Garten - Immobilien in Iserlohn Garten

Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich eine 139,35 m² große Wohnung mit einer großen Terrasse und direkten Zugang zum Garten. Hier finden Sie eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Die 90,18 m² große Dachgeschosswohnung verfügt über eine Dachloggia mit Weitblick, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste WC und einen Abstellraum.

Dieser Balkon ist zum Relaxen wie gemacht- mit Blick in die grüne Natur und in den großen gemeinschaftlichen Garten können Sie hier bestens entspannen und Ihren Feierabend genießen. Besonders praktisch ist auch die gemütliche Küche mit vorhandenen Einbaumöbeln und dem dazugehörigen Abstellschrank. Mit einer guten Größe ist auch das Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet und durch die ruhige Lage steht dem erholsame Schlaf nichts im Wege.

Besondere Merkmale sind der durchgehende Balkon mit Gartenblick, ein gepflegter Gesamtzustand, ein Dachgeschoss mit Gaube sowie die ruhige Rücklage trotz gewerblicher Nutzung im Vorderbereich. Ergänzt wird dies durch einen Garten sowie einen überdachten Außenbereich/Wintergarten. Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar.

Der angrenzende Vorbau beinhaltet nicht nur die mögliche Einliegerwohnung, sondern auch die Garage mit Wallbox, durch welche Sie auch direkt in den Garten gelangen. Der Stellplatz direkt vor der Garage wird noch durch zwei weitere mögliche seitliche Stellplätze ergänzt, wie auch ein weiterer Parkplatz seitlich der Strasse mit Tor zum Grundstück. Im Haus empfängt Sie der Eingangsbereich mit seitlicher Tageslicht Dusche.

Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und schafft Raum für die ganze Familie. Das 358 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Erholung. Das Baukonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, Ihr neues Heim individuell zu planen und mitzugestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Die modern gestalteten Badezimmer und hochwertige Innentüren unterstreichen den gehobenen Standard. Der Garten in Südausrichtung mit Terrasse und elektrischen Markisen lädt zum Entspannen ein. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage (ca. 46 m²), fünf Außenstellplätze und ein Gartenhaus. Die ruhige Lage in einer Sackgasse bietet viel Privatsphäre.

In der Küche befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Alternativ können Sie Ihre Wäsche bequem draußen im gemeinschaftlich nutzbaren Garten oder auf dem Dachboden trocknen. Ein besonderes Highlight ist die anteilige Gartennutzung bzw. die Terrasse am Haus, die allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung steht – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Kombination aus Zentralheizung und Fußbodenheizung, die ganzjährig für behagliche Temperaturen sorgt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten - perfekt für Kinder zum Spielen, entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Mahlzeiten oder ruhige Auszeiten.

Der zur Wohnung gehörende pflegeleichte Garten mit Terrasse, Geräteraum und direktem Zugang zur Garage bietet zusätzlichen Freiraum und steht Ihnen selbstverständlich zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der großzügige Eingangsbereich ist bereits mit einer Garderobe und hochwertigen Einbauschränken ausgestattet.

Die hochwertige Ausstattung und die flexible Raumaufteilung ermöglichen es Ihnen, Ihren Wohntraum individuell zu verwirklichen. Das 344 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und schafft Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Das Projekt vereint Komfort, Nachhaltigkeit und modernste Technik in einem durchdachten Konzept, das auf Ihr persönliches Lebensgefühl eingeht.

Vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein komfortables Wohnambiente. Das Grundstück misst 372 m² und bietet ausreichend Raum für Garten und Erholung. Dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an gehobene Ausstattung und ermöglicht Ihnen die Wahl Ihres bevorzugten Bodenbelags - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - und bringt so nicht nur Stil, sondern auch Funktionalität in Ihr Zuhause.

Die Immobilie ist voll unterkellert, wobei ein Teil des Kellers früher als kleine Einliegerwohnung mit Küchenzeile diente. In diesem Bereich befinden sich noch heute ein Duschbad und ein heller Raum mit Fenstern zum Garten, der sich gut als zusätzlicher Wohnraum anbieten würde. Ergänzend bietet der Keller viel Platz für Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung ca. aus dem Jahr 2010. Darüber hinaus ist eine Solaranlage installiert, die Strom ins Netz einspeist - ein attraktiver Beitrag zur Reduzierung der laufenden Kosten.

