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Mit seinem vielseitigen Angebot aus Apartments sowie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen (bis zu 108m²) bietet die Wohnanlage ein Zuhause für Menschen in den unterschiedlichsten Lebensphasen - mit Gartenanteil im Erdgeschoss, hellen Etagenwohnungen mit Balkonen sowie Dachgeschosswohnungen mit Terrasse. Die Wohnungen bieten eine optimale Flächenausnutzung mit gut geplanten Stellmöglichkeiten. Die gemeinsame Tiefgarage umfasst 32 PKW-Stellplätze.

Die massiv gebaute Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung über Erd- und Obergeschoss sowie zusätzliche Nutzflächen im vollständig unterkellerten Untergeschoss. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für hohen Komfort im Alltag. Das Erdgeschoss überzeugt durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und Blick in den eingewachsenen Garten. Die Küche mit praktischer Speisekammer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Wir tauschen aus Platzmangel unsere sehr schöne und gutliegende 2-Zimmer Erdgeschoß Wohnung mit 61m Wohnraum und ca.120m Grund und einen Tiefgaragenplatz gegen älteres Haus.Die Wohnung ist neu renowiert ( Parketböden,neue Küche,Garten neu gepflastert. Bei Interesse melden.

Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine hochwertige Einbauküche, ein separates Esszimmer und weitere großzügige Wohnräume zur Verfügung. Das Esszimmer zeichnet sich durch sichtbare Holzbalken an der Decke und eine stilvolle Wandgestaltung in Putzoptik aus.

Die separate Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an und kann bei Bedarf offen gestaltet und mit dem Wohn- und Essbereich verbunden werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Räume zur Verfügung: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Ankleide oder Büro genutzt werden kann.

Über das vollwertige Treppenhaus erschließen sich sowohl das Kellergeschoss als auch das Dachgeschoss, welches mit seiner vorbereiteten Ausbaureserve vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die als zentrale Erschließungsfläche dient. Das südlich orientierte Wohnzimmer öffnet sich über einen direkten Zugang zur Terrasse in den Garten und verfügt über einen vorbereiteten Anschluss für einen Kaminofen.

Geradlinig und klar in der Form - das TwinStyle 15.01 S ist mit seinen ca. 154 m² Nettogrundfläche das ideale Doppelhaus für alle Puristen mit Anspruch. Im Erdgeschoss bietet die clever geplante Fläche auf 75 m² (Nettogrundfläche nach DIN 277) Platz für den taghellen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, das Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum, die Diele und den Flur.

Trotz 15 Jahre Leerstand der Obergeschoss-Wohnung, wurde es über die Jahre regelmäßig beheizt und gelüftet, sodass es sich in einem soliden Zustand befindet. Die Erdgeschoss-Wohnung war bis November 2024 noch bewohnt. Hier einige weitere Beispiele, wie Sie das Haus individuell nutzen könnten: * Renovierungsprojekt für Handwerker: Das Haus bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu modernisieren und aufzuwerten * Mehrgenerationenhaus: Mit mehreren Zimmern ist es ideal, um verschiedene Generationen unter einem Dach zu vereinen * Garten- und Tierliebhaber: Das große Grundstück eignet sich hervorragend für einen Garten, Tierhaltung oder einen kleinen Obstgarten * Kreatives Zuhause: Der ungenutzte Dachboden und die Nebengebäude bieten Platz für Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum * Option: Neubau auf dem großen Grundstück, um ein modernes Traumhaus zu errichten Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten befindet sich in einem neu erbauten 8-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage und ist sofort bezugsfrei.

Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer...

Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt/Konradviertel mit guter Verkehrsanbindung in Richtung Innenstadt, Ingolstadt Village und Autobahn. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Wintergarten. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, bleibt dabei aber klar strukturiert. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist hochwertig ausgestattet.

Großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Einbauküche, Terrasse und Gartenanteil in bevorzugter Wohnlage im Ingolstädter-Südwesten. Falls vom Käufer gewünscht, wird im Wohn-/Essbereich noch eine Trockenbauwand eingezogen, um ein separates Büro/Kinderzimmer zu erhalten.

Großzügiges Reihenmittelhaus mit DG-Ausbau, Vollunterkellerung mit Kelleraußentreppe, sonnigem Garten und Garage in citynaher Wohnlage, IN-Nordost. Im Erdgeschoss des familiengerecht gestalteten Hauses befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine seperate Küche mit Durchreiche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad.

Ergänzend ist hervorzuheben, dass die Wohnung ursprünglich als Dreizimmerwohnung konzipiert wurde - mit einem separaten Schlafzimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie einem weiteren Schlafzimmer im Untergeschoss. Eine entsprechende Umgestaltung ist somit problemlos möglich; die ursprünglichen Planunterlagen können bei Bedarf vorgelegt werden. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept sowie attraktive Zusatzflächen.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, ein WC und Heizung. Der Keller ist über das Erdgeschoss zugänglich, hier ist ein Hauswirtschaftsraum/Technikraum, ein großer Hobbyraum/Partyraum, eine Sauna, WC mit Dusche, Pizza-Holzoffen und zwei Kellerräume. Der Keller ist so gestaltet, dass er sich hervorragend zur Schaffung einer separaten Einliegerwohnung eignet.

Das Gebäude in massiver Bauweise bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche sowie rund 35 m² Nutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem bereits teilweise gedämmten, ausbaufähigen Dachgeschoss auf einem 399 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss gliedert sich in Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.

Das Haus kann auch in EH40 und ebenfalls mit Keller erbaut werden Raumaufteilung Netto-Raumfläche nach DIN 277 Erdgeschoss Wohnen27.67 m² Küche16.46 m² Arbeiten10.69 m² WC3.49 m² Diele13.24 m² Hausanschlussraum6.7 m² Netto-Raumfläche78.25 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 Obergeschoss Schlafen15.42 m² Kind17.07 m² Kind 215.46 m² Bad10.75 m² Flur9.04 m² Ankleide9.67 m² Netto-Raumfläche77.41 m²

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 584 m² wurde ursprünglich ca. im Jahr 1960 erbaut, ca. 1966 erweitert und ca. 1982 aufgestockt. Im Erdgeschoss befindet sich die familienfreundlich gestaltete Hauptwohnung auf einer Ebene mit Wohnzimmer inkl. überdachter Terrasse, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Speis und Flur. Das Erdgeschoss steht bereits frei zum Bezug.

Deckenstrahler im Erdgeschoss ? Hochwertigen 3-fach verglaste Kunstofffenster in anthrazitgrau inkl. elektrischen Rollläden und elektrisch steuerbaren Raffstores auf der Terrassenseite ? Moderne Aluminiumhaustüre in anthrazitgrau ( RAL 7016) mit Griffmulde als Außengriff ?

Das Highline 9 im angesagten Bauhaus-Stil begeistert Euch mit geradlinigem Design und einer smarten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Euch ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ergänzt durch eine praktische Speisekammer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Bad - hier seid Ihr für jede Lebenssituation bestens gerüstet.

neuwertige Einbauküche mit Miele Geräten ist bereits vorhanden und im Kaufpreis dabei. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und eine Dusche - im Erdgeschoss können Ihre Gäste ein Gäste-WC benutzen. Praktisch sind auch die bereits eingebauten Einbauschränke im Obergeschoss und im Keller. Außerdem gibt es einen großen, ausgebauten Raum im Souterrain, den Sie für Ihre Hobbies oder als Büro gut nutzen können.