Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 bietet auf ca. 206 m² Wohnfläche eine außergewöhnliche Vielfalt.
Viel Platz und Stuck-Akzente: Bereits der einladende Eingang führt Sie in den Hauptwohnbereich. Das Erdgeschoss besticht durch eine große Küche mit Vorratskammer, ein helles Esszimmer sowie ein Wohn- und ein Lesezimmer, die beide Zugang zu einem Balkon mit schönem Ausblick bieten. Ein besonderes Detail sind die individuellen Stuckmuster an den Decken, die den Räumen einen charmanten Altbau-Charakter verleihen.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein modernes Tageslicht-Bad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und drei Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Zimmern und einem Gäste-WC zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, während ein unausgebauter Teil Raum für eigene Ideen lässt.
Die autarke Einliegerwohnung: Ein großes Plus ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad und vorbereiteten Küchenanschlüssen ist sie ideal zur Vermietung an Pendler, Singles oder als Mehrgenerationen-Lösung. Aber auch ein Home-Office-Bereich wäre hier gut denkbar.
Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen, aber feinen Garten hinter dem Haus.
Sichern Sie sich dieses vielseitige Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!!! Wir freuen uns auf Sie!!!
Wichtiger Hinweis: Zur Veranschaulichung und Gestaltung wurden in diesem Exposé teilweise KI-generierte Bilder verwendet.