Das Dachgeschoss mit Gaube erweitert die nutzbare Wohnfläche zusätzlich und schafft weiteres Potenzial. Ein gepflegter Gesamtzustand, ein Wintergarten bzw. überdachter Außenbereich sowie ein Garten mit Entwicklungsmöglichkeiten runden dieses interessante Angebot ideal ab. Außenbereich Der Außenbereich bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits des gewerblichen Vorderbereichs und überzeugt durch seine ruhige Ausrichtung: Balkon über die gesamte Gebäudebreite Gartenbereich mit vielseitigem Entwicklungspotenzial Wintergarten bzw. überdachter Terrassenbereich Ruhige Rücklage trotz zentraler Gewerbelage Wohnqualität Die Wohneinheiten - insbesondere die großzügige Hauptwohnung - überzeugen durch eine klassische, funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung: Heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht Direkter Zugang zum Balkon Ruhige Ausrichtung der Wohnräume zum Garten Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Vermietung Diese Immobilie vereint stabile Mieteinnahmen, Entwicklungspotenzial und eine attraktive Lage - eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Weitblick.

Damit haben Sie auch Ihre Heizkosten voll im Griff und entscheiden selbst über den Gasanbieter. * GARTEN Ein kleiner Grünstreifen vor dem Haus bietet eine Entspannungsinsel und lädt zum chillen ein. * PARKEN Kostenlose Parkplatzmöglichkeiten finden Sie direkt am Haus. * DER MIETER Vermietet wird nur an eine ruhige Einzelperson.

Dieses zweigeschossige Haus bietet mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC viel Raum für die ganze Familie und Ihre Gäste. Das großzügige Grundstück mit 513 m² bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Entspannung im Freien. Bei der Planung und Umsetzung Ihres neuen Zuhauses profitieren Sie von einer individuellen Beratung und maßgeschneiderten Lösungen, die Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

Kurzbeschreibung Viel Platz, hohe Decken und ein großzügiger Garten - dieses Stadthaus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, auch als Zweifamilienhaus. Objekt Dieses charmante Stadthaus aus dem Baujahr 1929 vereint klassischen Altbaucharme mit bereits durchgeführten Modernisierungen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Menschen mit Platzbedarf.

3D virtuelle Rundgänge sowie Angebote finden Sie auf *** www.immopoint.info *** ** OBJEKTINFORMATIONEN: * DIE FAKTEN: ca. 74 m² großes Ferienhaus + Gästehaus mit Garten & Stellplätzen auf ca. 1.220 m² Pachtgrundstück, ideal als Zweitwohnsitz (NICHT ERSTWOHNSITZ) oder Rückzugsort. Das Haus ist auch ganzjährig bewohnbar = 365 Tage/Jahr!!! Es hat fliesend Warmwasser und wird derzeit über Stromradiatoren beheizt.

Das Grundstück ist umlaufend durch sehr hohe Hecken oder moderne Zaunanlagen eingefriedet. Die vielen eingepflanzten Palmen in der schönen gepflegten Außenanlage, geben dem Garten ein mediterranes Flair. Das weiß verklinkerte gut gedämmte zweigeschossige Wohnhaus hat ein mit schwarzen Dachpfannen leicht geneigtes Satteldach. Alle anthrazitfarbenen Fenster (innen weiß) haben eine 3-fach-Verglasung.

im Jahre 1907 voll unterkellert gebaut und immer wieder saniert, sodass es heute mit Iso-Verglasung und NEUER Fernwärmeheizungen in 2024 ausgestattet ist. * DER GARTEN Hinter dem Haus liegt der Garten, der durch die Häuserfronten als Schallschutz überraschend ruhig ist. Kein Straßenlärm sonder Vogelgezwitscher wird Ihre Grillabende im freien begleiten. Hier können Sie sich bei Bedarf verwirklichen, den Kindern Platz zum Spielen bieten, einen Pool aufstellen oder erste Selbstverpfleger-Erfahrungen sammeln.

Damit haben Sie auch Ihre Heizkosten voll im Griff und entscheiden selbst über den Gasanbieter. * GARTEN Ein kleiner Grünstreifen vor dem Haus bietet eine Entspannungsinsel und lädt zum chillen ein. * PARKEN Kostenlose Parkplatzmöglichkeiten finden Sie direkt am Haus. * DER MIETER Vermietet wird nur an eine ruhige Einzelperson.