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Kinderfreundliches Reihenmittelhaus sehnt sich nach Kindergelächter
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: Kinderfreundliches Reihenmittelhaus sehnt sich nach Kindergelächter Lage: Ingolstadt - Müllerbadsiedlung Kindergarten, Schule, Sportvereine in unmittelbarer Nähe Sehr gute Busverbindung in die Innenstadt Ausstattung: Heizung: Gas - Zentralheizung mit Gebläsebrenner Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich, PVC Bad: Dusche, Bidet, WC Garage: Masse, 3,04 x 5,53 m Objekt: Gepflegtes Reihenmittelhaus in Ingolstadt, Oberhaunstadt - Müllerbadsiedlung auf Erbpachtgrund sucht neuen Familienanschluß Der jähliche Erbpachtzins beträgt 113,00 € und der Erbpachtvertrag läuft noch bis 01.01.2061 Dieses Haus besteht aus; Kellergeschoß, der Keller ist von der Gartenseite aus zugänglich Erdgeschoß: Flur, Gäste - WC , Wohnzimmer, Wohnküche Obergeschoß: Elternschlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Bad Dachgeschoß ist nicht ausgebaut Sonstiges: Baujahr: 1962 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 126 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D Unsere Service Leistungen: - Wir regeln Ihre Finanzierung - Wir organisieren Ihren Umzug - Wir unterstützen Sie bei Behördengängen - Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional - Wir bewerten Ihre derzeitige Immobilie - Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie - Wir sind seit 20 Jahren im Bauwesen u.423.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202485055 IngolstadtHäuser zum Kauf -
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Liebhaberobjekt auf über 1.100m² Grundstück
Einige Ausstattungsmerkmale: + Knapp 50m² großer Wohn-Ess- & Kochbereich mit Kaminofen + Wintergartenanbau aus 1991 mit Terrasse in Südausrichtung + Fenster mit isolierten Rollladenkästen aus 1991, doppelt verglast, weißer Kunststoff + Einbauküche inklusive, Geräte aus 2021 im EG + Badezimmer 1991 vergrößert mit Eckwanne & Dusche aus 2020 + Parkett in Wohnzimmer & Schlafzimmer + Kinderzimmer Kork, Flur Teppich, restliche Räume gefliest + Separates Gäste-WC + Garten zum Großteil in Südausrichtung mit Pavillon im Osten + Gartenhäuschen-Sauna + Grundwasserpumpe im Garten + Voll unterkellert mit drei Hobbyräumen (Deckenhöhe 2,41m), einer mit Einbauküche & Dusche aus 2020, WC im Waschraum + Entkalkungsanlage + Ölheizung aus 1990 mit fünf 2.000 Liter Öltanks + Doppelgarage mit elektrischem Tor und dritte Parkmöglichkeit u.v.m.995.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202485055 IngolstadtHäuser zum Kauf -
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Degessive Abschreibung mit 5 % Neubau Stadtmitte Modernes Wohnen im Zentrum von Ingolstadt - mehr als 50% bereits verkauft !
Weitere Entfernungen - Fahrminuten: + Audi AG ca. 5 min + Airbus ca. 15 min + Continental ca. 5 min + Haupt - und Nordbahnhof ca. 5 min + München ca. 45 min, ca. 70km + Nürnberg ca. 60 min, ca. 100km + Autobahn A9 Ausstattung: Im Zuge der Realisierung wählen Sie zwischen Naturstein oder Fliesenbelag in Format und Qualität für Küche, Bäder und alle Flure, sowie in den weiteren Wohnräumen Parkett, Teppich, Vinyl oder Laminat. Somit können Sie Ihrem neuen zu Hause eine persönliche Note verleihen. Alle Wahloptionen verstehen sich bis zu einer vertraglich festgelegten Materialpreis Obergrenze. + Massivbauweise + Fußbodenheizung, steuerbar über Einzelraumthermostate + Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung + hochwertige Bodenbeläge + Tiefgaragenstellplätze + Fernwärme + Video- Gegensprechanlage + uvm.418.200 €FestpreisPartner-Anzeige09.05.202485049 IngolstadtEigentumswohnungen -
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