Wegen einer bankseitigen Rücknahme der Finanzierungszusage (nicht aus Gründen, die das Haus selbst betreffen) steht dieses charmante Haus erneut zum Verkauf.
Stellen Sie sich vor: Ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, freundlicher Nachbarschaft – lichtdurchflutet, großzügig und voller Möglichkeiten. Ob als klassisches Familienheim oder als Ort für mehrere Generationen unter einem Dach – dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an.
Wohnqualität, die begeistert:
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und liebevolle Details schaffen ein echtes Wohlfühlambiente.
Erdgeschoss (nahezu barrierefrei):
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin für gemütliche Abende
- Zugang zum Balkon mit elektrischer Sonnenmarkise – perfekt für sonnige Stunden
- Küche mit modernen Bodenfliesen
- Schlafzimmer, Badezimmer (2014 saniert) und Gäste-WC
Untergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer – ideal für Kinder, Gäste oder Hobbyräume
- Büro mit Küchenanschlüssen – flexibel nutzbar
- Badezimmer mit Fußbodenheizung (die Fußbodenheizung läuft über Strom)
- Abstellraum, Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss, Heizöltankraum
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten (Südausrichtung)
Komfortable Garage & Stellplätze:
- Die Garage (ca. 20 m²) bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch praktische Extras:
- Elektrisch bedienbares Garagentor
- Strom, Wasser und Licht vorhanden
- Zwei unterkellerte Räume (ca. 18 m²) – ideal für Gartengeräte oder Werkstatt
- Zusätzliche Stellplätze für 2–3 Fahrzeuge direkt vor dem Haus
Investitionen, die sich sehen lassen können:
2015:
Erneuerte Außenrollos an den Fenstern auf der Rückseite des Hauses. Dämmung der Rollokästen.
2014:
- Badezimmer-Sanierung im EG
- Neue Bodenfliesen und Heizkörper in der Küche
- Neue Fliesen im UG-Flur
- Austausch des Überdruckkessels der Heizungsanlage
2001 – 2013:
- Teilweise neue Fenster (Kunststoff, Isolierverglasung)
- Neue Hauseingangstür
- Kamin im Wohnzimmer
- Badezimmer-Sanierung im UG inkl. Fußbodenheizung und – in Verbindung mit der Badsanierung - Elektrik-Überarbeitung
Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort zum Leben, Lachen und Ankommen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!
