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Besondere - Haus kaufen Kleinanzeigen in Illertissen Besondere
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klein, aber OHO: unser DESIGN 9.2
Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter, Herzstück im Erdgeschoss ist die große und lichtdurchflutete Wohn-Ess- und Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten.634.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202489257 IllertissenHäuser zum Kauf -
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Das Domizil für Kleinfamilien
Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 qm Wohnfläche zur Ver fügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinder zimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entspannen und Spielen. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.675.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202489257 IllertissenHäuser zum Kauf -
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Modern, Zeitlos, Exklusiv - Ein Wohntraum für die ganze Familie
Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen ein stilvolles und modernes Ambiente. Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Potenzial für einen weiteren Raum bietet. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen dem Haus auch eine zeitgemäße Optik.551.159 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202489257 IllertissenHäuser zum Kauf -
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Provisionsfrei: Wohngesundes Massiv-Holz-Haus in ruhiger Ortsrandlage für die ganze Familie
Bei diesem Neubau wurde großer Wert auf Wohngesundheit gelegt: Massive Holzwände ohne Leim mit einer Dämmung aus Holzweichfaserplatten kombiniert mit diffusionsoffenem Kalkputz und mineralischen Farben sorgen für ein Maximum an Wohngesundheit und einen besonderen Wohlfühlfaktor. Der Grundriss wurde mit einem Architekten und einer Feng Shui Meisterin ausgeklügelt: - Einladender Eingangsbereich mit Garderobennische und Einbauschrank - Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Holzofen und zurückgesetztem TV-Bereich - Zwei Ausgänge führen von dort direkt auf die Terrasse mit Outdoorküche und in den Garten - Eine Speisekammer neben der Küche bietet Stauraum für Vorräte - Angrenzender Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten - Großzügige Podesttreppe aus Esche Echtholz - Vier vollwertige und helle Schlafzimmer - Praktisches Familienbad mit T-Lösung, zwei Waschbecken, Badewanne und ebenerdiger Dusche - Dachboden über gesamte Grundfläche, erreichbar über eine Auszugstreppe - Doppelgarage mit abgetrennter Werkstatt und Technikraum Bausubstanz - Leimfreie ökologische Holzmassivwände, deren Temperatur-Phasenverschiebung für 24 Stunden Wohlfühlklima sorgen - Dämmung mit diffusionsoffenen Holzweichfaserplatten mit sehr guten energetischen Werten - Wohngesunder Kalkputz und hochwertige, lösemittelfreie Kalkfarben in warmen und gemütlichen Tönen (nach Feng Shui ausgewählt) - 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengittern vom namhaften Hersteller Hell gebeizte Massivholzdecke - Nach aktuellsten Standards isoliertes Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln Energie und Heizung - Fußbodenheizung, jeder Raum separat regelbar - Viessmann Gas-Brennstoffzelle (während des Heizungs-Betriebes wird gleichzeitig Strom zur Eigennutzung und Einspeisung erzeugt) - Grünbeck Wasser-Enthärtungsanlage - Anschlüsse für PV-Anlage vorbereitet Ausstattung - Wertige Einbauküche mit robusten und pflegeleichten matten Echtglasfronten und Miele Gasherd, Neff Combi-Dampfgarer, Gutmann Dunstabzug, Miele Geschirrspüler und Samsung Side-by-Side Kühlschrank - Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Kaminofen mit runder Glasscheibe - Warmes und natürliches Farbkonzept bei Fliesen, Einrichtung und Wandgestaltung - Smart gesteuerte Jalousien im EG mit Anwesenheitssimulation und Wettersteuerung - Abdunkelnde elektrische Rollläden in allen Räumen im OG - Glasfaserleitung sowie zahlreiche Ethernet-Steckdosen in allen Räumen - Anschlüsse für Multi-Room-Soundsystem vorhanden Außenanlagen - Die örtlichen Gegebenheiten und Grundstücksgrößen sorgen für viel Abstand zu Nachbarhäusern - Der Garten umgibt Süd-, West- und Nordseite des Hauses Nutzgarten im sonnigen Südostbereich mit im Grundstück integrierten Hochbeet und Kräuterschnecke - Überdachte Holzterrasse mit Süd-Westausrichtung mit gemauertem Sichtschutz und integrierter Outdoorküche - Im Norden schließlich findet sich Platz für die Lagerung von Holz sowie eine Wäschespinne, von hier aus kommt man auch direkt in Werkstatt und Garage - 5000 Liter Zisterne für Gartenbewässerung unter der Hofeinfahrt sowie frostsicher verbaute Pumpe im Technikraum Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: provisionsfrei780.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.06.202489257 IllertissenHäuser zum Kauf
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