Objektbeschreibung: Diese naturnahe, sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohnsiedlung in Münchenroda, dem westlichsten Ortsteil von Jena. Im Jahre 1993 erbaut, wird diese Immobilie mit ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer und zwei Badezimmer auch Familien mit Kindern gerecht. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und offene Essbereich im Erdgeschoss, welcher über eine modern eingerichtete Küche
verfügt und den direkten Zugang auf das gepflegte Grundstück ermöglicht. Durch eine offene und stilvolle Stahlholztreppe in der Immobilie gelangt man in die nächste Etage, die vier gut geschnittene und helle Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche bietet. Dort setzt sich das offene und freie Raumgefühl fort, das den Charakter des gesamten Hauses widerspiegelt.
Über den lichtdurchfluteten und gemütlich gestalteten Wohnbereich wird der Zugang zur gut angelegten Terrasse ermöglicht. Das liebevoll angelegte ca. 350 m² große Grundstück lädt zu entspannten Stunden mit der Familie und Freunden ein. An die Immobilie angrenzend befindet sich ein Doppelcarport. Aufgrund der naturnahen Lage der Immobilie lassen sich Radtouren, Wanderungen und viele andere Arten der Freizeitgestaltung von hier aus durchführen.
Sonstiges: Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen
gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,35 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,99 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt
einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provision: Siehe Sonstiges
