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Hummelsbüttel: Neubau-Stadtvilla (GEG 2024) auf sonnigem Grundstück in 30er-Zone

1.323.000 €
Festpreis
20.09.2025
22339 Hamburg
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein geplantes/projektiertes Neubauvorhaben, welches erst noch realisiert werden soll. Die in unserem Angebot dargestellten Häuser wurden an anderer Stelle errichtet und dienen als Ausführungsbeispiele und Anregung für Ihre Hausplanung, bzw. es wurden Visualisierungsbeispiele verwendet.

+ projektiert; Bauweise nach GEG 2024
+ wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Umweltwärme
+ Baujahr 2026

Hier ein Auszug aus der Bau-/Leistungsbeschreibung:
+ massive Außen- und Innenwände
+ bei Auswahl einer Verblendfassade imprägnierter Stein mit Ausblühschutz (z.B. OLFRY)
+ Dacheindeckung mit hochwertigen Ton-Dachziegeln, Fabrikat CREATON
+ hochwertige Haustür und Kunststofffenster von einem deutschen Markenhersteller (z.B. VEKA, WIRUS, SCHÜCO)
+ STIEBEL ELTRON Wärmepumpenintegralgerät (inkl. Lüftung mit WRG)
+ elektrische Installation nach den neuesten VDE- und DIN- Vorschriften, Fabrikate BERKER oder GIRA
+ Fußbodenheizung EG / OG / KG
+ Sanitärausstattung z.B. von SANIBEL, LAUFEN, DESIGN4YOU
+ große Fliesenauswahl gemäß Baubeschreibung (EUR 60,-/m²)
+ Innentüren (GARANT) verschiedene Oberflächen zur Auswahl
+ offene Massivholztreppe von Keller- ins Erdgeschoss und vom Erd- ins Dachgeschoss oder geschlossene Betontreppe

Die detaillierte Bau-/Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage von uns.


















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche857,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr2026

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    22179 Hamburg

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Info zur Anzeige

  • Ort22339 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.09.2025
  • Anzeigen­kennungd60c60ba
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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