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Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit viel Natur
Objektbeschreibung: siehe Expose Ausstattung: - Niedrigenergie-Tonziegel Massivbauweise mit isoliertem WU-Keller (weisse Wanne) - Durchgehend Fussbodenheizung - hochwertige Einbauküche mit internetfähigem Kühlschrank, grossem Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine - Pellets-Holzheizung+ Kaminofen, Heizung vorbereitet für Solarthermie, spezielle Sommer-Warmwasserbereitung - EIB Bussystem zur Elektro- und Heizungssteuerung - LED Beleuchtungssystem mit Notbeleuchtung - Schnelles Glasfaser Internet+ Kabelprogramme - Wasser-Entkalkungssystem - Eichendielenboden im EG, Laminat im KG und OG - 100 m2 Glasfront mit elektrischem Verschattungssystem und elektrischen Kippfenstern - Hochdämmende Fenster mit 3 fach Verglasung - Akustikdecken in allen Zimmern - Zentrale Lüftungsanlage vorbereitet (alle Leitungen) - 2 Separate Hauseingänge - Eingewachsener Garten mit Holzterrasse - Viele Obstbäume (Kirsche, Zwetschgen, Johannisbeeren, Himbeeren, Pfirsiche, Haselnüsse, ...) - Doppelgarage mit Lichtbändern, LED Beleuchtung, elektrischem Einfahrtstor, Starkstromanschluss und Vorbereitung für E-Auto Ladestation Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich am südlichen Ende des Stadtgebietes Ingolstadt in einem sehr ruhigen Wohngebiet an einer Einliegerstrasse Die nächste Bushaltestelle in Richtung Stadtmitte ist ca. 100 m entfernt Es gibt ein sehr gute Anbindung an die Autobahn nach München und Nürnberg in 8 km Entfernung (über Auffahrt Manching) Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Apotheke, Bäckerei und eine Arztpraxis befinden sich in Laufweite Baugutachten: An dem Haus sind noch ein paar kleine Restarbeiten zu erledigen.1.110.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.05.202485051 IngolstadtHäuser zum Kauf
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