stellplatz: 6 Tiefgaragen sowie 16 Stellplätze auf dem Grundstück (alle vermietet)
Jahresnettomiete: 119.355 EUR
Provision: 1,19 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche1.198,00 m²
Baujahr1998

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EG: Ladenfläche mit ca. 363m² Nfl.
OG/DG: Wohnfläche mit ca. 164m² Wfl.
komplett unterkellert
1 Gargenstellplatz

Das Objekt ist derzeit befristet...

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