Garten - Immobilien in Idar-Oberstein Garten

Dank der Gauben sind die Zimmer im Dachgeschoss geräumig und verfügen über ausreichend Stellfläche für normales Mobiliar. Ein Garten gehört nicht zum Kaufangebot, jedoch ein kleiner, netter Hof, den man sich hübsch gestalten kann. Ein Teilbereich ist bereits überdacht. Schaffen Sie sich hier Ihr ganz eigenes kleines Outdoor-Paradies:-) Der vorhandene Grillkamin kann mit übernommen werden.

Aber auch ein Home-Office-Bereich wäre hier gut denkbar. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen, aber feinen Garten hinter dem Haus. Sichern Sie sich dieses vielseitige Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!!! Wir freuen uns auf Sie!!! Wichtiger Hinweis: Zur Veranschaulichung und Gestaltung wurden in diesem Exposé teilweise KI-generierte Bilder verwendet.

Ob für den Ausbau eines Gemüse- oder Kräutergartens, als Spielbereich für Kinder oder einfach als grüne Oase zum Entspannen - hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Der weitläufige Garten ergänzt das Wohnangebot perfekt und bietet Raum für Outdoor-Aktivitäten, Gartenfeste oder Ruheoasen im Freien. Die zusätzliche Fläche sorgt nicht nur für mehr Lebensqualität, sondern auch für ein attraktives Plus an Freizeitwert.

Von hier aus erreicht man alle Zimmer dieser Ebene: Das große Wohn-Esszimmer, ein weiteres Zimmer (z.B. Home-office), die Küche mit Zugang zur großen Terrasse und zum Garten und ein Tageslicht-Gäste-WC. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss... Hier erwartet Sie ein weiteres Wohn-Esszimmer, dass aber in zwei separate Schlafzimmer verwandelt werden kann, ein weiteres Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer und ein kleines Zimmer, das als Küche genutzt wurde.

Eigentumswohnung Wohnfläche: ca. 127 m² Baujahr: ca. 1989 Zimmer: großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, Erkerfenster und Fliesen, Schlafzimmer mit Vinylboden in Holzoptik, Küche, HWR, Badezimmer, separates WC Besonderheiten: Garten, Terrasse, Außenküche, Whirlpool, französisch inspirierte Küche, Carport Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer außergewöhnlichen Eigentumswohnung, die stilvolles Wohnen mit einem Hauch französischer Lebensart verbindet.

Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Photovoltaikanlage im Wert von ca. 40.000 Euro, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Außenbereich begeistert mit einem großen, ebenen Garten, ideal zum Spielen, Entspannen und Genießen. Zwei Terrassen eröffnen Raum für sonnige Grilltage und kuschelige Sommerabende. Ein Gartenunterstand sorgt für ein charmantes Plätzchen bei jedem Wetter.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, WC, Flur. Zugang zu div. Kellerräumen. OG: Wohn- mit Essbereich, Küche, Bad, Flur. mit Ausgang zum Garten. DG: Küche, Wohn- Essbereich, Schlafbereich, neues Duschbad aus 2024, Flur. Mittlerweile ist das Haus teilgeräumt. Auch für einen Investor sehr interessant, da das Haus mit wenig Aufwand in 2 Wohnungen aufgeteilt werden kann.

und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Zusammenkünfte und Zugang zu einer Terrasse, die mit einem überdachten Freisitz und einem Außenkamin ausgestattet ist - ideal für entspannte Abende im Freien. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses ansprechende Zuhause mit einem schön angelegten Garten und praktischen Zusatzräumen zu besichtigen. Die vollständige Anschrift sowie weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wichtige Hinweise zur Besichtigung!

Das Untergeschoss besticht durch zwei weitere Zimmer, ein Bad, eine Wohnküche sowie eine Terrasse, die direkt in den großen Garten mit einer Fläche von über 900 m² führt. Hier entstehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit oder Gartenliebhaber. Das Flachdach wurde im Jahr 2017 erneuert, ansonsten präsentiert sich das Haus in einem gepflegten, altersbedingten Zustand.

