Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in Nabburg. Im Jahr 1907 erbaut auf einem Grundstück von ca. 210 m² bietet dieses gepflegte Objekt die perfekte Kombination aus Wohn- und Geschäftsflächen.
Durch die sowohl gewerbliche als auch wohnwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten ist die Immobilie damit für Investoren, Kapitalanleger oder Eigennutzer gleichermaßen interessant.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Bürofläche von ca. 89 m² und ist gewerblich vermietet.
Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen ( OG und DG ) und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 164 m² - verteilt auf insgesamt 6 Zimmern, Küche sowie 1 Badezimmer. Diese Einheit ist bis Ende des Jahres noch vermietet - somit ab Januar bezugsfrei für eine Eigennutzung oder Vermietung.
Teilweise unterkellert, bietet das Objekt zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung.
Überzeugen Sie sich selbst! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
