Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: 2 Einheiten, Flur, Gewerbefläche, Büro, Aufenthaltsraum, Dusche/WC, Flur, Büro, WC; Doppelgarage, Stellplätze, Grundstück 1.782 m² gesamt
Lage: Die Goethe und Universitätsstadt Ilmenau liegt im Tal der Ilm am
nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Die nächsten größeren
Städte sind Suhl ca. 18 km südwestlich und Arnstadt ca. 14 km
nördlich. Das Objekt befindet sich an einer Nebenstraße des Ortes. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß bzw. per Pkw erreichbar.
gute Geschäftslage,
gute Wohnlage
Ausstattung: gute Ausstattung
Objekt: Das Gebäude wurde 1991 errichtet und befindet sich auf einem 1.782,00 m² großen Grundstück. Die Büro- und Gewerbefläche beträgt ca.
240 m² und in der Doppelgarage ist zusätzliche Lagerfläche vorhanden. Die Grundrisse sind
nach heutigen Maßstäben zweckmäßig gestaltet. Insgesamt machen das Grundstück und das
Gebäude einen gepflegten Eindruck. Die Lage des Grundstücks kann man für eine gewerbliche
Nutzung aber auch für eine Wohnnutzung als gut bezeichnen. Im Gebäude befindet sich eine Garage und vor dem Objekt sind ausreichend PKW-Stellplätze.
Sonstiges: Baujahr: 1991
Energiekennwert Wärme: 584 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 127 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 711 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
auch eine Umnutzng zu Wohnraum / Wohnhaus ist denkbar
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Bundesland: Thüringen
Provision: 5,95% inkl. MwSt.