Ihr Haus wird mit einer Gasheizung zentral geheizt. In den 2 unterkellerten Garagen mit Zugang zum kleinen Garten finden Ihre Autos und in der Motorradgarage such Ihre Zweiräder Ihren Platz. Für Ihr handwerkliches Geschick und Hobby sind die Werkstatträumen unter der Garage ganz praktisch. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer und ist fällig bei der notariellen Beurkundung.

den Sie direkt vom großen Schlafzimmer aus betreten können - perfekt für Ihren ersten Kaffee am Morgen oder um den Sonnenuntergang zu genießen. Der Garten ist super vielseitig! Im oberen Bereich des Gartens befindet sich eine gepflasterte Ebene, die perfekt zum Grillen & Chillen ist!!! Ob zum Gärtnern, Spielen oder einfach nur zum Entspannen. Ob Sie gerne grillen, spielen oder einfach nur entspannen möchten - hier ist für jeden etwas dabei.

In einem Anbau des Hauses befinden sich zwei weitere beheizbare Räume, die sich hervorragend als Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Der Außenbereich beeindruckt mit einem herrlichen Garten, der von zahlreichen Bäumen gesäumt ist und darauf wartet, von Ihnen erkundet zu werden. Die Fenster der Wohnung wurden alle neu mit einer Doppelverglasung ausgestattet. Eine ansprechende Grillstelle rundet das Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die Wert auf ein geräumiges Zuhause mit einem schönen Garten legen.

Zwei weitere große Kellerräume des Hauses stehen Ihnen zur vielfältigen Nutzung zur Verfügung. Eine Treppe führt Sie auch von der oberen Terrasse in den Gartenteil des Hauses. Der Garten ist rundum abgeschlossen, die große Grünfläche bietet Ihren Kindern sicheres Spielvergnügen direkt am Haus.

Dieses nahezu unvergleichliche Wohnfeeling, lässt die Grenzen zwischen innen und aussen fast vergessen. Der großzügige und äußerst liebevoll angelegte Garten ist kaum mit Worten zu beschreiben. Sicher verbringen Sie hier während der wärmeren Jahreszeit die meiste Zeit, Platz gibt es ausreichend, sowohl für Kinder, als auch für die Erwachsenen. Zurück ins Wohn-Juwel möchten wir noch die obere Etage kurz umschreiben: Hier finden Sie 3 Zimmer, davon 1 mit Loggia und 1 Badezimmer.

Diese charmante Doppelhaushälfte im beliebten Wohngebiet Struth von Idar-Oberstein vereint Ruhe, Weitblick und gemütliches Wohnen. In einer Sackgassenlage gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre und...

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die fließend in den großzügigen Wohnbereich mit gemütlichem Kamin übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt in den wunderschönen Garten. Die separate Küche bietet Platz für gemeinsame Kochmomente, während das Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit französischem Balkon, ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Schlafzimmer.

3 Schlafzimmer, Bad und Flur. KG: Gäste- o. Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten u. Heizungsraum. Die Kunststofffenster sind alle isoliert verglast und mit Rollläden ausgestattet. Ihr Haus wird mit einer modernen Gasheizung aus 2011 geheizt. Es ist kein Renovierungsstau vorhanden.

Das 508 m² große Grundstück ist ein echtes Juwel - eben, großzügig und vielseitig nutzbar. Ob als Spielfläche für Kinder, blühender Garten für Hobbygärtner oder Standort für Garage oder Carport: Hier haben Sie Platz für all Ihre Ideen. Ein Gartenhaus steht bereits, aktuell als Hühnerstall genutzt, und kann jederzeit neu gestaltet werden. 

Eine Garage am Grundstücksende sorgt für zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug, der Zugang verläuft über eine andere Straße Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Flur - Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Garten - Terasse - WC - Küche Obergeschoss: - Flur - Badezimmer mit WC und Badewanne - 3 Schlafzimmer (eins mit Balkonzugang) Dachgeschoss: - Ausgebauter Speicher Infos: - Kann sowohl vermietet als auch als Selbstbezug genutzt werden - Gäste-WC mit neuem Spülkasten - Massivbauweise - komplett unterkellert - Gasheizung von ca. 2015 - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Wasserschaden am Dach durch verrutschte Ziegel, sichtbar im DG - Dacheindeckung: Schiefer - Holzfenster von 1997 Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.