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Eleganz trifft auf Raffinesse: Besonderes Einfamilienhaus in Bestlage von Ichenhausen!
# Baujahr 1982 # Wohnfläche ca. 150,70 m² # Grundstücksfläche ca. 884 m² # gepflegter Zustand # ruhig gelegen # doppelverglaste Holzfenster # Gas-Zentralheizung (2013) # Fußbodenheizung im EG und OG # Solaranlage mit Warmwasseraufbereitung # gemütlicher Kachelofen (Einsatz muss erneuert werden) # voll unterkellert # Doppelgarage (elektrisches Tor) # idyllischer und offener Wintergarten (keine Wohnfläche) # große Terrasse # Süd-Balkon # Bodenbeläge: Teppich, Fliesen # DSL-Anschluss ***ENERGIEAUSWEIS IN ARBEIT*** Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 5.90, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202489335 IchenhausenHäuser zum Kauf -
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Mitten in der Stadt und dennoch eine grüne Oase!
# Baujahr ca. 1834 # Wohnfläche: ca. 243 m² # Grundstücksfläche: ca. 425 m² # teilweise unterkellert # Einzelgarage # gemütliche Terrasse # Gas-Zentralheizung (1997) # PV-Analage (zwei mal 4,5 KW mit Speicher- Bj. 2014) # Bodenbeläge: Teppich, Parkett, Fliesen # Holz- und Kunststofffenster # Sat Anlage # Internet-Anschluss # Energieeffizienzklasse: F -> Kennwert: 175,1kWh # Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette EG # Küche mit Essbereich EG # Schlafzimmer EG # Wohnzimmer EG # Heizung-/ Technikraum EG # Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette OG # mögliche Küche OG # Wohnzimmer mit Kamin OG # zwei Schlafzimmer OG # mögliches Ankleidezimmer/Büro OG # Abstellraum DG # zwei Schlafzimmer DG # Dachboden DG (nicht ausgebaut) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz zur Autobahn: 7.10, Distanz vom Zentrum: 0.12 Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.319.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202489335 IchenhausenHäuser zum Kauf -
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Stadtnahes Idyll in Aussichtslage mit viel Platz in Haus und Garten
Dieser ist gültig bis 8.12.2033. Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist D. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht.489.000 €FestpreisPartner-Anzeige04.06.202489335 IchenhausenHäuser zum Kauf
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